Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 756 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kalle Gudmundsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kalle Gudmundsson
Fastighetsmäklare, Partner, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Västerhaninge

Gränsvägen 34

Månadsavgift: 5 756 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kalle Gudmundsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kalle Gudmundsson
Fastighetsmäklare, Partner, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Vackert renoverad trea med balkong

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 83 m2
  • Lägenhetsnummer: 38
  • Byggnadsår: 1968
  • Månadsavgift: 5 756 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till en fantastisk lägenhet med tre rum och kök, ett badrum med dusch och en balkong i söderläge som ger dig soliga dagar och avkopplande kvällar. Denna lägenhet är den perfekta platsen att kalla hem, där du kan koppla av och njuta av en hög kvalitet av livet.

Inuti lägenheten möts du av en rymlig och öppen planlösning som inbjuder till umgänge och sociala sammankomster med dina nära och kära. Det stora köket ger dig gott om plats för matlagning och bakning, medan vardagsrummet erbjuder en mysig och bekväm plats att koppla av och titta på din favoritfilm.

De tre rummen är perfekta för en familj eller för dem som behöver extra utrymme för att arbeta hemifrån eller ha ett gästrum. Ytan i köket lämpar sig även som sovrum om behovet av en fyra finns. Badrummet är utrustat med en dusch samt golvvärme. Plats för badkar finns om så önskas.

Men det som verkligen sätter denna lägenhet överst på listan är balkongen i söderläge. Här kan du njuta av en morgonkaffe eller en middag med gott om utrymme för att odla kryddor eller blommor, eller för att bara koppla av och njuta av den friska luften.

Denna lägenhet är belägen i en eftertraktad del av västerhaninge, med närhet till allt du behöver för att leva ett bekvämt och enkelt liv. Med närhet till butiker, havsbad, restauranger och med kollektivtrafik runt hörnet är det lätt att komma runt och uppleva allt som staden har att erbjuda.

Så om du söker en bekväm och vacker lägenhet med gott om utrymme och en fantastisk balkong, är detta verkligen det perfekta valet för dig. Ta chansen att bo i en lägenhet som ger dig allt du behöver och mycket mer!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med ljusa och rymliga ytor. Här finns bra utrymme för att hänga av sig ytterkläder och skor. Här finns det även gott om plats för flera garderober eller skrivbord om man önskar det.

VARDAGSRUM
Vardagsrum i rätt storlek för att få plats med det större möblemanget och trevligt sällskap. Vill man ha en kontorshörna eller matbord finns det även plats för det. Tack vare stora fönster finns det gott om naturligt ljus. Vacker bokhylla är målat i matchande färg till väggarna. Från vardagsrummet finner du även utgången till den härliga balkongen.

BALKONG
Generös balkong där du har utrymme för fina möbler och växter. Sol erbjuds från dagtid till eftermiddag.

KÖK
Rymligt kök med gott om arbetsytor och skåp. Stilren design med vita luckor, mörkt kakel och svart bänkskiva. Här har du ett fint ljusinsläpp och utsikt när du lagar mat. Vid fönstret har du en given matplats med plats för det större matbordet. Full maskinell utrustning som möter dagens standard i form av diskmaskin, inbyggd ugn, inbyggd mikro, hall, fläkt och kombinerad kyl/ frys.

MASTER BEDROOM
Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Bra ljusinsläpp från stort fönster ger rummet en mysig atmosfär. Fina materialval, tapetserade samt målade väggar och gott om förvaring i rummets alla garderober.

SOVRUM
Från hallen tar du dig till sovrummet som är av bra storlek för att få plats med säng, garderober, förvaring, leksaker m.m.

BADRUM
Med ingång från hallen når du badrummet. Här finns allt du behöver så som dusch. wc, handfat, förvaring och tvättmaskin. Vill du inte använda din egen tvättmaskin finns självklart flera tvättstugor i föreningen.

FÖRRÅD
I markplan finner du lägenhetens förråd.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 83 m2
Lägenhetsnummer: 38
Byggnadsår: 1968
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

KabelTV med ComHems basutbud ett 10-tal kanaler. Önskas ytterligare utbud är det upp till den boende att köpa till detta.
Bredband genom Telenor fd Bredbandsbolaget, har uttag i varje lägenhet. Sedan är det upp till den boende att köpa tjänsten från Bredbandsbolaget.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och frånluft.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,94315 %
Andel av insats: 1,94315 %
Andel av månadsavgift: 0,0194315

Pantsättningsavgift

573 kr

Om föreningen

Föreningens hus byggdes 1967-1968 på fastigheten Ribby 2:96 i Haninge kommun. Fastighetens adress är Gränsvägen 24-34 i Västerhaninge.
Fastigeten innefattar två hus med tre trappuppgångar var. Det finns 58 lägenheter varav:
1 st 1 rum och kök
19 st 2 rum och kök
38 st 3 rum och kök.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2019-2022 Utredning av behov av tilläggsisolering av väggar mm samt tak och fläktar.
2018-2019 Utemiljö.
2018 Nya motorvärmaruttag.
2018 Ny torktumlare i A-husets tvättstuga.
2017 Rökluckor i trapphusen.
2017 Byte av samtliga tvättmaskiner.
2016-2017 Dag- och spillvattenledningar samt dränering.
2015 Lekplats - Utbyte av samtliga lekredskap, sittplatser och staket.
2014 Byte av undercentralen.
2010 Byte av samtliga radiatorventiler.
2009 Stambyten samt helrenovering av badrummen.
Kommande renoveringar: Närmast förestående renovering är utbytte av takbeläggning samt i samband med detta översyn av fläktar och ventilationssystem. (Enligt styrelsen 2023-03-23)

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet hör ett källarförråd och ett litet förråd i matkällaren. Det finns gemensamma cykel och barnvagnsförråd samt föreningslokal, bastu och snickarbod. Varje hus har varsin tvättstuga och i ena huset finns bastu som går att boka.

Parkering

Föreningen har 8 garage (500:-/mån) och 16 motorvärmarplatser (200:-/mån). För närvarande lång kö.
Dessutom finns ett antal korttidsparkeringsplatser för boende och besökande till föreningen.
(Enligt styrelsen 2023-03-23)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar för 2023 i dagsläget. (Enligt styrelsen 202-03-23).

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 756 kr
Värme och vatten. KabelTV med ComHems basutbud ett 10-tal kanaler.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar för 2023 i dagsläget. (Enligt styrelsen 202-03-23).

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 113 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 110 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-04-02
Besiktningsman: Per Edsbäcker, Eminenta

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gränsvägen 34, Västerhaninge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5756 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Gränsvägen 34
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning