Utgångspris:

1 750 000 kr

Månadsavgift: 2 935 kr/månad

Välj visningstid

22
sep

Öppen visning

Sön 14:15-14:45

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Jimmy Rossetti

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Juan Lagos

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Vega

Vega Allé 49 Lgh 1301

Se på karta

Utgångspris:

1 750 000 kr

Månadsavgift: 2 935 kr/månad

Välj visningstid

22
sep

Öppen visning

Sön 14:15-14:45

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Jimmy Rossetti

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Juan Lagos

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Nyproducerad 1a (möjlig 2a) med bra läge i Vega

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 34 m²
Lägenhetsnummer: 31301
Byggnadsår: 2022
Månadsavgift: 2 935 kr
Driftkostnad: 968 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 6
Hiss: Ja

ACCEPTERAT PRIS 1750.000KR
Nyskick som möter design och funktionalitet. Här bor du väldigt bekvämt med pendeltåg, gym och restauranger runt hörnet. Enklast tar du dig till lägenheten i den rymliga hissen. Tack vare flera fönster har man en ljus lägenhet. Social planlösning med kök och vardagsrum i öppen planlösning. Här finns även utgång till balkong. Sovalkov ger plats åt dubbelsäng och kan enkelt avgränsas med draperi, vägg eller glasvägg om så önskas. Badrummet har en snygg design där tvätt- och torkmaskin är installerat för ett förenkla vardagen. Lägenhetens förråd finns i lägenheten och kan även disponeras som walk in closet eller hemmakontor. Föreningen har en mycket fin innergård där man kan njuta av att vara ute med vänner eller familj.

Här bor du bekvämt och centralt i populära Vega. Precis utanför finns restuaranger, gym, frisör mm. Några meter från porten har du bekvämt ICA och även pendeltåget som tar dig bekvämt till Stockholm City. När Vega växer kommer det fler butiker, restauranger mm. Behöver man storhandla är det inte långt till Port 73, Länna Köpcentrum eller Haninge Centrum. Området erbjuder även flera fina grönområden där du kan ta avkopplande promenader eller motionera. Vill man bada de heta sommardagarna finns Rudasjön eller Drevviken i närheten.

Vänligen kontakta ansvarig mäklare Jimmy Rossetti för mer info och privat visning 0701088071

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande och ljus hall. Redan här möts man av en högstandard och fina materialval. Gott om utrymme för att hänga av kläder och skor

FÖRRÅD
Lägenhetens förråd finns i lägenheten och går även att använda som walk in closet

BADRUM
Rymligt badrum med snygg design. Här finns dusch, wc och handfat. För att förenkla vardagen finns kombinerad tvätt/ torkmaskin.

VARDAGSRUM I ÖPPEN PLANLÖSNING MED KÖKET
Hemmets hjärta är det sociala vardagsrummet som ligger i öppen planlösning med köket. Rymligt för sociala tillställningar och familjelivet. Här finns stora fönsterpartier samt utgång till balkongen. Plats finns för matbord vid fönstret.
Stilfullt kök med hög klass. Självklart finns full maskinell utrustning som möter dagens standard. Gott om skåp och arbetsytor

SOVALKOV/ SOVRUM
Rymligt för att få plats med dubbelsäng eller säng och skrivbord. Vill man få en mer privat del så kan man enkelt skärma av med tyg, vägg eller tex industriglasvägg.

BALKONG
En fin plats där du kan njuta av att vara ute

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1, möjlighet till 1 sovrum

Boarea: 34 m²

Lägenhetsnummer: 31301

Utgångspris: 1 750 000 kr

Byggnadsår: 2022

Driftkostnad: 968 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 6

Hiss: Ja. Hiss finns i varje trapphus.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber med gruppavtal genom Tele2

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme med vattenburen värme och radiatorer
Makanisk till och frånluft (FTX)

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Haninge

Omgivning

I Haninge fortsätter den populära stadsdelen Vega att utvecklas. Redan 2012 uppfördes de första bostadshusen och sedan dess har hundratals familjer flyttat in och nya grannar står på tur. Denna gång är det dags för de centrala delarna av Vega, som ska rymma totalt cirka 700 bostäder. Kring den nya pendeltågsstationen som öppnades sommaren 2019 kommer också ett centrum med torg, butiker och restauranger att ligga. Förskola, en F–9-skola, samt ett aktivitetshus där unga och gamla kan mötas finns också i planerna för centrala Vega.

I Vega finns härliga grönområden och naturreservat runt hörnet. En underbar miljö för både små och stora att växa upp och bo i. En bit bort ligger Drevviken, med många badplatser på sommaren och utmärkt skridskoåkning på vintern. Haninge är också en skärgårdskommun med många öar och skärgårdsmiljö. Flera stormarknader finns nära tillhands. Med den nya tågstationen blir Vega ännu smidigare för dig som pendlar. Stockholm city med sitt utbud av jobb, shopping, kultur och nöjen finns på bekvämt avstånd. Ett strategiskt läge som underlättar vardagen för de flesta.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,618100%

Andel av månadsavgift: 0,006181

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

482 829 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Gnistra består av 115 st lägenheter
Varje lägenhet har elcentral med jordfelsbrytare, placering framgår av bofaktabladet.
Föreningen äger marken
3 lokaler för uthyrning. Naprapat, florist och restaurang

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Huset är nybyggt år 2022.
2024 - Byte av ventilationer

Gemensamma utrymmen

Cykeln går att ställa i cykelställ på gården och i cykelrum.
Förråd finns i lägenheterna med undantag för lägenheter om 4 rok som har förråd på entréplan.
I kvarteret finns soprum med möjlighet till källsortering. Soprummet har ingång från gården.

Parkering

Parkering sker på gatorna i området

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftshöjningar, men inget de kan garantera. Med tanke på räntesänkningarna ser de inte att de kommer höja inom den närmsta tiden. (Enligt styrelsen 2024-08-08))

Kommunikationer

Pendeltågsstationen i Vega öppnades sommaren 2019. Perfekt för dig som vill ta dig enkelt in till Stockholm City. I samband med den nya stationen kommer även flera busslinjer att finnas i anslutning. Det byggs även en ny påfart till väg 73 som tar er till Stockholm men även åt Nynäshamn.
I Haninge fortsätter den populära stadsdelen Vega att utvecklas. Redan 2012 uppfördes de första bostadshusen och sedan dess har hundratals familjer flyttat in och nya grannar står på tur. Denna gång är det dags för de centrala delarna av Vega, som ska rymma totalt cirka 700 bostäder. Här byggs också en helt ny pendeltågsstation, som planeras tas i bruk under 2019. Kring den nya stationen kommer också ett centrum med torg, butiker och restauranger att ligga. Förskola, en F–9-skola, samt ett aktivitetshus där unga och gamla kan mötas finns också i planerna för centrala Vega.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 750 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 935 kr

Värme, vatten och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.

En obligatorisk kostnad för TV och bredband om 121 kr/mån tillkommer.

Driftkostnader

968 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1126 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Driftkostnaden är enligt säljaren och kan variera

Fördelas enligt följande

El: 667 kr

Försäkring: 180 kr

Tv och bredband: 121 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar, men inget de kan garantera. Med tanke på räntesänkningarna ser de inte att de kommer höja inom den närmsta tiden. (Enligt styrelsen 2024-08-08))

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 61 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 65 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2023-03-06

Besiktningsman: Sofia Forsgren, Värmex Konsult AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 17 Visa alla 23 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Alternativ planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Vega Allé 49 Lgh 1301, Vega

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Vega station

ca 108 m

Tåg: Vega

ca 147 m

Tunnelbana: Farsta strand

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 2935 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Jimmy Rossetti

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-108 80 71

jimmy.rossetti@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Haninge

Lediga tider: ons 18/9 och tor 19/9

Boka möte med mig

Juan Lagos

Reg. Fastighetsmäklare

073-334 99 25

juan.lagos@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Haninge

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Vega Allé 49 Lgh 1301

Nyproducerad 1a (möjlig 2a) med bra läge i Vega

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Kommunikationer

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Vega Allé 49 Lgh 1301, Vega

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Jimmy Rossetti

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Juan Lagos

Reg. Fastighetsmäklare

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev