Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 945 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Philip Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Philip Andersson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Teamledare - Certifierad Nyproduktion
Filippa Idstrand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Filippa Idstrand
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Färjestaden

Svinggränd 4

Utgångspris: 
3 945 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Philip Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Philip Andersson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Teamledare - Certifierad Nyproduktion
Filippa Idstrand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Filippa Idstrand
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nyproducerad & inflyttningsklar enplansvilla i Saxnäs!

  • Typ: Villa, 1-plansvilla
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 122 m2
  • Tomtarea: 728 m2
  • Byggnadsår: 2023
  • Driftkostnad: 25 057 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu erbjuds tillfället att få bli den första ägaren till denna enplansvilla och skapa ditt nya drömhem. Huset som ligger i ett av Ölands mest expansiva kvarter, Saxnäs, står nu precis färdigställd och väntar på dig!

Här lever man nära det bästa av Öland, natur, havet och golfbana. Behagligt avstånd till Ölandsbron är en fördel många uppskattar i Saxnäs. I kvarteret bor det många nyinflyttade familjer så det kommer bli enkelt att trivas.
Huset har allting i ett och samma plan, tre sovrum, varav ett större med skjutdörrsgarderober. De andra två är i samma storlek och även de med vanliga garderober. Två duschrum som är fullt utrustade och med stilsäkra val. Ljus och välkomnande hall direkt vid entrén samt även en groventré/tvättstuga på gaveln utav huset. Köket som för många är mittpunkten hemmet är ljus och modernt med rostfria vitvaror. Alla snickerier kommer ifrån Vedum och ger ett rejält intryck för att verkligen svänga runt bland kastruller och karotter här! Genom solceller på taket blir dessutom riktigt snålt att bo och leva i för framtiden. Huset är uppfört av Smålandsvillan och av modellen Fredriksdal.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 122 m2
Byggnadsarea: 139 m2
Tomtarea: 728 m2
Utgångspris: 3 945 000 kr
Byggnadsår: 2023
Driftkostnad: 25 057 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad

Uppvärmning

Vattenburet värmesystem. Golvvärme. Frånluftsvärmepump med återvinning.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Isolergrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: Isolerglasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Kommentar: Det är möjligt att uppföra ett garage eller en carport på tomten.

Tomt/balkong/uteplats

Tomten säljs grovplanerad och förberedd för att anlägga trädgård samt övriga byggnader på.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget i huset.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Mörbylånga
Fastighetsbeteckning: MÖRBYLÅNGA SAXNÄS 1:414

Planbestämmelser

Saxnäs 1:243,saxnäs center ab, Detaljplan (Beslutsdatum: 2013-03-12, Registreringsdatum: 2013-05-07, Senast ändrad: 2023-07-12)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: MÖRBYLÅNGA SAXNÄS GA:12
MÖRBYLÅNGA SAXNÄS GA:8

Ekonomi

Utgångspris

3 945 000 kr

Driftkostnader

25 057 kr/år
Årlig elförbrukning: 8506 kWh/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 11 057 kr
Vatten och avlopp: 4 500 kr
Försäkring: 4 000 kr
Renhållning: 4 000 kr
Samfällighet: 1 500 kr
Beskrivning: Driftkostnaderna är uppskattade utifrån schablon. I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 79 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 40 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-09-14
Besiktningsman: Olle Vikström, Sweco Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Svinggränd 4, Färjestaden

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mörbylånga
Svinggränd 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning