Ringvägen 6

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 77 m²

Lägenhetsnummer: 7

Byggnadsår: 1959

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3

Bredband: Föreningen har gruppavtal med Telenor när det gäller Bredband genom fiber, 250/250. (Ingår även IP-telefoni)
TV: Föreningen har inget kollektivt avtal för Kabel-TV. Leverantör är fritt att välja själva för medlemmar och bekostas på egen hand.

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme och markvärmepump (el)
Ventilationssystem: F och Självdrag

Län: Stockholm

Kommun: Haninge

En kort promenad från lägenheten ligger Åbyvägen och Åbyplan med restaurang, café, kiosk samt annan kommersiell service. I direkt anslutning till området finns två äldreboenden. Två nya förskolor kommer att byggas, en väster och en öster om planområdet. Dessa förskolor ska ersätta den förskola som ska rivas inom detaljplaneområdet. Cirka 200 meter från detaljplaneområdet ligger Västerhaninge centrum med ett mer heltäckande utbud av kommersiell och kommunal service. En ny skola samt en idrottshall kommer att uppföras i området då Parks förskola rivs.

Gång- och cykelnät
I närheten av lägenheten går det regionala cykelstråket mellan Stockholm och Nynäshamn, som förutom att möjliggöra cykelpendling även ger god cykeltillgång lokalt inom Västerhaninge. Även gångnätet runt lägenheten är i gott skick och förhållandevis bilfritt, med ett antal genvägar på diagonalen.

Andel av insats: 0,425%

Andel av månadsavgift: 0,38645%

725 kr

942 056 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Brf Stigarna består av 19 friliggande bostadshus i 2-3 våningar med källare. Här finns 381 lägenheter varav ca 80 är hyresrätter, samt 21 lokaler.
I föreningen finns bl a frisörer, loppis, massage/spa och restaurang.

Gjorda renoveringar: 2021 - Utemiljö Ny grillar
2021 - Avlopp Gård 5 relining av bottenplatta
2021 - Avlopp - Stamspolning
2019-2020 - Låssystem - Nytt låssystem på entreportar, källare och garage
2019-2020 - Upprustning av utemiljö - Nya pergolas, gårdsbelysning med flaggstänger2020 Ventilation - OVK, injustering, rensning och åtgärd av fel
2019 - Huvudstammar för sanitet under fastigheter är pågående
2019 -Föreningen har genomgående bytt ut sitt låssytem till i-Loq i samtliga fastigheter och alla dess utrymmen
2019 - Föreningens utemiljöer i form av gårdskonstruktioner, belysning och gårdmiljöer har renoverats upp
2019 - Ytterligare nya undercentraler är installerade och i drift från och med Juni 2019 till Gård 3-5, då utfördes även en omfattande injustering av värmekurvorna som effektiviserade energiförbrukningen avsevärt. Undercentralerna är utrustade med digitalt DUC-system och förberedda för bergvärme.
2018 - Nytt låssystem.
2018 - Tvättstugor har delvis nya maskiner, byts alt eftersom.
2017/2019 - Nya tak och isolering på vind.
217/2019 - Balkonger, bytt betongplatta och rostfria räcken.
2017 - Påbörjat värmeeffektivisering. Gård 1 och 2 klart med elementutbyte, injustering och bergvärme som sattes i full drift i oktober
2017 - Visst utbyte av element på gård 3 till 5 med prioriteringen på injusteringen är utförd.
2017 - Renovering avi tvättstugorna och nya maskiner.
2017 - Uppstart för tak- och balkongrenovering. Tak och/eller balkong byts efter behov.
2017 - Parkeringarna renoverades.
2017 - Bergvärme med ny installation på gård 1 och 2 (av 5 gårdar) Planen är att utöka till övriga 3 gårdar om förtjänsten bedöms tillräckligt stor.
2014/2015 - Fönstren är bytta till Windoor på samtliga fastigheter på hela Gård 5 som närmast butiken "Din Mat".
2010 - Underåret totalrenoverades en av områdets tvättstugor och det skedde byte av 2 tak på Björkstigen.
Stambyten: Utfördes mellan 1994 till 1998 med start på Gård 1 ( Ringvägen 6-16, Ekstigen 2-8 ) och sedan löpande bort till och med Gård 5, (Björkstigen 1-7, Åbyvägen 19-21, Ringvägen 42-46)

Kommande renoveringar: 2022 - Fasad - Byte av yttre källardörrar (Pågående, byts där behovet är som störst i nuläget, alla övriga senare)
2022 - Fasad - Målning av entrétaket (Pågående)

Inga planerade renoveringar utöver de pågående för 2022. Styrelsen ser dock över möjligheten att utöka bergvärmen inom några år. (Kontrollerat med styrelsen 2022-01-17)

Det finns ett källarförråd till vardera lägenhet.
Det finns 5 st tvättstugor i föreningen. Dessa finns i Ringvägen 22, 40, 42, Granstigen 4 samt Ekstigen 4. Det finns en grovtvättstuga på ringvägen 20

Föreningen har 65 garageplatser och ca 90 p-ytor. Det finns begränsat antal platser med elstolpe. Separat kö genom HSB, för nuvarande relativt lång kö.
Parkering/elstolpe 250/300kr, Garage varierar i storlek och har en avgift på ca 600kr.

För mer information, besök: https://www.hsb.se/stockholm/brf/Stigarna/praktisk-information/parkering/

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har beslutat att höja avgiften med 3% fr.o.m. januari 2022 (enligt styrelsen 22/21-21).

I Västerhaninge finns en pendeltågstation med tåg mot Stockholm och Nynäshamn. Pendeltåget tar 30 minuter till Stockholm central och går varje kvart i rusning samt varje halvtimme övrig tid. Med bil tar det ca 20 minuter till T-centralen. I anslutning till stationen finns en bussterminal med ett flertal busslinjer. Vid stationen finns en infartsparkering och en taxistation. Buss som tar dig till Haninge centrum eller Länna handelsplats.

Överlåtelseavgift: 1 691 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

5 467 kr

I avgiften ingår värme, vatten och internet

I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophantering.
Föreningen har gruppavtal för elen genom Tranås Energi, boende betalar endast för sin elförbrukning.

Obligatoriskt tillägg för Bredband tillkommer på månadsavin om 125kr/mån. (Denna kostnad är inkluderad i den totalt angivna månadsavgiften)

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 3% fr.o.m. januari 2022 (enligt styrelsen 22/21-21).

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 125 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 99 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-02-23

Besiktningsman: Vahid Jafarpour, HSB Stockholm

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.