Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 375 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Philip Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Philip Andersson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Teamledare - Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Färjestaden

Lövängsvägen 23

Utgångspris: 
4 375 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Philip Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Philip Andersson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Teamledare - Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Modern och trivsam enplansvilla i Saxnäs med egen Studio!

  • Typ: Villa, 1-plansvilla
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 146 m2
  • Biarea: 15 m2
  • Tomtarea: 1 343 m2
  • Byggnadsår: 2020
  • Driftkostnad: 44 054 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu finns möjlighet att bli nästa lyckliga ägare till denna välplanerade enplansvilla i Saxnäs, som är ett av Ölands mest omtyckta bostadskvarter.
Denna trevliga villa har allting i ett och samma plan, tre sovrum som enkelt kan bli fler och ett stort vardagsrum med matplats för mycket gäster och härlig samvaro inom familjen.
Modernt kök i tilltalande stil och såklart även två duschrum. Stor uteplats som ligger mot baksidan av tomten som är soltillgänglig hela dagen. Ett härligt utespa att njuta utav året runt dessutom! Vid entrén utav huset finns ytterligare en uteplats samt även en carport med ett extra inrett rum.

Fastigheten ligger i Saxnäs som är ett av Ölands mest populära och expansiva områden just nu. Det är inte konstigt att så många trivs här, behagligt avstånd till Färjestaden och Ölandsbron men samtidigt med ett annat lugn och närhet till att enkelt ta sig ner till bad i Kalmarsund. Dessutom gångavstånd till Saxnäs GK samt Kronocamping Saxnäs. I området finns också en privat förskola med gott renommé (Undringen). Från bostadsområdet går också skolbussen enkelt upp till Glömminge skola (F-6).

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

-ENTRÉ-
Hall med god möjligheter till avhängning. Väggfasta hyllplan och trådbackar bakom ett draperi.

-KÖK-
Ljust och modernt kök med rostfria vitvaror ifrån Bosch. Utrustat med spis, kyl, spishäll, köksfläkt, diskmaskin, inbyggnadsugn & inbyggnadsmicro.
Plats finns för matplats samt got tom förvaring i både skåp och lådor.

-VARDAGSRUM-
Stor vardagsrum med en vinkel bakåt mot altanen. Här finns gott om plats för ett matbord och soffgrupp för umgänge. Genom pardörrarna når man enkelt altanen på baksidan.
Del av vardagsrummet kan delas av till ett extra sovrum.

-BADRUM-
Helkaklat badrum med badkar, tvättställ med kommod samt WC.

-SOVRUM-
Sovrum med garderob. Fönster mot baksidan av tomten.

-ALLRUM-
Allrum som ligger mellan de två sovrummen.

-SOVRUM-
Sovrum med garderob- Fönster mot framsidan av huset.

-DUSCHRUM-
Duschrum med våtrumsmatta och våtrumstapet Utrustat med WC-stol , tvättställ med kommod och duschhörna.

-SOVRUM-
Större sovrum med garderobsvägg som är in målad i samma toner som resten av sovrummet.

-TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ-
Kombinerat utrymme för både tvätt samt extra groventré.
Här finns även värmepumpen samt tvättmaskin + torktumlare med en tvättbänk ovanför.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 146 m2
Biarea: 15 m2
Tomtarea: 1 343 m2
Utgångspris: 4 375 000 kr
Byggnadsår: 2020
Driftkostnad: 44 054 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Vattenburet Värmesystem, Frånluftsvärmepump med återvinning
Märke: NIBE

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Isolergrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: Isolerglasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Jordat/ojordat: Jordat
Huvudsäkring: 16 A

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan på baksidan samt en mindre uteplats på framsidan vid entrén.

Övriga byggnader

Trädgårdsförråd

Parkering

P-plats på uppfart samt i carporten för en bild.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Mörbylånga
Fastighetsbeteckning: MÖRBYLÅNGA SAXNÄS 1:354

Planbestämmelser

Saxnäs 1:294, Detaljplan (Beslutsdatum: 2012-02-09, Registreringsdatum: 2012-04-02)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: MÖRBYLÅNGA SAXNÄS GA:8
MÖRBYLÅNGA SAXNÄS GA:9

Ekonomi

Utgångspris

4 375 000 kr

Driftkostnader

44 054 kr/år
Årlig elförbrukning: 8911 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 24 097 kr
Vatten och avlopp: 10 023 kr
Försäkring: 5 112 kr
Renhållning: 2 822 kr
Samfällighet: 2 000 kr
Beskrivning: I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 246 000 kr
Mark: 467 000 kr
Totalt: 2 713 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2020
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 066 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 80 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 41 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-04-25

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lövängsvägen 23, Färjestaden

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mörbylånga
Lövängsvägen 23
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning