Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 664 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Baran Kayhan, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Baran Kayhan
Reg. Fastighetsmäklare/Ekonom
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vega

Fribordsgränd 5

Månadsavgift: 5 664 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Baran Kayhan, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Baran Kayhan
Reg. Fastighetsmäklare/Ekonom
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stilren gavel 3a på vån 5 i Vega

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 68 m2
  • Lägenhetsnummer: 1505
  • Byggnadsår: 2023
  • Månadsavgift: 5 664 kr
  • Driftkostnad: 785 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5
  • Hiss: Ja

Här erbjuds ett stilfullt och modernt boende med allt du behöver inom räckhåll. Med pendeltåg, matbutiker och restauranger bara ett stenkast bort blir vardagen både enkel och bekväm.

Bostaden ligger i ett högt gavelläge, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en luftig atmosfär. De två balkongerna ger möjlighet att njuta av både sol och skugga under större delen av dagen. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande miljö, där de stora fönsterpartierna förstärker den rymliga känslan. Från vardagsrummet når du den ena balkongen – en perfekt plats för avkoppling.
Sovrummet i anslutning till vardagsrummet har gott om plats för både säng och förvaring, och kan även användas som ett kontor. Master bedroom erbjuder en lugn och privat atmosfär, med direkt access till bostadens andra balkong – den perfekta platsen att starta dagen med en kopp kaffe i morgonsolen.
Det eleganta badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för att förenkla vardagen. För den som vill njuta av frisk luft och en trevlig utomhusmiljö finns dessutom en charmig innergård, där även barnen kan leka tryggt.


Välkommen till ett modernt och bekvämt boende i attraktiva Vega, där stadens puls möter grönskande omgivningar. Här har du allt inom räckhåll – bara runt hörnet finns restauranger, gym och frisör. ICA ligger bekvämt precis intill, och på bara 23 minuter tar pendeltåget dig smidigt till Stockholm City. Föredrar du buss? En kort promenad bort finns direktbussar till Gullmarsplan.
Vega erbjuder ett brett utbud av service med fler butiker, träningsmöjligheter och restauranger. För storhandling ligger Port 73, Länna Köpcentrum och Haninge Centrum på bekvämt avstånd. Området bjuder dessutom på vackra grönområden – perfekt för en avkopplande promenad eller ett träningspass utomhus. Under sommarens varma dagar finns både Rudasjön och Drevviken i närheten för svalkande dopp.
För barnfamiljer finns flera förskolor och skolor i området, med Vegaskolan som det närmaste alternativet, smidigt belägen vid pendeltågsstationen som är ett stenkast från lägenheten.

Kontakta mäklare Baran Kayhan på 070-823 21 91 för privatvisning/information

Om Bostaden

Beskrivning

- HALL -
Välkommen in i en stilren och funktionell entré där smarta förvaringslösningar gör det enkelt att hålla ordning. Hallen erbjuder gott om plats för ytterkläder och skor, samtidigt som den skapar ett inbjudande första intryck av bostaden.

- SOVRUM -
Ett generöst sovrum med en lugn och harmonisk atmosfär. Här finns utrymme för en stor säng, gott om förvaring och möjlighet att anpassa rummet efter dina behov – oavsett om det blir en avkopplande sovplats eller ett praktiskt hemmakontor.

- VARDAGSRUM/KÖK -
Bostadens hjärta utgörs av det luftiga vardagsrummet i öppen planlösning med köket. Köket är modernt utrustat med högkvalitativa vitvaror och stilrena materialval som kombinerar funktion med estetik. De stora fönsterpartierna låter dagsljuset flöda in och skapar en ljus och trivsam miljö. Här finns generöst med plats för både en stor matgrupp, en bekväm soffhörna och annan inredning. Från vardagsrummet tar du dig smidigt ut till balkongen, vilket förlänger bostadens sociala ytor.

- BALKONG -
En solig och trivsam uteplats där du kan koppla av och njuta av frisk luft. Här ryms bekväma utemöbler, vilket gör det till en perfekt plats för morgonkaffet eller en trevlig kväll med vänner. Dessutom har bostaden tillgång till en grönskande innergård – en idealisk plats för barnens lek eller avkoppling.

- BADRUM -
Ett elegant och rymligt badrum med smakfull design och hög komfort. Här finns en stilren dusch, wc och handfat, samt både tvättmaskin och torktumlare för att förenkla vardagen.

- SOVRUM -
Ytterligare ett välplanerat sovrum med god förvaring och plats för en bekväm säng. Härifrån når du bostadens andra balkong, vilket ger en extra dimension av ljus och rymd.

- BALKONG -
En andra balkong som ger ännu fler möjligheter att njuta av utomhuslivet. Perfekt för att börja dagen med en kopp kaffe i morgonsolen eller koppla av i skuggan under eftermiddagen.

- FÖRRÅD -
Det praktiska förrådet är integrerat i bostaden och kan även nyttjas som en rymlig klädkammare – en smart lösning för extra förvaring.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 68 m2
Lägenhetsnummer: 1505
Byggnadsår: 2023
Driftkostnad: 785 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Fasaden består av sinusformad, och delvis återbrukad och återvunnen, aluminiumplåt med inslag av offset-tryck.
Den återbrukade fasadplåten kan kommaatt skifta i nyans med tiden. Sockel i matrisgjuten betong. Bottenplatta av betong med pålar.
Solceller på taket. Taket beläggs med ljusgrå papp.

Tv/Internetanslutning

Bostadsrättsföreningen är ansluten till ITUX som har ett öppet nät med en
mängd olika leverantörer. Läs mer på följande sida: https://stenafastigheter.itux.se

Medlemmen tecknar eget bredband via itux,

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Ventilationssystem: Mekanisk till och frånluft (FTX)

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Omgivning

Rudans friluftsområde – Vill du gå, springa, cykla eller åka skidor? Här kan du göra allt, året om. Du kan även spela frisbeegolf, boule, bada i sjöarna, ha picknick eller fiska – helt enkelt den perfekta platsen för härliga utomhusaktiviteter.

Kolartorps naturreservat – ett vackert skogsområde med berghällar och gles tallskog, perfekt för spännande utflykter med familjen. Tack vare att reservatet ligger på hög höjd kan ni ha picknick och samtidigt njuta av en fantastisk utsikt.

Gym – I Vega finns Puls & Träning och runt om i Haninge finns diverse andra gymkedjor.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,021684
Andel av månadsavgift: 0,020538

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

795 300 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Supernova består av 61 ljusa och moderna lägenheter i den växande stadsdelen Vega, 20 min från Stockholms innerstad. Här har du närhet till både natur, service och den nya pendeltågsstationen.

Medlemmen tecknar eget el abonnemang samt tecknar eget brf tillägg i sin hemförsäkring

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Fastighet är nybyggd så inga tidigare renoveringar finns.
Kommande renoveringar: Fastighet är nybyggd

Gemensamma utrymmen

Cykelförråd och barnvagnsförråd finns i fastigheten. Alla lägenheter har förråd i lägenheten. Till varje lägenhet hör en balkong eller uteplats att umgås på.

Parkering

Parkering finns på gatorna med betalparkering och boendeparkering.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde med 6% från årsskiftet 2024/2025. I dagsläget finns inga avgiftsförändringar planerade. (enl styrelsen 2025-01-30)

Kommunikationer

Pendeltåg – Vegas nya pendeltågsstation tar dig snabbt och smidigt in till City.

Bussar – Ett busstorg finns i direkt anslutning till pendeltågsstationen, med förbindelser mot Haninge Centrum, Skogås, Norrby och Jordbro. Här finns även en stor cykelparkering.

För dig som kommer med bil så har Vega fått en egen avfart från riksväg 73 vilket gör bilresan smidigare då du slipper trafiken vid Haningeavfarten.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 664 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten
Debitering av varmvatten sker för närvarande genom en schablondebitering och debiteras separat

Driftkostnader

785 kr/månad
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 500 kr
Försäkring: 150 kr
Debitering av varmvatten: 135 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde med 6% från årsskiftet 2024/2025. I dagsläget finns inga avgiftsförändringar planerade. (enl styrelsen 2025-01-30)

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 54 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 69 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-05-04
Besiktningsman: Maria Hyborn, Energio AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fribordsgränd 5, Vega

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5664 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Fribordsgränd 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning