Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 695 000 kr
Månadsavgift: 6 204 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Cajsa Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Cajsa Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vega

Gaffelseglet 21

Utgångspris: 
3 695 000 kr
Månadsavgift: 6 204 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Cajsa Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Cajsa Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fantastisk 4a i Vega med högt solexponerat läge och stor inglasad balkong

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3,5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 82 m2
  • Lägenhetsnummer: 1602
  • Byggnadsår: 2022
  • Månadsavgift: 6 204 kr
  • Driftkostnad: 870 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 6 av 8
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna härliga lägenhet i absolut nyskick och centralt läge i populära Vega.
Väl inne i lägenheten möts du av en välplanerad planlösning med lättmöblerade kvadratmeter. Köket med köksö och vardagsrummet har en social planlösning som naturligt blir hjärtat i hemmet. Fina materialval och ett väl utrustat kök som möter dagens standard ger lägenheten en lyxig känsla. Den stora balkongen med högt läge, fin utsikt och generösa soltimmar. Här finns det gott om plats för fina utemöbler och möjlighet att avnjuta härliga måltider. Perfekt solläge så att du kan njuta av att vara ute. Inglasningen skyddar mot väder och förlänger sommarsäsongen. Det finns tre bra sovrum som alla har plats för säng och förvaring. Master bedroom är av den större modellen med en fint inredd walk in closet. Övriga sovrum är rymliga och kan även användas som kontor för den som jobbar hemma. Badrummet är snyggt och stilrent och utrustat med tvättmaskin och torktumlare för att förenkla vardagen. I den rymliga hallen finns det gott om plats för förvaring samt separat wc. Lägenheten har allt du kan tänkas behöva för att leva bekvämt. Föreningen har solceller på taket vilket ger en bättre ekonomi.

Vad säljaren gillar mest vid de olika årstiderna
"Summer was when we truly felt the magic of our spacious, luminous three-bedroom apartment on the 6th floor in Vega. The sun filled every room from morning until evening, making the most of our balcony, where we could relax and take in the vibrant energy of the neighborhood below. Autumn seamlessly extended the joy of summer, with crisp air and golden colors enhancing the panoramic views. From our elevated perch, we watched the changing leaves and enjoyed the peaceful transition into the cozier months. Winter brought a special kind of warmth—not just indoors, but throughout Vega. The other buildings lit up with Christmas decorations, creating a festive atmosphere that made even the coldest days feel inviting. The glow of holiday lights against the dark winter sky was a sight to behold. Then, spring arrived, bringing a fresh start. The morning light streamed through our eastern windows, gently waking up our home. Outside, Vega transformed with blooming flowers and the first mushrooms peeking through in the nearby green areas. Exploring the neighborhood became an adventure again, with nature coming back to life all around us."

Här bor du bekvämt i ett nytt växande område. Pendeltågsstationen Vega tar dig till Stockholm City på ca 23min. Pendeln når du med någon minuts promenad. Här finns gym, mataffärer, restauranger och mer planeras. Behöver man handla är det inte långt till Port 73, Länna Köpcentrum eller Haninge Centrum. Området erbjuder även flera fina grönområden där du kan ta avkopplande promenader eller motionera. Vill man bada de heta sommardagarna finns Rudasjön eller Drevviken i närheten. För barnen finns flera förskolor och skolor inom promenadavstånd.

Vänligen kontakta ansvarig mäklare Jimmy Rossetti för mer info och privat visning 0701088071

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Det första du möts av i denna bostad är en inbjudande och modern entréhall med gott om plats för förvaring i garderober.

WC
Separat wc praktiskt belägen i hallen

VARDAGSRUM/KÖK
Vardagsrum och kök i social planlösning. Kök i smakfull design med full maskinell utrustning som möter dagens standard. Här möts funktionalitet med snygga materialval. Fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp och här finns även utgång till balkong. Den öppna planlösningen gör att man har en social kontakt med både familjens vardag och vid festliga tillställningar. Mittpunkten är köksön som binder samman rummet. Gott plats för stort matbord, soffgrupp och ytterligare möblemang.

INGLASAD BALKONG
Härlig plats att umgås och njuta av att vara ute. Sol från mitt på dagen tills att den går ner. Här finns plats för fina utemöbler och trevligt sällskap. Inglasningen skyddar mot väder och förlänger sommarsäsongen.

MASTER BEDROOM
Sovrum i bra storlek för dubbelsäng och förvaring. I anslutning ligger lägenhetens förråd som idag används som en walk in closet.

SOVRUM
Fint sovrum plats för säng och förvaring. Härlig utsikt över växande Vega

SOVRUM
Rymligt, trevligt och fint sovrum med bra känsla. Här får säng samt förvaring plats om så önskas. Går även att användas som kontor om så önskas

BADRUM
Stort, stilrent och smakfullt badrum med snygg design. Här finns dusch, wc och handfat. Givetvis finns även tvätt- och torkmöjligheter installerad för att förenkla vardagen

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3,5, varav 3 sovrum
Boarea: 82 m2
Lägenhetsnummer: 1602
Utgångspris: 3 695 000 kr
Byggnadsår: 2022
Driftkostnad: 870 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 6 av 8
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen är ansluten till ett öppet bredbandsnät via Telia, med hög kapacitet och stor valfrihet av tjänster inom bredband, TV och telefoni.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och FTX, till- och frånluft via separat ventilationskanal för varje lägenhet.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Omgivning

Området Vega omges av natur, restauranger och flera köpcentrum med brett utbud.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,5208%
Andel av insats: 3,5208%
Andel av månadsavgift: 0,035208

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

892 275 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Horisont äger fastigheten Haninge Täckåker 1: 243. På fastigheten finns ett flerbostadshus med 9 våningar och totalt 41 lägenheter. Huset stod klart 2022.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Huset är nybyggt och stod klart 2022.
Kommande renoveringar: Föreningen har inga planerade renoveringar enbart OVK inplanerat 2025. (Enligt styrelsen 2025-02-13)

Gemensamma utrymmen

Cykelförråd och barnvagnsförråd finns i fastigheten. Alla lägenheter har förråd i lägenheten.

Parkering

Parkering sker på allmänna parkeringar i området.
Föreningen har inga egna parkeringsplatser men det finns precis bredvid huset

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget (Enligt styrelsen 2025-02-13)

Kommunikationer

Vegas nya pendeltågsstation tar dig snabbt och smidigt in till City. Det finns även ett busstorg i direkt anslutning till pendeltågsstationen, med förbindelser mot Haninge Centrum, Skogås, Norrby och Jordbro. Här finns även en stor cykelparkering.

För dig som kommer med bil så har Vega fått en egen avfart från riksväg 73 vilket gör bilresan smidigare då du slipper trafiken vid Haningeavfarten.

Ekonomi

Utgångspris

3 695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 204 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten och kallvatten
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten.
Varmvatten debiteras efter faktiskt förbrukning (detta faktureras två månader i efterhand).

Driftkostnader

870 kr/månad
Årlig elförbrukning: 3410 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 549 kr
Försäkring: 321 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget (Enligt styrelsen 2025-02-13)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 56 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 69 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-12-01
Besiktningsman: Mattias von Malmborg, Ebab installationsteknik AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gaffelseglet 21, Vega

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6204 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Gaffelseglet 21
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning