Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 495 000 kr
Månadsavgift: 5 987 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Juan Lagos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Juan Lagos
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Västerhaninge

Skarplöts Allé 17

Utgångspris: 
3 495 000 kr
Månadsavgift: 5 987 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Juan Lagos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Juan Lagos
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Gavelradhus med stor tomt på ca 340kvm och bra läge

  • Typ: Radhus
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 117 m2
  • Lägenhetsnummer: B01SG
  • Månadsavgift: 5 987 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

I populära Ribbylund finns det fantastiska gavelradhuset med alla rätt. På lugn gata med många barnfamiljer ligger huset med mycket bra läge. Bra placerat så att du har gott om sol hela dagen. Tack vare gavelläget har man en större tomt på ca 340kvm. Perfekt plats där barnen kan leka och njuta av att vara ute
När man byggt radhuset så har stort fokus legat på familjelivet. Snygg design där funktionalitet möter dagens standard. Trevlig och välkomnande framsida med plats för fina utemöbler på trädäcket. Här finns även ett större förråd och plats att parkera bilen. Väl inne så finns de sociala rummen på entréplan. Rymligt vardagsrum med utgång till husets mysiga baksida. Här kan du njuta av att vara ute tillsammans med familj och vänner. Större träaltan med plats för umgänge, härliga utemöbler, studsmatta och varma sommardagar. Köket har hög klass med generösa ytor där smakrika måltider kan lagas. På entréplan finns även familjebadrummet med tvättmöjligheter.
Övre plan erbjuder hela tre fina sovrum med plats för säng och förvaring. Samtliga med känsla för inredning och utan insyn. Allrummet på övervåningen är en lugn plats där tex barnen kan vara med sina kompisar. Allrummet kan med enkelhet bli ett fjärde sovrum om så önskas. Självklart finns även här ett praktiskt och snyggt badrum.

Området är en lugn idyll med många familjer. Grönområden och lekparker finns väldigt nära och blir naturliga platser där barnen träffas. Ribby Ängar är en ny attraktiv stadsdel i Västerhaninge där karaktären av småstad och öppna landskap blandas till ett naturnära modernt område för boende i alla åldrar. Förutom det lugna centrala läget är det nära till väg 73, pendeltåg samt busskommunikationer. Inom promenadavstånd finns Västerhaninge C som erbjuder ett stort serviceutbud med bland annat en välsorterad Coop-butik, Hemköp, Apotek samt restauranger. Vill man bada är det även nära till Årsta Havsbad och Dalarö

För mer info och privat visning kontakta Jimmy Rossetti 0701088071

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRE
Fin plats med trädäck och gott om utrymme för fina utemöbler. Här finns förrådet och här parkeras även bilen

- ENTREPLAN -

HALL
Redan i hallen möts man av en välkomnande känsla. Garderob ger plats åt ytterkläder och skor. Vitmålade väggar och klinkers med golvvärme.

BADRUM
Rymligt familjebadrum i snygg design. Här finns dusch, wc och handfat. Här har du även tvätt- och torkmöjligheterna med arbetsytor.

KÖK
En plats där familjen kan samlas för att njuta av trevliga måltider. Kök med god kvalitet och snygg design. Full maskinell utrustning som möter dagens standard.

VARDAGSRUM
Här kan familjeliv och festliga tillställningar samsas. Plats finns för soffa med tillhörande TV- möbler och ett matsalsbord om så önskas. Vardagsrummet har fint ljusinsläpp och utgång till husets baksida. Stora fönster och fint ljusinsläpp.

UTEPLATS
En rogivande plats där du kan ha fina utemöbler och njuta av att vara ute. Altan som sedan övergår till gräsmatta.

- ÖVRE PLAN -

ALLRUM
Detta rum kan användas som ett TV-rum eller kontor. En trevlig plats där barn kan hänga med sina kompisar. Man kan med fördel sätta upp en vägg och skapa ett fjärde sovrum om så önskas.

MASTER BEDROOM MED BALKONG
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Förvara dina kläder gör du i garderoberna. Balkongen ger en fin plats att njuta av att vara ute

SOVRUM
Trevligt sovrum med plats för säng och förvaring. Kan med fördel fyllas med leksaker eller användas som kontor.

SOVRUM 2
Trevligt sovrum med plats för säng och förvaring. Trevlig utsikt mot framsidan

BADRUM
Fint badrum med snygg design. För avkopplande stunder ellerbarnplask finns badkar från camargue

FÖRRÅD
På framsidan av huset finns större förråd.

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 117 m2
Lägenhetsnummer: B01SG
Utgångspris: 3 495 000 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har bredband via Bahnhof 1000/1000.
(Enligt styrelsen 2024-09-03)

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Område: Ribby

Omgivning

Västerhaninge ligger i kommunens södra del, 6 km från Haninge centrum. Västerhaninge har drygt 10 000 invånare, goda kommunikationer och ett bra serviceutbud.
Du finner ett stort utbud av service. Västerhaninge Centrum är beläget nära pendeltågsstationen där man tar sig till Stockholm/Nynäshamn på ca 30 minuter med matvarubutiker, specialbutiker, post, banker, apotek, bibliotek och systembolag.
Det finns ett flertal skolor för alla stadier och flera förskolor. Berga naturbruksgymnasium har inriktning jord, hästhållning, miljö- och naturvård. Västerhaninge sjukhem ligger nära centrum. Parkvillan är ett servicehem för äldre.
Det finns gott om utomhusaktiviteter som t ex Hanvedens idrottsplats med bollplaner, löparbana och ishall. Vid idrottsplatsen finns spårcentral med elljusspår. I norr öppnar sig Hanvedens orörda skogar som är av riksintresse när det gäller natur- och friluftsliv. Norr om idrottsplatsen ligger Nytorps ängar med ett flertal bollplaner. Österut ligger Blåkulla ridanläggning.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,57143%
Andel av månadsavgift: 0,0357143

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 357 831 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf BoKlok Gullvivan är en bostadsrättsförening, naturskönt beläget på Skarplöts allé / Riavägen i utkanten av Västerhaninge. Föreningen består av 28 fina tvåvånings radhus varav 12 radhus vid Skarplöts allé och 16 radhus vid Riavägen. Husen stod klara September 2018.

Föreningen har upprättat en underhållsplan för BRF Gullvivan och inom de närmsta åren finns inga stora renoveringar.

Se mer info på föreningens hemsida: https://www.brftorget.se/boklokgullvivan/sidor/hem

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2023 Fasadmålning,
Kommande renoveringar: inga planerade renoveringar

Gemensamma utrymmen

Varje bostad har ett förråd på framsidan i anslutning till bostaden.
De gemensamma områdena vi har är våra fina stora gräsytor som vi även har skötselansvar för.

Parkering

Till varje bostad finns det två parkeringsplatser, en precis utanför och en utmed gräsmattan (den är numrerad med husnummer). Det finns totalt 36 parkeringsplatser varav 2 handikappsplatser.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftshöjningar. (Enligt styrelsen 2024-09-03)

Ekonomi

Utgångspris

3 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 987 kr
I avgiften ingår internet och kabel-tv
Obligatorisk avgift för bredband om 203 kr tillkommer.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar. (Enligt styrelsen 2024-09-03)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 64 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 36 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-12-11
Besiktningsman: Stefan Ferrari, Boklok Housing AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Skarplöts Allé 17, Västerhaninge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5987 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ribby, Haninge
Skarplöts Allé 17
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning