Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 400 000 kr
Månadsavgift: 4 434 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Baran Kayhan, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Baran Kayhan
Reg. Fastighetsmäklare/Ekonom
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vega

Gaffelseglet 41

Pris (Utgångspris): 
2 400 000 kr
Månadsavgift: 4 434 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Baran Kayhan, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Baran Kayhan
Reg. Fastighetsmäklare/Ekonom
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Magisk lägenhet med balkong om 23kvm och närhet till pendeltåg!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 59 m2
  • Lägenhetsnummer: 21001
  • Byggnadsår: 2019
  • Månadsavgift: 4 434 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 0 av 5
  • Hiss: Ja

Nu erbjuds en välplanerad och modern tvårummare med egen ingång samt ett högt tak på ca 2,8 meter och fina ytskikt. Den öppna planlösningen skapar ljus, rymd och en balkong som gör det möjligt att njuta av sol och härliga dagar.
Denna lägenhet som är en arkitektritad lägenhet med modern utrustning och fönster i flera väderstreck ger lägenheten ett otroligt ljusinsläpp och känslan av större rymlighet.
Här erbjuds väldisponerade kvadratmeter med optimalt planerad planlösning.

I denna bostad möts vi av en liten, funktionell och praktisk hall med goda avhängnings möjligheter samt garderob. Vidare finns ett sovrum, ett kontor/sovrum, ett badrum och ett öppet och ett socialt vardagsrum. Vardagsrummet med ett magiskt ljusinsläpp och fönster åt två väderstreck,härifrån har man direkt utgång till den stora och tvådelade balkongen.
Det sociala, moderna och stilrena köket erbjuder öppen planlösning mot vardagsrummet och plats för matbord samt stolar. I badrummet, som är stort och smakfullt, finns toalett, dusch, handfat, kommod, spotlights och tvättmaskin samt torktumlare.
Att ha möjlighet att ta en nypa frisk luft direkt från lägenheten är någonting som generellt är en lyx, den här bostaden erbjuder inte bara det utan här har man möjligheten till att stiga ut till den stora tvådelade balkongen där den ena delen har en yta på 9 kvm och den andra delen har en yta på otroliga 30 kvm här kan man åtnjuta sig en kopp kaffet till den lummiga grönskan intill.
Genomgående parkettgolv i lägenheten.

Välkommen till en lägenhet med optimalt planerad planlösning samt en magisk och stor balkong!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med kappavhängning samt garderob med goda förvaringsmöjligheter.

KÖK/VARDAGSRUM
Ljust Marbodalkök med en full maskinell utrustning. Plats för matbord invid fönstret . Vardagsrummet som har en social och öppen planlösning till köket och plats för soffa med tillhörande möblemang. Härifrån har man även direkt utgång till den magiska och stora balkongen.

MASTERBEDROOM
Ljust sovrum med plats för dubbelsäng, våningssäng samt skrivbord eller nattduksbord. Här finns även garderob med plats för ryggsäck, kläder samt leksaker bland annat.Härifrån har man även direkt utgång till balkongen.

BALKONGER
Två stora balkonger där den ena balkong har en yta om 9 kvm.Den andra balkongen med en yta om 3 kvm som vetter mot lummig grönska och perfekt för större sällskap att umgås på.

BADRUM
Helkaklat badrum i stilren design med dusch i glasväggar och golvvärme. Här har man dessutom en kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

Förråd i lägenheten som lätt kan omvandlas till en barnkammare eller ett kontor för den som vill.Används som kontorsyta idag.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 59 m2
Lägenhetsnummer: 21001
Pris (Utgångspris): 2 400 000 kr
Byggnadsår: 2019
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Lägenheterna är anslutna till Öppen fiber och man har då möjlighet att välja den tjänsteleverantör man vill som levererar till föreningens adress. För att ta reda på vilka tjänsteleverantörer som finns gå in på www.bredbandswebben.se

Föreningen har ett avtal med Telia som tecknades när föreningen var helt ny och som fortfarande ingår om man som boende inte väljer att byta "upp" sitt avtal med Telia. Det heter "TV & Streaming Start" och finns inte längre i Telias utbud men gäller tills vidare för föreningen. Det som ingår är SVT1,SVT2 , TV4, SVT24, Kunskapskanalen., Access TV och SVT Barn samt tre playtjänster och att man kan hyra film.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fastigheten är ansluten till fjärrvärmenätet.
Ventilation: Till och frånluft med återvinning FTX

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Omgivning

Stadsdelen växer fram med fart. Med pendeltåg, bil och buss tar du dig lätt till och från Vega. Från den nya pendeltågsstationen som blev klar 2019 tar du dig till storstadspulsen. För dig som ska till Handen, Skogås eller Farsta finns bra busskommunikationer. Den nya av- och påfarten till motorvägen kommer att förenkla för dig som behöver använda bil.

Det planeras många butiker, restauranger, gym, matbutik mm som kommer att ligga i anslutning till Vega stationen. För övrigt fins Port 73. Länna och Haninge centrum som erbjuder ett stort utbud av butiker och mataffärer

Vega är en stadsdel med närhet till natur, skogar och vatten. Ett stenkast bort ligger Rudan naturreservat med motionsspår, bad och fiske. Vintertid anläggs skidspår. Norrut kan du bada i Drevviken och på cykelavstånd ligger Tyresta nationalpark med hela fem mil fina vandringsleder, några lämpliga för hela familjen med picknick- och grillplatser längs vägen. Söderut når du Haninges fantastiska skärgård. Från Dalarö och Årsta havsbad kan du ta båt ut till bland annat Utö som är en av skärgårdens mest välbesökta ö.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,320000
Andel av månadsavgift: 0,023225

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

805 637 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Välkommen till Brf Bonneville och denna nyproducerade lägenheten mitt i Vegastaden! Arkitektritat hus av Vera Arkitekter Stockholm med en genomtänkt, unik design med en generös takhöjd. Föreningen består av 45 bostadsrätter i ett punkthus med fem våningar samt ett lamellhus i fem våningar.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Fastigheten är nyproducerad och färdigställd under 2019.
Kommande renoveringar: Det är inte aktuellt med några renoveringar iom att föreningen fortfarande är ny. (Enligt styrelsen 2024-08-27)

Gemensamma utrymmen

I fastigheten finns gemensamt sophus till förfogande för medlemmarna samt barnvagnsförråd i både 39 och 41. På gården under tak hittar man cykelparkering.

Parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Parkering genom kommunen finns i området.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Det finns inga planerade avgiftsändringar för 2024. (Enligt styrelsen 2024-08-27)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 400 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 434 kr
Värme och basutbud TV ingår i avgiften.
Lägenhetsinnehavaren betalar själv för den faktiska vatten- och elförbrukningen.
Bostadsrätttstillägget måste tecknas enskilt.

Avgiftsförändringar

Det finns inga planerade avgiftsändringar för 2024. (Enligt styrelsen 2024-08-27)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 73 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 89 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-04-15
Besiktningsman: Jonas Hed, AB Franska Bukten

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 37 Visa alla 43 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gaffelseglet 41, Vega

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4434 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
24
nov
Anmälan krävs
Sön
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Gaffelseglet 41
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning