Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 983 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Juan Lagos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Juan Lagos
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vega

Vardövägen 84

Månadsavgift: 3 983 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Juan Lagos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Juan Lagos
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Mycket fin 2a med stor uteplats och radhuskänsla

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 55 m2
  • Lägenhetsnummer: C1001
  • Byggnadsår: 2021
  • Månadsavgift: 3 983 kr
  • Driftkostnad: 648 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 0 av 4
  • Hiss: Ja

Den fantastiska uteplatsen ger gott om utrymme för fina utemöbler och trevligt sällskap. Här kan du verkligen njuta av att vara ute. Omringande gräsmatta och natur ger en rogivande plats. Perfekt för fyrbenta vänner. Invändigt finns social planlösning med exklusivt kök och vardagsrum tillsammans. Givetvis når man uteplatsen från köket så man enkelt kan njuta av måltider ute. Den generösa takhöjden ger en luftig och ljus känsla. Sovrum av den större modellen med plats för säng och kontorshörna. I anslutning ligger lägenhetens förråd som även kan användas som walk in ckloset eller hemmakontor. Badrummet är i toppskick och möter dagens behov med tvättmöjligheter.

Säljarens ord
"Mycket trevligt område och fantastisk trevliga grannar. Hade vi inte behövt större på grund av barn så hade vi gärna bott kvar."

Här bor du bekvämt i ett nytt växande område. Vega pendeltåg tar dig till Stockholm City på ca 24 minuter. Närmaste skola och förskola finns någon minut bort. Pendeln och bussar når du med några minuters promenad. I området finns dessutom ICA, gym, café, butiker, restauranger och mer kommer. Vill man ha större utbud av shopping är det inte långt till Port 73, Länna Köpcentrum eller Haninge Centrum. Området erbjuder även flera fina lekplatser och grönområden där du kan ta avkopplande promenader eller motionera. Vill man bada de varma sommardagarna finns Rudansjön och Drevviken i närheten.

Vänligen kontakta ansvarig mäklare Jimmy Rossetti för mer info och privat visning 0701088071

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande och ljus hall. Redan här möts man av en hög standard och fina materialval. Gott om utrymme för att hänga av kläder och skor i platsbyggd garderob. Från hallen finns ingång till förrådet

BADRUM MED TVÄTTMASKIN
Rymligt badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med handfat, badrumsskåp, wc och dusch. Kombinerad tvätt- och torkmaskin är installerad samt goda arbetsytor.

KÖK
Välplanerat kök med gott om arbetsytor för kreativ matlagning. Full maskinell utrustning som möter dagen standard. Snygg design som kompletteras av vita luckor och stilren design. Tack vare den öppna planlösningen har man ett social planlösning samt närhet till terrassen.

VARDAGSRUM
Välplanerat vardagsrum med plats för det stora möblemanget. Här får det vardagliga familjelivet och sociala tillställningar plats. Fint läge med utgång till den generösa uteplats.

UTEPLATS
Fantastisk plats på ca 14kvm där du kan njuta av solen och trevligt sällskap. Plats finns för fina utemöbler och härliga dagar. Möjlighet finns att utnyttja gräsmattan som omringar gräsmattan

SOVRUM
Stort sovrum med bra storlek där man får plats med dubbelsäng, garderober/förvaring. Rummet har en mysig känsla och generös takhöjd.

FÖRRÅD
Lägenhetens förråd finns i lägenheten. Går även att inredas till en lyxig walk in closet eller kontor.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 55 m2
Lägenhetsnummer: C1001
Byggnadsår: 2021
Driftkostnad: 648 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0 av 4
Hiss: Ja. En hiss i varje trapphus

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Hissar
En hiss i varje trapphus. Hissar utförs med handledare, spegel, belysning och fällbar sits.
Lägenhetsförråd
Lägenhetsförråden är placerade i respektive lägenhet. 4RoK har del av förråd i entréplan. Resterande lägenhetsförråd i entréplan är uthyrningsbara.
Parkering
Parkering sker på de gemensamma parkeringsgårdarna. Totalt finns det 12st carportplatser samt 13st parkeringsplatser varav 3st är HCP.
Cykelparkering sker också på de gemensamma parkeringsgårdarna samt ut med gata intill entrén.
Sophantering
Sophantering och källsortering i särskilt miljörum i respektive huskropp.

Tv/Internetanslutning

Föreningen har Telia Tripple Play. Internet 100/100 mbit och TV paket Lagom. Obligatorisk kostnad om 203 kr/mån.

Värme- och ventilationsanläggning

Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning. Köksfläkt med separat imkanal. Lägenhetsaggregat med lucka av plåt.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Omgivning

Brf Utsikten kommer ligga i de centrala delarna av Vega, med närhet till den nya stationen.

I Vega finns härliga grönområden och naturreservat runt hörnet. En underbar miljö för både små och stora att växa upp och bo i. En bit bort ligger
Drevviken, med många badplatser på sommaren och utmärkt skridskoåkning på vintern. Haninge är också en skärgårdskommun med många öar och fin skärgårdsmiljö. Gallerian Port 73 med butiker och stormarknad finns på gångavstånd och med cykeln når du Haninge centrum på 10 minuter. Här hittar du ett stort urval av butiker, apotek, restauranger och annan service som underlättar din vardag.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,32%
Andel av månadsavgift: 0,0232360

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

719 838 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Utsikten består av totalt 36 lägenheter fördelade i tre punkthus. Varje hus är byggt i fyra plan och rum med 12 bostadsrätter vardera. Lägenheternas storlekar varierar på 2–4 rum och kök och från 55–85 kvm. Lägenheterna blir ljusa och välplanerade med yteffektiva planlösningar.

Husen i Brf Utsikten är ritade med den ursprungliga naturen som utgångspunkt. För att bevara områdets lummiga karaktär kommer nya träd och buskar att planteras. Ytterfasaden består av stående träpanel i svart och en gråtonad kulör vilket smälter in fint bland sten och tallar. Det levande intrycket förstärks av att varje hus består av två volymer i olika nivåer. Balkongerna får smidesräcken av galvaniserad stålplåt som kontrasterar fint mot den mörka fasaden. Marken runt utsiktshusen är kuperad så därför byggs husen som souterräng med delvis trappade uteplatser. Resultatet blir ett levande kvarter som ligger vackert inbäddat i den omkringliggande naturen.

Föreningen kan godkänna juridisk person men kan även vägra, se stadgarna.

Föreningen äger marken.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar: Inga planerade renoveringar.

Gemensamma utrymmen

Till varje bostad hör ett lägenhetsförråd, antingen i bostaden eller på entréplan (endast 4:orna). Har du behov av mer förvaring kan det finnas möjlighet att hyra ett extra förråd i byggnaden. Extra uthyrningsbara förråd finns i 2 och 3kvm, dessa kostar 200kr/mån resp. 300kr/mån. Det är lång kö till förråden. (Enligt styrelsen 2024-11-04)

Cykelparkering sker också på de gemensamma parkeringsgårdarna samt ut med gata intill entrén, flera cykelställ, några bekvämt under tak.

Sophantering och källsortering i särskilt miljörum i respektive huskropp.

Parkering

Till varje hus finns en parkeringsgård med både parkeringsplatser och carportar.
Föreningen har totalt 27 bilplatser varav 12 är platser i carportar. I dagsläget står 1 medlem i kö för öppen parkeringsplats, för carport är kön lång.

Prisuppgifter:
Parkering 600kr/mån
Carport 800kr/mån.

(Enligt styrelsen 2024-11-04)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget. (Enligt styrelsen 2024-11-04)

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 983 kr
I avgiften ingår kallvatten och el
Värme och sophantering ingår i avgiften.
Det tillkommer obligatoriska tillägg för Telia Triple Play om 203 kr/mån samt fast avgift för vatten om 70,50 kr/mån. Dessa obligatoriska tillägg tillkommer

Varje lägenhet har separat mätning av kall- och varmvatten. Individuell mätning av el för hushållsström i varje lägenhet. Dessa kostnader debiteras enskilt och utöver månadsavgiften.

Driftkostnader

648 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Försäkring: 100 kr
Telia tripple play: 203 kr
Fast vatten: 71 kr
Telia tripple play: 203 kr
Fast vatten: 71 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget. (Enligt styrelsen 2024-11-04)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vardövägen 84, Vega

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3983 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Vardövägen 84
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning