Utgångspris:

2 395 000 kr

Månadsavgift: 5 207 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jimmy Rossetti

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Vega

Vega Allé 116

Se på karta

Utgångspris:

2 395 000 kr

Månadsavgift: 5 207 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jimmy Rossetti

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mycket fin 2a i toppskick med gångavstånd till pendeltåg Vega

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 55 m²
Lägenhetsnummer: 21103
Byggnadsår: 2022
Månadsavgift: 5 207 kr
Driftkostnad: 600 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 4
Hiss: Ja

Nyskick, generös takhöjd och fina materialval skapar ett hem att trivas länge. Här bor du mitt i nya Vegastaden med närhet till alla bekvämligheter som kan önskas. Väl genomtänkta kvadratmeter som fördelar sig över sociala ytor och smarta förvaringsutrymmen. Kök och vardagsrum i öppen planlösning som tillsammans med utgången till balkongen blir hemmets hjärta. Här kan goda middagar tillagas i det stilrena köket av hög standard. Välj sedan om du vill äta inne eller ute i solen på den fantastiska balkongen. En perfekt plats att slå sig ner för ett glas vin eller en fika efter en lång dag. Sovrummet är beläget något avskilt och skapar en tyst och mysig atmosfär. Gott om förvaring i stor garderob samt förrådet. Förrådet går även att använda som kontor eller lyxig walk in closet. I anslutning till hallen finns badrum i stilren design.

Här bor du bekvämt i ett nytt växande område. Nya Vega pendeltåg tar dig till Stockholm City på ca 23min. Pendeln och bussar når du med någon minuts promenad. Härfinns det även flera matbutiker, gym, restauranger mm. Behöver man handla är det inte långt till Port 73, Länna Köpcentrum eller Haninge Centrum. Området erbjuder även flera fina grönområden där du kan ta avkopplande promenader eller motionera. Vill man bada de heta sommardagarna finns Rudasjön eller Drevviken i närheten.

Vänligen kontakta ansvarig mäklare Jimmy Rossetti för mer info och privat visning 0701088071

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Här möts du av en välkomnande hall med välplanerade ytor. Praktiskt klinkers på golvet och plats för att hänga av sig ytterkläder och skor. Gott om plats att hänga av kläder i garderober.

KÖK & VARDAGSRUM
Kök och vardagsrum i social öppen planlösning som naturligt blir hemmets hjärta. Här kan middagar tillagas i social atmosfär med vänner och familj. Köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaring i skåp och lådor. Stilren och modern design med full maskinell utrustning av hög standard. Gott om plats för stort matbord, soffa samt tv möbel. Tack vare gavelläget med fönster i flera väderstreck känns rummet ljus och luftigt.

BALKONG
Stor balkong med med utrymme för utemöbler och trevligt sällskap. Tack vare det höga läget har man fin utsikt.

SOVRUM
Mysigt sovrum som ligger något avskilt från lägenhetens sociala ytor. Plats för stor säng och massor av förvaring i garderob.

FÖRRÅD
Lägenhetens förråd ligger i lägenheten idag som walk in closet. Kan även användas som kontor eller gamingrum

BADRUM
Badrum i toppskick. Här finns dusch, handfat och förvaring. För att förenkla vardagen finns kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 55 m²

Lägenhetsnummer: 21103

Utgångspris: 2 395 000 kr

Byggnadsår: 2022

Driftkostnad: 600 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 4

Hiss: Ja. Hissar
En hiss i varje trapphus. Hissar utförs med handledare, spegel,
belysning och fällbar sits.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Förberett i lägenheten med multimediacentral och spridningsnät. Kollektiv fiberanslutning. Avgiften för installation och anslutning av
fiber ingår. Tjänster beställs kollektivt och betalas separat av varje bostadsrättshavare. Telia Triple Play för 203 kr/mån som tillkommer på månadsavgift.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme med vattenburna radiatorer.
Ventilation - Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning. Lägenhetsaggregat med lucka av plåt. Köksfläkt med separat imkanal.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Haninge

Omgivning

Brf Avenue kommer att ligga i de centrala delarna av Vega med närhet till den nya stationen som lätt tar dig till Stockholm City. Här planeras det för flera busslinjer, butiker och restauranger. Förskolor, skola samt ett aktivitetshus där unga och gamla kan mötas finns också i planerna för centrala Vega.

I Vega finns härliga grönområden och naturreservat runt hörnet. En underbar miljö för både små och stora att växa upp och bo i. Haninge är också en skärgårdskommun med många öar och fin skärgårdsmiljö. Här har du också närhet till Gallerian Port 73 med butiker och stormarknad finns på gångavstånd och med cykeln når du Haninge Centrum. Här hittar du ett stort urval av butiker, apotek, restauranger och annan service som underlättar din vardag.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,98900%

Andel av månadsavgift: 0,03989

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

814 212 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Vega Avenue
På gångavstånd till den nya pendelstationen i Vega uppför vi Brf Vega Avenue med 20 lägenheter med 1-6 rok om 31-126 kvm. Ett härligt område med närhet till natursköna omgivningar.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Huset är nybyggt 2022.

Gemensamma utrymmen

I varje trappuppgång finns en hiss och till varje bostad hör ett lägenhetsförråd, antingen i bostaden eller del av förråd på entréplan.
Det finns 5st förråd att hyra och är 2 kvm.

Sophantering och källsortering sker i särskilt miljörum.

Cykelplatser finns lättillgängligt på gården. Parkerings- gård med parkeringsplatser finns i anslutning till den gröna bostadsgården. Gården är planerad för både lek, soliga uteplatser och grillstunder. Här njuter du av livet i Vega.

Parkering

Parkering planeras ingå i gemensamhetsanläggningen och sker på den gemensamma gården. Totalt finns det 12st parkeringsplatser varav en handikapps parkering. I nuläget är det kö till parkering. Kostnaden är 800 kr/mån. (Enligt Brf administration 2023-08-25)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar. (Enligt Brf administration 2024-03-06)

Kommunikationer

Med några minuters promenad finner du pendeltågsstation Vega. Pendeln tar dig smidigt till Stockholm city. Det finns även fler bussar i området. Den nya påfarten från Vega tar dig enkelt och fort ut på väg 73 som leder till Stockholm och Nynäshamn.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 207 kr

I avgiften ingår värme.

Varje lägenhet har separat mätning av kall- och varmvatten.
Telia Triple Play för 203 kr/mån tillkommer som ett obligatoriskt tillägg.

Driftkostnader

600 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Vatten: 300 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar. (Enligt Brf administration 2024-03-06)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 28 Visa alla 34 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Vega Allé 116, Vega

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Polcirkelvägen

ca 91 m

Tåg: Vega

ca 441 m

Tunnelbana: Farsta strand

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5207 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Jimmy Rossetti

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-108 80 71

jimmy.rossetti@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Haninge

Lediga tider: mån 25/11 och tis 26/11

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Vega Allé 116

Mycket fin 2a i toppskick med gångavstånd till pendeltåg Vega

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Kommunikationer

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Vega Allé 116, Vega

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Jimmy Rossetti

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev