Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 995 000 kr
Månadsavgift: 5 664 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Cajsa Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Cajsa Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vega

Fribordsgränd 5

Utgångspris: 
2 995 000 kr
Månadsavgift: 5 664 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Cajsa Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Cajsa Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Gavel 3a med två balkonger i Vega

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 68 m2
  • Lägenhetsnummer: 1305
  • Byggnadsår: 2023
  • Månadsavgift: 5 664 kr
  • Driftkostnad: 681 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3
  • Hiss: Ja

Toppskick med 2 balkonger och allt man kan behöva runt hörnet. Här bor du väldigt bekvämt med pendeltåg, matbutik och restauranger inom 2 minuters gång. Högt gavelläge erbjuder här ett fantastiskt och bekvämt boende i toppskick. Lägenheten har dessutom två balkonger så att du kan njuta av sol eller skugga under större delen av dagen. Social planlösning med kök och vardagsrum i öppen planlösning. Vardagsrummets stora fönsterpartier ger en härlig, öppen känsla och utgång till den ena balkongen. Sovrummet från vardagsrummet är i bra storlek med plats för säng och förvaring. Går även att använda som kontor. Master bedroom har även den balkong där man kan ta morgonkaffet i solen. Badrummet har en snygg design där tvätt- och torkmaskin är installerat för ett förenkla vardagen. Vill man njuta av att vara ute och barnen leka finns en mysig innergård.

Säljarens favoritårstid i lägenheten
"Sommaren! Då man kan öppna upp båda balkongerna samt njuta av solen under stora delar av dagen (eller välja den balkong som inte har sol för att njuta av skuggan en varm sommardag)."

Här bor du bekvämt och centralt i populära Vega. Runt hörnet finns restauranger, gym och frisör. Stenkast från porten har du bekvämt ICA och sedan pendeltåget som tar dig till Stockholm City på 23 minuter. En lite bit bort finns även direktbuss till Gullmarsplan. I Vega finns det fler butiker, restauranger, gym mm. Behöver man storhandla är det inte långt till Port 73, Länna Köpcentrum eller Haninge Centrum. Området erbjuder även flera fina grönområden där du kan ta avkopplande promenader eller motionera. Vill man bada de heta sommardagarna finns Rudasjön eller Drevviken i närheten. I vega finns även flera förskolor och skola. Närmast är Vegaskolan som ligger vid pendeln

Vänligen kontakta ansvarig mäklare Jimmy Rossetti för mer info och privat visning 0701088071

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Det första du möts av i denna bostad är en inbjudande och modern entréhall med gott om plats för förvaring i garderober.

SOVRUM
Rymligt, trevligt och fint sovrum med bra känsla. Här får säng, leksaker samt förvaring plats om så önskas. Även perfekt som hemmakontor

VARDAGSRUM/KÖK
Vardagsrum och kök i social planlösning. Kök i smakfull design med full maskinell utrustning som möter dagens standard. Här möts funktionalitet med snygga materialval. Stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp samt utgång till balkong. Den öppna planlösningen gör att man har en social kontakt med både familjen och vid festliga tillställningar. Gott om plats för stort matbord, soffgrupp och ytterligare möblemang.

BALKONG
Härlig plats att umgås och njuta av att vara ute. Här finns plats för fina utemöbler och trevligt sällskap. Har barnen spring i benen finns en stor innergård att leka på.

BADRUM
Stort, stilrent och smakfullt badrum med snygg design. Här finns dusch, wc och handfat. Givetvis finns även tvättmaskin och torktumlare installerad för att förenkla vardagen.

SOVRUM
Sovrum i bra storlek med garderobsförvaring och plats för säng. Här finns även lägenhetens andra balkong

BALKONG
Balkong med plats för fina utemöbler. En perfekt plats att njuta av morgonkaffet i solen eller skuggan på em.

FÖRRÅD
Förrådet finns i lägenheten och kan även användas som klädkammare

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 68 m2
Lägenhetsnummer: 1305
Utgångspris: 2 995 000 kr
Byggnadsår: 2023
Driftkostnad: 681 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Två balkonger

Byggnadssätt

Kommentar: Fasaden består av sinusformad, och delvis återbrukad och återvunnen, aluminiumplåt med inslag av offset-tryck.
Den återbrukade fasadplåten kan kommaatt skifta i nyans med tiden. Sockel i matrisgjuten betong. Bottenplatta av betong med pålar.
Solceller på taket. Taket beläggs med ljusgrå papp.

Tv/Internetanslutning

Bostadsrättsföreningen är ansluten till ITUX som har ett öppet nät med en
mängd olika leverantörer. Läs mer på följande sida: https://stenafastigheter.itux.se

Medlemmen tecknar eget bredband via itux,

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Ventilationssystem: Mekanisk till och frånluft (FTX)

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Omgivning

Rudans friluftsområde – Vill du gå, springa, cykla eller åka skidor? Här kan du göra allt, året om. Du kan även spela frisbeegolf, boule, bada i sjöarna, ha picknick eller fiska – helt enkelt den perfekta platsen för härliga utomhusaktiviteter.

Kolartorps naturreservat – ett vackert skogsområde med berghällar och gles tallskog, perfekt för spännande utflykter med familjen. Tack vare att reservatet ligger på hög höjd kan ni ha picknick och samtidigt njuta av en fantastisk utsikt.

Gym – I Vega finns Puls & Träning och runt om i Haninge finns diverse andra gymkedjor.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,021684
Andel av månadsavgift: 0,020538

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

795 300 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Supernova består av 61 ljusa och moderna lägenheter i den växande stadsdelen Vega, 20 min från Stockholms innerstad. Här har du närhet till både natur, service och den nya pendeltågsstationen.

Medlemmen tecknar eget el abonnemang samt tecknar eget brf tillägg i sin hemförsäkring

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Fastighet är nybyggd så inga tidigare renoveringar finns.
Kommande renoveringar: Fastighet är nybyggd

Gemensamma utrymmen

Cykelförråd och barnvagnsförråd finns i fastigheten. Alla lägenheter har förråd i lägenheten. Till varje lägenhet hör en balkong eller uteplats att umgås på.

Parkering

Parkering finns på gatorna med betalparkering och boendeparkering.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: I dagsläget är inget beslut fattat om avgiftsförändring då budgeten ej är fastställd (enl styrelsen 2024-09-30)

Kommunikationer

Pendeltåg – Vegas nya pendeltågsstation tar dig snabbt och smidigt in till City.

Bussar – Ett busstorg finns i direkt anslutning till pendeltågsstationen, med förbindelser mot Haninge Centrum, Skogås, Norrby och Jordbro. Här finns även en stor cykelparkering.

För dig som kommer med bil så har Vega fått en egen avfart från riksväg 73 vilket gör bilresan smidigare då du slipper trafiken vid Haningeavfarten.

Ekonomi

Utgångspris

2 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 664 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten
Debitering av varmvatten sker för närvarande genom en schablondebitering och debiteras separat

Driftkostnader

681 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1359 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Driftkostnad är enligt säljaren och kan variera

Fördelas enligt följande

El: 400 kr
Försäkring: 146 kr
Debitering av varmvatten: 135 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

I dagsläget är inget beslut fattat om avgiftsförändring då budgeten ej är fastställd (enl styrelsen 2024-09-30)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 54 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 69 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-05-04
Besiktningsman: Maria Hyborn, Energio AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fribordsgränd 5, Vega

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5664 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Fribordsgränd 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning