Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 250 000 kr
Månadsavgift: 6 500 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vega

Svalbardsvägen 9

Utgångspris: 
5 250 000 kr
Månadsavgift: 6 500 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymligt radhus i toppskick med pool i föreningen i populära Vega

  • Typ: Parhus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 121 m2
  • Lägenhetsnummer: 05
  • Byggnadsår: 2016
  • Månadsavgift: 6 500 kr
  • Driftkostnad: 4 068 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Vill du ha något utöver det vanliga har du kommit rätt. Här finner du ett boende som erbjuder en härlig blandning av villaidyll, dopp i pool, natur och en lugn och barnvänlig gata. Fin tomt där barnen kan leka, hoppa studsmatta och njuta av att vara ute. Trädäcket ger plats åt fina utemöbler, grill och härliga dagar. Perfekt läge med sol hela dagen tills att den går ner. Blir det varmt så har man föreningen pool. En underbar plats för både familj och vänner.
Vid entrén har man parkering för bil, plats för familjens cyklar och rymligt förråd.
Hemmets hjärta är vardagsrummet som ligger i öppen planlösning med det snygga köket. Köksön ger en naturlig samlingspunkt både till vardag och fest. Stora fönster i vardagsrummet gör att du har kontakt med det härliga trädäcket och gräsmattan. På entréplan finns även ett snyggt badrum med dusch och en välplanerad hall med förvaring. Den centralt placerade trappan leder dig till de övre planen. På mellanplanet finns ytterligare tre sovrum i bra storlek och klädkammare. Snyggt badrum med badkar samt tvättmaskin. Högst upp i huset har man en mysig känsla tak vare snedtak, takfönster och generös takhöjd. Vid trappan finns arbetsplats och vinkyl för dina fina viner. Blir det varmt går fönstret att fälla ut till balkong. Master bedroom har en fin känsla och gott om platsbygga garderober. Givetvis finns badrum en suite som även det är i toppskick.
Sammanfattningsvis ett unikt parhus i toppskick med gräsmatta, parkering, tre badrum och många rum. Perfekt där familjen kan trivas länge.

Sälajrens ord
"Familjär förening som ger barnfamiljer den bästa tänkbara miljön. Parhuset har genomgående hög standard med många bekvämligheter som andra hus i området ej erhåller. Exempel på dessa är:
- Tre badrum, varav två med dusch och ett med badkar
- Helt topprenoverad övervåning med en suite, balkong, högt i tak med takbalkar samt vinkyl
- Nedgrävt bevattningssystem i gräsmatta på baksida
- Automatiska takfönster på övervåningen
- Nyrenoverad undervåning med upprustat kök ink stenskivor och påbyggd köksö, nytt golv, nymålade väggar samt behandlade trappor på bägge våningsplanen
- Förmonterat för elbilsladdare på framsidan
- Framdragen vattenutkastare på baksidan, som ingen annan har
- Vegas bästa solläge på baksidan från förmiddag till solnedgång
- Pool på baksidan som ALLA i familjen kommer uppskatta, från barn till vuxna, alla vänner samt familj"

Närområdet erbjuder allt man som barnfamilj kan tänkas behöva. Här finns fantastiska grönområden, naturreservat och badplats. Självklart finns det skola och förskola på lagom promenadavstånd. Runt hörnet finns den nya Vegastaden. Pendeltåg Vega tar dig smidigt och snabbt till Stockholm City på ca 23min. Vid stationen finns det flera restauranger, gym, butiker och matbutiker. I Vegastaden finns det flera förskolor och skola. Bra placerade så att du kan lämna barnen på vägen till pendeltåget. Det är även nära till Handen centrum, Port 73 och Länna handelsplats. Resan med bil in till Stockholm City tar ca 20 minuter.

För mer info och visning - 0701088071 eller jimmy.rossetti@svenskfast.se

Om Bostaden

Beskrivning

- ENTRÉPLAN -

HALL
Den välkomnande hallen har plats för att hänga av kläder och skor i de platsbyggda garderoberna. Hallen för dig vidare till kök, vardagsrummet och trappan upp till övervåningen.

BADRUM
Stilrent, rymligt och snyggt badrum med högsta klass. Här finns wc, kommod med förvaring och dusch.

VARDAGSRUM I ÖPPEN PLANLÖSNING MED KÖKET
Hemmets hjärta är det sociala vardagsrummet som ligger i öppen planlösning med köket. Rymligt för sociala tillställningar och familjelivet. Här finns stora fönsterpartier och utgång till den stora altanen.
I köket finns självklart full maskinell utrustning som möter dagens standard. Gott om skåp och arbetsytor. Köksön ger extra arbetsplats och mittpunkten vid trevliga tillställningar

- MELLANPLAN-
Samtliga rum har fin utsikt och ingen insyn.

SOVRUM
Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Går även ha som andra vardagsrum

SOVRUM
Fint rum med plats för säng, förvaring och skrivbord.

SOVRUM
Perfekt barnrum. Plats finns för säng och många leksaker. Mysig känsla och fin utsikt

BADRUM
Även detta badrum är av högsta klass. Här finns kombinerad tvättmaskin/torktumlare, wc, kommod med förvaring samt badkar.

WALK IN CLOSET/FÖRRÅD
Klädkammare med gott om förvaring.

-ÖVRE PLAN-
Övre plan har del där man kan ha arbetshörna med fint ljusinsläpp från takfönster. Här finns även vinkyl för dina fina viner.

MASTER BEDRROM
Magiskt rum med fantastisk känsla, Snedtak, generös takhöjd och härligt ljusinsläpp genom takfönster ger rummet en fin karaktär. Här finns även platsbyggda garderober.

BADRUM EN SUITE
Till master bedroom finns självklart ett eget badrum med dusch. Toppskick och fina materialval.

RENOVERINGAR
Nytt golv - 2024
Renoverad och ommålade trappor - Q4, 2021
Renoverat kök - Q4, 2021
Ommålning nedervåning - 2024

Sammanfattning

Typ: Parhus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 121 m2
Lägenhetsnummer: 05
Utgångspris: 5 250 000 kr
Byggnadsår: 2016
Driftkostnad: 4 068 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd och parkering i anslutning till huset

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Mark framför huset och baksidan

Tv/Internetanslutning

Det är indraget öppen fiber till varje lägenhet så lägenhetsinnehavaren kan välja fritt.

Värme- och ventilationsanläggning

Värmepump-frånluft (el), frånluft med återvinning.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 7,69%
Andel av månadsavgift: 0,0769

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 338 004 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen bildades 29 maj 2015 och drygt ett år senare, 16 juni 2016 stod lägenheterna klara för inflytt. Föreningens fastigheter består fem parhus och ett radhus, totalt 13 stycken lägenheter. Till varje lägenhet finns ett nyttjanderättsavtal knutet till tomtytan, som beskriver att varje bostadsrättsinnehavare är ansvarig för bl.a. gräsklippning, avgränsning finns beskrivet i en karta. Föreningen har också en uppvärmd gemensam pool, pooldäck med loungedel och solstolar som är öppen under sommarhalvåret.

Föreningen godkänner delat ägande med minst 10%.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Inga större renoveringar har gjorts. Det är inplanerat och budgeterat för ommålning av alla husfasader under 2027. (Enligt styrelsen 2025-02-25)

Gemensamma utrymmen

All förvaring sker i lägenheten eller i förråd utomhus i anslutning till lägenheten.
Utomhuspool.

Parkering

Alla har parkering vid bostaden utan kostnad samt tillgång till föreningens extra platser.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Finns i dagsläget inga planer på att höja avgiften. Ambitionen är att förhoppningsvis kanske kunna sänka den senare i år. (Enligt styrelsen 2025-02-25)

Ekonomi

Utgångspris

5 250 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 500 kr
Parkering vid bostaden samt tillgång till föreningens extra platser.
Vattenförbrukning enligt schablon 552kr tillkommer som en separat post på avin.

Driftkostnader

4 068 kr/månad
Årlig elförbrukning: 13000 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 3 000 kr
Försäkring: 516 kr
Vatten: 552 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Finns i dagsläget inga planer på att höja avgiften. Ambitionen är att förhoppningsvis kanske kunna sänka den senare i år. (Enligt styrelsen 2025-02-25)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 101 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 56 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-05-01
Besiktningsman: Per Emanuelsson, Fastighetsägarna Service

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Planritning

Karta och område

Svalbardsvägen 9, Vega

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6500 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Svalbardsvägen 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning