Utgångspris:

1 900 000 kr

Månadsavgift: 4 922 kr/månad

Välj visningstid

27
okt

Öppen visning

Sön 16:50-17:15

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Jimmy Rossetti

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Vega

Vega Allé 116

Se på karta

Utgångspris:

1 900 000 kr

Månadsavgift: 4 922 kr/månad

Välj visningstid

27
okt

Öppen visning

Sön 16:50-17:15

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Jimmy Rossetti

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Toppfin 2a med 2,9m i takhöjd och gångavstånd till pendeltåg Vega

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 52 m²
Lägenhetsnummer: 21003
Byggnadsår: 2022
Månadsavgift: 4 922 kr
Driftkostnad: 319 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 4
Hiss: Ja

- ACCEPTERAT PRIS 1950.000KR -
2a i nyskick med bra läge i Vega kan beskrivas som en modern och ljus lägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Mycket fina materialval som skapar ett hem att trivas. Tack vare takhöjden på 2,9m så känns det rymligt och luftigt. Köket är utrustat med högkvalitativa vitvaror och har en stilren design. Lägenhetens har stort sovrum med behaglig känsla. I anslutning ligger förrådet som med fördel kan användas för alla dina kläder. De stora fönstren ger rikligt med naturligt ljus. Badrummet är såklart i toppskick med kombinerad tvätt/ torkmaskin.

Med några få minuter når du pendeltåget. Här bor du bekvämt i ett nytt växande område. I Vega finns det flera förskolor och skolor. Vega pendeltågsstation tar dig till Stockholm City på ca 23min. Pendeln når du enkelt med några minuters promenad. Här finns idag mataffär, gym, restauranger och mer planeras. Behöver man handla är det inte långt till Port 73, Länna Köpcentrum eller Haninge Centrum. Området erbjuder även flera fina grönområden där du kan ta avkopplande promenader eller motionera. Vill man bada de heta sommardagarna finns Rudasjön eller Drevviken i närheten.

Vänligen kontakta ansvarig mäklare Jimmy Rossetti för mer info och privat visning 0701088071

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Rymlig och välplanerad hall med gott om plats för att hänga av sig ytterkläder och skor.

VARDAGSRUM & KÖK
Vardagsrum och kök i social och öppen planlösning med gott om ytor för matplats, soffgrupp samt tv möbler. Gavelläget ger en härlig och öppen känsla med ljusinsläpp från flera väderstreck. Det stilrena köket bjuder in till gemensam matlagning med generösa arbetsytor och mycket förvaring i skåp och lådor. Fransk balkong ger en luftig känsla

SOVRUM
Bra planerat sovrum med rymliga garderober, gott om förvaring och plats för större säng. Ljust och fint med en harmonisk känsla. Här finns även lägenhetens förråd.

BADRUM
Rymligt badrum i snygg design och neutrala färger. Här finns wc, handfat med kommod, dusch samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 52 m²

Lägenhetsnummer: 21003

Utgångspris: 1 900 000 kr

Byggnadsår: 2022

Driftkostnad: 319 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 4

Hiss: Ja. Hissar
En hiss i varje trapphus. Hissar utförs med handledare, spegel,
belysning och fällbar sits.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Förberett i lägenheten med multimediacentral och spridningsnät. Kollektiv fiberanslutning. Avgiften för installation och anslutning av
fiber ingår. Tjänster beställs kollektivt och betalas separat av varje bostadsrättshavare. Telia Triple Play för 203 kr/mån som tillkommer på månadsavgift.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme med vattenburna radiatorer.
Ventilation - Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning. Lägenhetsaggregat med lucka av plåt. Köksfläkt med separat imkanal.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Haninge

Omgivning

Brf Avenue kommer att ligga i de centrala delarna av Vega med närhet till den nya stationen som lätt tar dig till Stockholm City. Här planeras det för flera busslinjer, butiker och restauranger. Förskolor, skola samt ett aktivitetshus där unga och gamla kan mötas finns också i planerna för centrala Vega.

I Vega finns härliga grönområden och naturreservat runt hörnet. En underbar miljö för både små och stora att växa upp och bo i. Haninge är också en skärgårdskommun med många öar och fin skärgårdsmiljö. Här har du också närhet till Gallerian Port 73 med butiker och stormarknad finns på gångavstånd och med cykeln når du Haninge Centrum. Här hittar du ett stort urval av butiker, apotek, restauranger och annan service som underlättar din vardag.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,77100%

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

752 108 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Vega Avenue
På gångavstånd till den nya pendelstationen i Vega uppför vi Brf Vega Avenue med 20 lägenheter med 1-6 rok om 31-126 kvm. Ett härligt område med närhet till natursköna omgivningar.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Huset är nybyggt 2022.

Kommande renoveringar: I dagsläget finns inga inplanerade renoveringar i föreningen.

Gemensamma utrymmen

I varje trappuppgång finns en hiss och till varje bostad hör ett lägenhetsförråd, antingen i bostaden eller del av förråd på entréplan.
Det finns 5st förråd att hyra och är 2 kvm.

Sophantering och källsortering sker i särskilt miljörum.

Cykelplatser finns lättillgängligt på gården. Parkerings- gård med parkeringsplatser finns i anslutning till den gröna bostadsgården. Gården är planerad för både lek, soliga uteplatser och grillstunder. Här njuter du av livet i Vega.

Parkering

Parkering planeras ingå i gemensamhetsanläggningen och sker på den gemensamma gården. Totalt finns det 12st parkeringsplatser varav en handikapps parkering. I nuläget är det kö till parkering. Kostnaden är 800 kr/mån. (Enligt Brf administration 2024-09-02)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: I dagsläget finns inga beslutade/inplanerade avgiftshöjningar i föreningen. (enligt styrelsen 2024-09-02)

Kommunikationer

Med några minuters promenad finner du pendeltågsstation Vega. Pendeln tar dig smidigt till Stockholm city. Det finns även fler bussar i området. Den nya påfarten från Vega tar dig enkelt och fort ut på väg 73 som leder till Stockholm och Nynäshamn.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 900 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 922 kr

I avgiften ingår värme.

Varje lägenhet har separat mätning av kall- och varmvatten.
Telia Triple Play för 203 kr/mån tillkommer som ett obligatoriskt tillägg.

Driftkostnader

319 kr/månad

Fördelas enligt följande

Fast Va: 116 kr

Telia tripple play: 203 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslutade/inplanerade avgiftshöjningar i föreningen. (enligt styrelsen 2024-09-02)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 75 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 93 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-01-09

Besiktningsman: Erik Olofsson Augustsson, E+ Energi och Byggfysik AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 17 Visa alla 23 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Vega Allé 116, Vega

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Polcirkelvägen

ca 96 m

Tåg: Vega

ca 445 m

Tunnelbana: Farsta strand

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4922 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Jimmy Rossetti

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-108 80 71

jimmy.rossetti@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Haninge

Lediga tider: tor 24/10 och mån 28/10

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Vega Allé 116

Toppfin 2a med 2,9m i takhöjd och gångavstånd till pendeltåg Vega

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Kommunikationer

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Vega Allé 116, Vega

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Jimmy Rossetti

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev