Efter man kört över Ölandsbron och svängt av mot Färjestaden, rundar rondellen och fortsätter norrut några minuter så når man det attraktiva och expansiva samhället Saxnäs. Ett fritidsområde som under sista tio åren blivit ett likväl mycket attraktivt villaområde för både stora och små. Nattviolgränd 4 ligger på lugn och trygg återvändsgata och har jättefina grannhus runtomkring sig och där de allra flesta bor året runt. Från huset har du gångavstånd till underbar natur, havet och sandstränder. Saxnäs Camping, Saxnäs Golfbana, Aledals Ridcenter är några av Ölands popluära ställen som ligger inom räckhåll. Här finns även olika slingor i naturskön terräng för vandring, MTB och löpning.
Detta hus byggdes av säljare 2012 och är en Västkustvilla. Huset erbjuder hela 210 kvm boyta fördelat på 6 rok varav 4 sovrum. En underbar familjevilla med alla bekvämligheter man behöver och mer därtill. Allt känns genomgående mycket välskött och fräscht och huset skapades för en trebarnsfamilj där nu barnen flyttat ut. Vardagsrum och kök har en yta på 53 kvm och med takhöjd på hela fem meter - en fantastisk plats för det sociala. Tre duschrum, alla med toaletter. Praktisk tvättstuga. Stora fönsterpartier och flertalet utgångar som når den insynsskyddade altanen i läge sydväst. Här finns nyinstallerat utespa med hög kvalité (2021, Ingarö Sterling) där du kan krypa ner kvällstid, se på stjärnorna ovanför dig och samtidigt se in på den värmande kaminen som brinner i vardagsrummet - livskvalité. Huset värms upp genom värmeeffektiv frånluftsvärmepump (NIBE) till vattenburen golvvärme på entréplan och radiatorer på övre plan. Under 2022 förbrukade ägarna totalt 13 953 kwh för uppvärmning och all hushållsel på fyra personer vilket bevisar att huset har en mycket låg energiförbrukning.
Husets bilinfart ger plats för tre bilar. Utöver detta finns carport- och garagehus som också rymmer förråd/verkstad. På husets framsida finns äppelträd, päronträd och plommonträd. I anslutning till den stora altanen finns ett persikoträd och bakom garaget bigaråträd. Samtliga ger underbar skörd där persikoträdet är ägarnas stora favorit. Utöver detta finns vita syrénbuskar, vinbär- och krusbärsbuske samt jordgubbsland. Att tillägga är fastighetens egna grävda brunn som ger gratis bevattning till gräsmatta och alla odlingar under sommaren.
För er som är barnfamilj har man gångavstånd till hela Saxnäs villaområde. En mycket trygg plats för barnen att växa upp i och där skolverksamheten är omtyckt. För er som söker ett större fritidshus för att kunna ta emot den stora familjen, vänner och fira högtidsdagar, men också kunna jobba på distans så är detta ett riktigt bra alternativ. Givetvis är fiber indraget. Vill man inte ta bilen till Färjestaden så finns en gång/cykelväg som leder dit, parallellt med bilvägen. Detta kan också vara alternativet för er som vill bygga nytt och som vet hur kostanderna för det är idag.
Ett riktigt bra tillfälle för er som vill bo nära naturen och havet och som även är kräsen när det gäller boyta och komfort, varmt välkomna att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information och om ni vill boka visning.
