Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 344 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Cajsa Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Cajsa Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Västerhaninge

Fingerharvsvägen 21

Månadsavgift: 5 344 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Cajsa Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Cajsa Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Gavelradhus i nyskick med stor plan tomt mot natur

  • Typ: Parhus
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 123 m2
  • Lägenhetsnummer: 11
  • Månadsavgift: 5 344 kr
  • Driftkostnad: 335 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

I populära Nödesta finns det fantastiska radhuset med alla rätt. På lugn gata med många barnfamiljer ligger huset med mycket bra läge. Trevlig uteplats mot naturen och där middagar kan avnjutas på altanen. När man byggt radhuset så har stort fokus legat på familjelivet. Snygg design där funktionalitet möter dagens standard. Trevlig och välkomnande framsida med plats för fina utemöbler och för att parkera bilarna. Väl inne så finns de sociala rummen på entréplan. Rymligt vardagsrum med utgång till husets mysiga baksida. Här kan du njuta av att vara ute tillsammans med familj och vänner. Större träaltan som övergår till grönska. Plats för umgänge, lek, härliga utemöbler, studsmatta och varma sommardagar. Köket har hög klass med generösa ytor där smakrika måltider kan lagas. På entréplan finns även badrum med tvättmöjligheter. Övre plan erbjuder hela tre fina sovrum med plats för säng och förvaring. Allrummet är perfekt för filmkvällar eller där barnen kan leka med vänner. Allrummet kan med enkelhet bli ett fjärde sovrum vid behov. Övre plan har fin utsikt över grönska och det lugna området. Självklart finns även här ett praktiskt och snyggt badrum.

Plats finns för flera bilar på uppfarten. Självklart finns elbilsladdare

Säljarens ord
”Att sitta på baksidan en sommarkväll med solnedgång och en grön äng utanför är magiskt. Soliga dagar på baksidan som känns väldigt privat med tanke på den närliggande ängen och hörntomt.
Perfekt område för barnen som gärna leker ihop på gatan eller hos varandra”

Det nybyggda området är en lugn idyll med många familjer. Med kort promenad finns närmsta förskola Jensen. Grönområden och lekparker finns väldigt nära och blir naturliga platser där barnen träffas.
En ny och attraktiv stadsdel i Västerhaninge där karaktären av småstad och öppna landskap blandas till ett naturnära modernt område för boende i alla åldrar. Förutom det lugna centrala läget är det nära till väg 73, pendeltåg samt busskommunikationer. Inom promenadavstånd finns Västerhaninge C som erbjuder ett stort serviceutbud med bland annat en välsorterad Coop-butik, Hemköp, Apotek samt restauranger.

För mer info och privat visning kontakta Jimmy Rossetti 0701088071 eller jimmy.rossetti@svenskfast.se

Om Bostaden

Beskrivning

- ENTREPLAN -
HALL
Hall med plats för att hänga av ytterkläder och skor. I Hallen finns klädkammare med gott om utrymme. Här finns även lägligt familjebadrummet. Hallen leder vidare till kök och vardagsrum i öppen planlösning

KÖK
En plats där familjen kan samlas för att njuta av trevliga måltider. Modernt kök och goda arbetsytor. Full maskinell utrustning som möter dagens standard. Planlösningen ger plats åt matbord och trevlig måltider.

VARDAGSRUM
Här kan familjeliv och festliga tillställningar samsas. Plats finns för soffa med tillhörande TV- möbler. Den öppna planlösningen och utgång till altanen gör rummet lättmöblerat och ljust. Plats finns även för matsalsbord som kan användas vid besök.

ALTAN
Här finns verkligen utrymme för fina utemöbler och trevligt sällskap. Perfekt läge så att du verkligen kan njuta av att vara ute. Altanen övergår till grönska och natur med skyddat läge. Här finns praktiskt förrådet

BADRUM
Rymligt och helkaklat familjebadrum. Här finns dusch, wc och handfat. Här har du även tvätt- och torkmöjligheterna.

- ÖVRE PLAN -

ALLRUM
Perfekt plats att ha filmkvällar eller där barnen kan leka med vänner ostört. Här kan med fördel skapa ett fjärde sovrum

MASTER BEDROOM
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Förvara dina kläder gör du i garderoben. Fin utsikt mot genom större fönster.

SOVRUM
Trevligt sovrum med plats för säng och förvaring. Trevlig utsikt mot grönskan.

SOVRUM
Även detta rum är perfekt som barnrum, kontor eller gästrum. Utrymme finns för säng och förvaring.

BADRUM
Familjebadrum med badkar för avkopplande stunder eller barnplask.

Sammanfattning

Typ: Parhus
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 123 m2
Lägenhetsnummer: 11
Driftkostnad: 335 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd på baksidan

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Mark runt huset

Tv/Internetanslutning

Tv och Bredband (fiber) från Telia (100/100 Mbit)

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Omgivning

Knappt två kilometer söder om Västerhaninge centrum växer det populära området Nedersta fram, med charmiga hus perfekta för små som stora familjer. Här bor du nära allt det som gör vardagen enkel, men även det lilla extra. Som de många skärgårdsöarna och häststallet Blåkulla Gård.

I Nederstas gemensamma park kommer det att finnas gunga och rutschkana, men barnen kan även leka i närliggande grönområden. Här kan de gå ner till dammen, spela boll, leka kull eller bara ha en härlig picknick. För den glada motionären finns flera motionsslingor, som på vintern även fungerar för längdskidåkning.

Förskola & Skola i området
Pysslingen Förskolor och Skolor AB Förskolan Skrindan.

Matbutiker
Bara tio minuters promenad bort ligger närmsta livsmedelsbutik, Coop Nära på Åkervägen 2.

Restauranger
Lockas man av restaurangbesök finns Napolitano och Laguna Restaurang & Pizzeria i närheten.

Träning och fritid
För den träningsintresserade ligger närmsta träningsanläggning, iForm Västerhaninge, elva minuters promenad från adressen.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,9574%
Andel av månadsavgift: 0,019574

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 164 315 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Välkommen hem till ett tryggt grannskap i lantlig miljö, nära både kommunikation och service. Välplanerade och nyproducerade BRF-parhus med hög standard i populärt och barnvänligt område. BRF Sten i Stockholmen är en äkta bostadsrättsförening. Registreringsår 2018. Byggnadsår 2020.

Hela Nedersta har inspirerats av det lantliga landskapet, där de många naturområdena gör det enkelt att trivas. Här bor du nära naturen, i tvåvåningshus med trädgård och uteplats. Och eftersom vi bygger mer än bara bostäder är det stort fokus på de gemensamma ytorna. På så vis kommer du hem till ett grannskap där det är enkelt att umgås.

Information från föreningen:
Något som är extra bra att veta om området är att det är en trädgårdsstad och att det finns en del begränsningar i vad man får och inte får göra i området. Det finns tydliga trivselregler och detaljplaner som beskriver det mesta som får och inte får göras, så länge dessa följs så är de flesta ändringar inga problem. Men att det kan kräva tillstånd och i vissa fall samtycke från berörda grannar för att genomföra en åtgärd.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Vi har inte utfört några renoveringar. (enligt styrelsen 250225)
Kommande renoveringar i föreningen:
Vi har inga planerade renoveringar. (enligt styrelsen 2025-02-25).

Gemensamma utrymmen

Varje bostad har även ett isolerat förråd om ca 5 kvm på baksidan.

De boende i Nedersta kommer att dela på ett charmigt växthus på cirka 30 kvadrat. En perfekt plats att anordna trevliga grannträffar. Förutom det gemensamma växthuset kommer föreningen att ha tillgång till en utrustad redskapsbod, där ni delar på trädgårdsutrustningen. På så vis behöver du inte investera i egen utrustning för att få en fin och trivsam trädgård.

Parkering

Parkeringsplats finns på respektive uppfart. lgh på 92 samt 121 kvm har 1st parkeringsplats/lgh. lgh 123 kvm har 2st/lgh.
Utöver dessa finns gästparkeringar i området där alla boende har rätt att parkera ett extrafordon/lgh samt ett antal besöksplatser.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Vi har inga planerade avgiftshöjningar. (enligt styrelsen 2025-02-25).

Kommunikationer

Närmaste pendeltågsstationer är Krigslida och Västerhaninge. Från Västerhaninge tar det strax över en halvtimma att nå Stockholms centralstation. Under rusningstrafik går tåget fyra gånger i timmen.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 344 kr
I avgiften ingår internet/TV och parkeringsplats
I månadsavgiften ingår tv och bredband.
Vatten: Schablonbelopp som baseras på lägenhetens storlek som tillkommer utöver avgiften. Den faktiska förbrukningen från respektive lägenhet sammanställs och resp lgh får tillbaka alt betala in mellanskillnaden 2 gr/år.
Värme: Varje lägenhet har egen vattenburen värme med egen panna som drivs på el.
El: ingår inte

Driftkostnader

335 kr/månad
Årlig elförbrukning: 11000 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 27 200 kr
Försäkring: 431 kr
Vatten: 335 kr (obligatorisk)
Vatten: 400 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Vi har inga planerade avgiftshöjningar. (enligt styrelsen 2025-02-25).

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 65 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 40 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-01-29
Besiktningsman: Gunnar Sundby, Aktea Stockholm AB,

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 46 Visa alla 52 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fingerharvsvägen 21, Västerhaninge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5344 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Fingerharvsvägen 21
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning