Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 6 080 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Philip Mutto, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Philip Mutto
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Västerhaninge

Solhemsvägen 4

Månadsavgift: 6 080 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Philip Mutto, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Philip Mutto
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Mycket fräsch och stambytt lägenhet på bästa läget i området

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 69 m2
  • Lägenhetsnummer: 26
  • Byggnadsår: 1970
  • Månadsavgift: 6 080 kr
  • Driftkostnad: 400 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1
  • Hiss: Nej

Välkommen till Solhemsvägen 4 – en trivsam och genomtänkt bostad belägen i ett lugnt och familjevänligt område, omgivet av villor och radhus. Här bor du en våning upp i en ljus och rymlig lägenhet som känns betydligt större än sina 68 kvadratmeter. Bostaden har genomgående nya golv och fräscha ytskikt, vilket ger ett mycket gott intryck och gör det enkelt att flytta in direkt.

Planlösningen är optimerad för den lilla familjen eller paret som önskar ett extra rum. Förutom det ordinarie stora sovrummet kan man enkelt göra om förrådet som kan användas som sovrum eller kontor, komplett med ett fönster för naturligt ljus. Köket ligger i anslutning till vardagsrummet och härifrån når du bostadens inglasade balkong – en perfekt plats att njuta av soliga dagar och förlänga sommarsäsongen.

Den stabila HSB-föreningen erbjuder generösa grönområden, fina innergårdar och lekplatser där barnen kan leka fritt. Parkeringsmöjligheter finns både i garage och på gatan.

Läget är svårslaget med närhet till natursköna områden, promenadstråk och service. På kort avstånd finns skolor, förskolor och smidiga bussförbindelser som tar dig till Västerhaninge centrum på bara några minuter. Där hittar du matbutiker, restauranger och annan service.

Här erbjuds ett hem att trivas i – varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande och renoverad hall med goda avhängningsmöjligheter. Hallen öppnar sig åt övriga rum.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt – ett öppet, trevligt och socialt rum med utgång till den härliga balkongen/uterummet. Gott om ljusinsläpp och rätt storlek för att få plats med det större möblemanget.

BALKONG/UTERUM
Från vardagsrummet tar du dig ut du till det mysiga och inglasade uterummet med eftermiddagssol. Plats finns för trevligt sällskap, soffgrupp och växtlighet. Här har du utgång mot din egna nybyggda altan för grill eller solning.

KÖK
Fräscht kök med bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor i halvöppen planlösning med vardagsrummet. Utrustningen består av ugn, mikrovågsugn, kyl, frys och spis. Vid fönstret har man en given plats för matbord.

SOVRUM
Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng och diverse möblemang.

KONTOR/SOVRUM
Lägenhetens förråd med fönster har byggts om till ett mycket praktiskt sovrum i dagsläget.

BADRUM
Väl tilltaget badrum som nyligen är stambytt och således i mycket bra skick. Utrustningen i badrummet består av wc, badkar, handfat och spegelskåp.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 69 m2
Lägenhetsnummer: 26
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 400 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har inget avtal för boende. Föreningen har direktinkoppling med Tele2 och Telenor som boende tecknar själva.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning sker genom fjärrvärme
Ventilationssystem är mekanisk frånluft (FT) och frånluft (F)

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,2798%
Andel av månadsavgift: 0,002798

Pantsättningsavgift

882 kr

Om föreningen

BRF Ribbyberg ligger i Västerhaninge c:a 2,5 mil söder som Stockholm. De första husen byggdes 1968 och föreningen grundades 1969.
Föreningen består av 15 hus med totalt 336 lägenheter.

Föreningen godkänner delat ägande med minst 10%.

Se mer information på föreningens hemsida: http://www.ribbyberg.se

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1986 - Stambyte och fönsterarbete
2015-2017 Balkonger
2015-2017 Tak
2017-2019 Detaljplan om förtätning
2017- Balkonger Backjobb - 2års besiktning 2019
2017- Tak Backjobb 2 års besiktning 2019
2017-2019 Tak
2019 Asfaltering
2019 Arborist
2019-2022 Tvättstugehus
2020-2022 - byte av föreningens dagvattenledningar i krypgrunder och källarhus
2022 - Stambyte
2022 - Renovering och återställande av skyddsrum
2022 - Nytt låssystem
2023 - Loftgångarna är målade
2022-2023 Radonmätning: Mellan december 2022 och februari 2023. (Görs vart 10 år) Ingen radon över 200 Bq/m3
uppmättes i någon lägenhet
2023 IMD (Individuell Mätning och Debitering) Februari 2023 gick föreningen över till IMD där hushållen debiteras
sin egna förbrukning.
Kommande renoveringar i föreningen:
Just nu uppdateras lekplatserna, och målning av trapphus. (Enligt styrelsen 2025-02-03)

Gemensamma utrymmen

Föreningen har 9 stycken tvättstugor som finns i hus 4, 11 och 17, alla på källarplan. Barnvagnsrum finns inne i entréerna och cykelförråd finns på gården framför fastigheterna.

Lägenhetsförråd finns på källarplan men tillhör inte varje lägenhet, däremot finns möjlighet att hyra, kösystem gäller. (Enligt styrelsen 2025-02-03)

Parkering

Föreningen har sammanalagt 304 stycken parkerings- och garageplatser.

Som medlem i BRF Ribbyberg har du möjlighet att hyra en parkering 150kr/mån. med elstolpe för motorvärmare 300kr/mån eller ett garage 550kr/mån. Det finns inga lediga parkeringsplatser eller garage för tillfället. (Enligt styrelsen 2025-02-03)

Föreningen har ett kösystem som hanteras av HSB. Boende ställer sig själva i kö för parkering, garage och förråd under "mitt HSB" efter inflyttningsdatum. Sen får boende själva aktivt visa intresse vid lediga objekt. Den som stått längst i kön och visar intresse får objektet.

För att ställa dig i kö för parkering eller garage kontaktar du HSB Servicecenter på 010-442 11 00.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har idag inga planerade avgiftsförändringar. (Enligt styrelsen 2025-02-03)

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 058 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

6 080 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, basutbud Tv (digital visning via Tele2)
Elförbrukningen mäts individuellt för varje lägenhet och efterdebiteras utöver avgiften.

Driftkostnader

400 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har idag inga planerade avgiftsförändringar. (Enligt styrelsen 2025-02-03)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 95 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 123 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-05-17
Besiktningsman: Vahid Jafarpour, HSB Stockholm

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Solhemsvägen 4, Västerhaninge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6080 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Solhemsvägen 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning