Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 200 000 kr
Månadsavgift: 6 490 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vega

Vardövägen 79

Utgångspris: 
4 200 000 kr
Månadsavgift: 6 490 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nyproducerad 4a med två balkoner och bra läge i Vega

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 91 m2
  • Lägenhetsnummer: 81101
  • Byggnadsår: 2025
  • Månadsavgift: 6 490 kr
  • Driftkostnad: 1 668 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Ja

Fin lägenhet i absolut toppskick med två balkonger. Tack vare det höga läget, stora fönster och generös takhöjd har du en mycket fin lägenhet där familjen kan bo länge. Invändigt finns social planlösning med exklusivt kök och vardagsrum tillsammans. Perfekt för både familjelivet och sociala tillställningar. Gavelläge gör rummet ljus och luftig tillsammans med den stora balkongen. Här finns gott om utrymme för fina utemöbler och härliga soltimmar. Lägenheten har tre fina sovrum varav master bedroom är av den större modellen och utgång till lägenhetens andra balkong. Badrummet är självklart i toppskick där det även finns tvätt- och torkmaskin. Det finns även separat wc, rymligt förråd och gott om förvaring.

För att få ett extra fint hem har säljaren gjort fina materialval. Se dokument

Lugn gata med natur runt hörnet. Här bor du bekvämt i ett nytt växande område. Vega pendeltåg tar dig till Stockholm City på ca 23min. Pendeln och bussar når du med någon minuts promenad. På vägen till pendeltåget finns skola och förskola. Bekvämt så du kan lämna barnen på vägen till jobbet. Här finns det även flera restauranger, gym, mataffärer och mer planeras. Behöver man handla är det inte långt till Port 73, Länna Köpcentrum eller Haninge Centrum. Området erbjuder även flera fina grönområden där du kan ta avkopplande promenader eller motionera. Vill man bada de heta sommardagarna finns Rudasjön eller Drevviken i närheten.

Vänligen kontakta ansvarig mäklare Jimmy Rossetti för mer info och privat visning 0701088071”

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Det första du möts av i denna bostad är en inbjudande och modern entréhall.

BADRUM
Stort, stilrent och smakfullt badrum med snygg design. Här finns dusch, wc och handfat. Givetvis finns även tvättmaskin och torktumlare installerad för att förenkla vardagen.

WC
Separat wc för familjen

FÖRRÅD
Förråd finns i lägenheten och kan även inredas till walk in closet

VARDAGSRUM/KÖK
Vardagsrum och kök i social planlösning. Kök i smakfull design med full maskinell utrustning som möter dagens standard. Här möts funktionalitet med snygga materialval. Stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp samt utgång till balkong. Den öppna planlösningen gör att man har en social kontakt med både familjen och vid festliga tillställningar. Gott plats för stort matbord, soffgrupp och ytterligare möblemang.

BALKONG
Härlig plats att umgås och njuta av att vara ute. Här finns plats för fina utemöbler och trevligt sällskap. Har barnen spring i benen finns en stor innergård att leka på.

SOVRUM
Sovrum i bra storlek med gott om plats för säng och förvaring.

SOVRUM
Större sovrum med garderobsvägg och plats för dubbelsäng. Här finns även lägenhetens andra balkong

BALKONG
Balkong med bra läge och eftermiddagssol.

SOVRUM
Rymligt, trevligt och fint sovrum med bra känsla. Här får säng, leksaker samt förvaring plats om så önskas.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 91 m2
Lägenhetsnummer: 81101
Utgångspris: 4 200 000 kr
Byggnadsår: 2025
Driftkostnad: 1 668 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Ja. rymlig hiss finns i alla trapphus

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Förberett i lägenheten med multimediacentral och spridningsnät. Kollektiv fiberanslutning. Avgiften för installation och anslutning av fiber ingår. Tjänster beställs kollektivt och betalas separat av varje bostadsrättshavare.
Telia Tripple play (Fiber, TV och IP-telefoni) tillkommer med 179kr/m

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme med vattenburna radiatorer. Varje lägenhet har separat mätning av kall- och varmvatten.

Ventilation
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning. Lägenhetsagregat med lucka av plåt.
Köksfläkt med separat imkanal.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Omgivning

Populära stadsdelen Vega fortsätter att växa! Intresset för våra bostadsrätter i Vega har varit stort och nu är det dags för vår trettonde etapp.

VÅRT NYA, CENTRALA KVARTER
Vårt kvarter kommer ligga i de centrala delarna av Vega, med närhet till den nya stationen. Brf Vega Garden består av totalt 93 omsorgsfullt planerade lägenheter om 30–149 kvm fördela- de i flera fina småhus. Husen är i tre till fyra plan och skapar tillsammans ett trivsamt kvarter.

ALLT FÖR EN SMIDIG OCH SKÖN VARDAG Läget är perfekt för den som längtar efter ett bekymmersfritt liv med närhet till handel och service. Inom 10 minuter hittar du det mesta du behöver och med pendeln tar du dig smidigt till city på cirka 20 minuter. Från Vega är det aldrig långt till naturreservat, strövområden, skogar, vatten och ängar. En underbar miljö för både små och stora att växa upp och bo i. Haninge är också en skärgårdskommun med många öar och fin skärgårdsmiljö.

MED OMTANKE OM MILJÖN
Våra lägenheter är miljömärkta enligt Svanen, vilket innebär krav på bland annat energianvänd- ning, byggprodukter och en rad faktorer i innemil- jön som är relevanta för människors hälsa och för miljön. I Vega ska det också vara lätt att välja det klimatsmarta alternativet. Gång- och cykelvägar ska prioriteras framför biltrafik. Elbilar ska vara möjliga att ladda, och cykelparkeringar ska vara stora och många.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1.3373

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 151 950 kr
Föreningens lån delat med andelstal

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

ETT KVARTER FÖR TRIVSEL
Brf Vega Garden består av totalt 93 omsorgsfullt planerade lägenheter fördelade i tre lamellhus och två punkthus som omsluter en grön bostadsgård. Husen är uppdelade i åtta trapphus, där lamellhusen har fyra våningar och punkthusen har tre våningar. Lamellhu- sens fasader har en mjuk framtoning i ljus crémevit puts med räcken i metall och portomfattning i kalk-
stenskaraktär. Punkthusens fasader får en jordnära kulör i liggande träpanel.

ETT SKÖNT OCH PRAKTISKT BOENDE
Alla hus får hiss och till varje bostad hör ett lägenhets- förråd i bostaden. Cykelplatser finns på gården. Par- keringsgård med parkeringsplatser finns i anslutning till en grön bostadsgård planerad för både lek, soliga uteplatser och grillstunder.

BALKONGER OCH UTEPLATSER
De större lägenheterna på markplan har generösa privata uteplatser och lägenheterna högre upp har
rymliga balkonger som vänder sig mot bostadsgår- den. Balkongerna får smidesräcken med profiler i metall. Bostadsgården är en plats för vistelse och möten. Med kvarterets nivåskillnader skapas olika rumsligheter, öppen yta med lek, gångstråk och omslutande uteplatser där det finns en berså med pergola samt grillplats. Platserna ger olika möjlighet till sol, utblickar och vindskydd.

Gemensamma utrymmen

Gemensamhetsanläggningar
Fastigheten planeras ingå i en gemensamhetsanläggning för all mark tillsammans med framtida bostadsrättsförening inom kvarteret. Gården planteras med gräs, perenner, buskar och träd. Gång- ar och vistelseytor beläggs med betongplattor eller stenmjöl. Inom fastigheten ligger en gemensam parkeringsgård.
Sophantering och källsortering i särskilt miljörum. Det finns även barnvagn och rullstolsrum.

Parkering

Totalt finns det 37st parkeringsplatser och 5st HCP att fördela på alla bostäder. För övrigt finns parkering på gatorna runt omkring för 500kr/m
Cykelparkering sker på gården.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget i Brf Vega Garden i Haninge. (enligt OBOS Kärnhem 2024-11-25)

Ekonomi

Utgångspris

4 200 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 490 kr
I avgiften ingår värme
Telia Tripple play (Fiber, TV och IP-telefoni) tillkommer med 179kr/m
Kostnad för förbrukning av vatten och el tillkommer

Driftkostnader

1 668 kr/månad

Fördelas enligt följande

Uppskattat driftkostnad enligt ekonomisk plan: 1 668 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget i Brf Vega Garden i Haninge. (enligt OBOS Kärnhem 2024-11-25)

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 3 Visa alla 9 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vardövägen 79, Vega

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6490 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Vardövägen 79
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning