Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 595 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johannes Stynsberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johannes Stynsberg
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Färjestaden

Korallrotgränd 6

Utgångspris: 
4 595 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johannes Stynsberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johannes Stynsberg
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Familjevilla i Saxnäs!

  • Typ: Villa, 1-planshus
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 135 m2
  • Tomtarea: 1 172 m2
  • Byggnadsår: 2006
  • Driftkostnad: 51 194 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Korallrotgränd 6, en pärla i det eftertraktade villaområdet Saxnäs! Här har ni möjlighet att förvärva ett fantastiskt boende i ett populärt och växande område, strax norr om Färjestaden.

Detta generösa boningshus på hela 135 m² erbjuder allt ni kan önska för ett bekvämt och trivsamt liv. Med fyra rymliga rum och kök får ni ett hem där varje familjemedlem kan njuta av sitt eget utrymme. Här finns tre väl tilltagna sovrum, perfekta för både säng och förvaring. Det stora vardagsrummet med öppen planlösning mot köket skapar en ljus och luftig atmosfär, och med det höga taket och den nyinsatta täljstenskaminen kan ni verkligen känna er hemma här oavsett årstid.

En extra fördel är den uthyrningsbara delen av huset, som inkluderar ett sovrum, ett vardagsrum och ett duschrum. Detta är perfekt för gäster eller som en separat bostadslösning, vilket ger ytterligare flexibilitet och potential.

Tomten erbjuder inte bara ett stort och praktiskt förråd med gott om plats för förvaring, utan också en nyligen stenlagd uppfart som både är stilren och funktionell. Till förrådet finns dessutom en trevlig carport!

Saxnäs är ett område som har allt ni behöver för en aktiv och trivsam vardag. Här finns en bra förskola för de små, en golfbana för den golfintresserade, samt vackra promenadstråk och härliga badplatser för avkoppling och rekreation.

Ta chansen att bli en del av denna blomstrande gemenskap och skapa ditt drömhem på Korallrotgränd 6. Välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall,
Bra hall med gott om plats för avhängning.

Duschrum,
Trevligt duschrum med klinker på golvet och delvis kaklade väggar.

Tvättrum,
I anslutning till duschrummet finns husets tvättstuga. Utrustad med tvättmaskin, torktumlare.

Sovrum,
Plats för säng och förvaring.

Sovrum,
Bra sovrum med plats för säng och förvaring.

Sovrum,
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns plats för garderober.

Vardagsrum,
Stort och rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Här finns husets kamin. Vardagsrummet har en majestätisk takhöjd!

Kök,
Öppen planlösning mot vardagsrummet! Utrustat med kyl/frys, ugn, micro, induktionshäll och diskmaskin.


UTHYRNINGSDEL

På sidan av boningshuset finns en annan ingång. Den leder till en uthyrningsbar del för den som önskar hyra ut. Rummet är utrustat med sovplats kombinerat med vardagsrum. Här finns även ett pentry samt duschrum.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-planshus
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 135 m2
Tomtarea: 1 172 m2
Utgångspris: 4 595 000 kr
Byggnadsår: 2006
Driftkostnad: 51 194 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump, kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Takpannor
Murstock: Murad skorsten med insatsrör

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Mörbylånga
Fastighetsbeteckning: MÖRBYLÅNGA SAXNÄS 1:268

Planbestämmelser

Saxnäs 1:21,del av, Detaljplan (Beslutsdatum: 2003-06-18, Senast ändrad: 2024-02-09)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: MÖRBYLÅNGA SAXNÄS GA:7

Ekonomi

Utgångspris

4 595 000 kr

Driftkostnader

51 194 kr/år
Årlig elförbrukning: 13623 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 30 098 kr
Vatten och avlopp: 10 909 kr
Försäkring: 4 631 kr
Renhållning: 4 256 kr
Samfällighet: 1 300 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 722 000 kr
Mark: 750 000 kr
Totalt: 2 472 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2006
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 145 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Korallrotgränd 6, Färjestaden

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
29
okt
Anmälan krävs
Tis 16:00-17:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mörbylånga
Korallrotgränd 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning