Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 395 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Philip Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Philip Andersson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Teamledare - Certifierad Nyproduktion
Filippa Idstrand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Filippa Idstrand
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Färjestaden

Ann-Mari Larséns gata 6

Utgångspris: 
4 395 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Philip Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Philip Andersson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Teamledare - Certifierad Nyproduktion
Filippa Idstrand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Filippa Idstrand
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ölands mest unika hus!

  • Typ: Villa, 1-planshus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: ca 101 m2
  • Tomtarea: 443 m2
  • Byggnadsår: 2024
  • Driftkostnad: 34 100 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Vi presenterar nu stolt ett av Öland mest spännande hus i Vickleby. Här kommer ni fått ett riktigt fantastiskt boende och liv i en av Ölands mest attraktiva byar med liv och rörelse året-runt. Husen byggs med spännande material och en annorlunda arkitektur som verkligen sticker ut. Såväl interiören som exteriören har noga utvalda material med kalksten, puts och trä för att ge en härligt och estetiskt extra tilltalande hus. Bygganden uppförs med allting i ett och samma plan samt med praktiska detaljer som egen tvättstuga med grovkök, klädkammare och garderober.

Vardagsrummet och köket har en öppen planlösning och med stora ljusa fönster för ett härligt ljusinsläpp. Dörrar som leder ut till trädgården och tomten.
På gaveln av huset finns ett orangeri med plats för många sällskap och sena kvällar med gemenskap.

Vickleby är en av Ölands mest kända byar som många konstnärer och andra kreatörer söker sig till, mycket på grund av Capellagårdens verksamhet. Detta gör också att bygatan har liv och rörelse året runt. Det finns också en förskola i byn (Föräldrakooperativet Flisan), behagligt avstånd från Ölandsbron och närhet till all service och utbud i både Färjestaden och i Mörbylånga. Området Artie ligger även nära såväl havet som Alvaret. Att leva nära konst ger oss ett tillfredsställande liv och harmoni.

Glöm inte heller fördelarna med ett nyproducerat hus, fritt från fastighetsavgift/skatt i 15år samt möjlighet till amorteringsfrihet i upp till 5år genom våra bankpartners.

Varmt Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

-ENTRÉ-
Välkomnande entré direkt intill vardagsrum samt köket. Möjligt med viss avhängning här.

-VARDAGSRUM/KÖK-
Husets centrala punkt med fönster åt två väderstreck. Öster & väster. Här finns ett rejält kök med mycket förvaring att både jobba samt trivas i tillsammans med gäster och familj. Vardagsrumsdelen rymmer soffa samt mindre matplats och har stora fönsterpartier och en altandörr rakt ut på er nya uteplats! I en del av vardagsrummet är det förberett för en kamin.
Köket är utrustat med rostfria vitvaror ifrån Electrolux. Följande kapitalvaror finns, Kyl, Frys, inbyggnadsugn, inbyggnadshäll samt mikro och diskmaskin. Ovanför spishällen finns en specialbyggd fläktkåpa. Vid diskho finns ett härligt fönster med utsikt.

-ORANGERI-
Vidbyggt orangeri som verkligen inbjuder till sena kvällar (eller tidiga mornar). Orangeriet är isolerat och med hjälp av en värmepump håller man detta utrymmet enkelt uppvärmt året runt.
Rymmer en större matplats eller annan möblering för att umgås.

-SOVRUM-
Större sovrum med gott om plats för dubbelsäng och även en egen klädkammare.

-SOVRUM-
Husets något mindre sovrum men som också är möjligt för en rejäl gästsäng eller kanske nyttjas det bäst som ett arbetsrum?

-DUSCHRUM-
Kalkat duschrum med vägghängd WC, tvättställ med handfat och en duschhörna med vikdörrar. Klinkers på golvet och kakel på väggarna. En del är även putsad.

-TVÄTTSTUGA-
Tvättstuga med ett bra grovkök med vask. Här finns tvättmaskin och torktumlare i pelare (Electrolux). Utgång till baksidan av tomten.
Här står även Luft/Vatten värmepumpen samt övriga installationer.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-planshus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: ca 101 m2
Byggnadsarea: 120 m2
Tomtarea: 443 m2
Utgångspris: 4 395 000 kr
Byggnadsår: 2024
Driftkostnad: 34 100 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)
Uppmätt genom ritningar. I boarean ingår även orangeri.

Uppvärmning

Vattenburet värmesystem. Golvvärme. Luft/Vatten VP

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Grund: Platta på mark
Stomme: Putsad lättbetong.
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts samt kärnfuru & kalksten.
Fönster: Isolerglasfönster
Takbeklädnad: Taktegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Murstock kommentar: Murad skorsten samt förberett i betongplattan för till-luft avseende en kamin.
Allmän information: Bostaden är uppförd under 2024 och färdigställd på våren. Genomgående ett unikt hus från första skissblocket till färdigställande av byggnaden.
Kommentar: Taket i Orangeriet är av kanalplast.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats åt sydväst på framsidan utav huset. Utgång ifrån vardagsrummet.
På gavel av huset finns ett orangeri för sköna kvällar och blåsiga dagar på Öland.
Grovplanerad tomt med grusad uppfart. Möjligt att bygga altandäck eller ytterligare stenläggning.
I tomtgränsen är det förberett med gjutna fundament för tex insynsskydd i framtiden.

Övriga byggnader

Möjligt att uppföra ett förråd. Förberett med markarbete.

Parkering

P-plats vid infart för 2-bilar eller alternativt en Husbil?

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Mörbylånga
Fastighetsbeteckning: MÖRBYLÅNGA STORA VICKLEBY 6:52

Planbestämmelser

För stora vickleby 6:9(tidigare del av stora vickleby 3:39)m.fl,mörbylånga kn, Detaljplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 2013-09-24, Registreringsdatum: 2013-11-01, Senast ändrad: 2019-02-07)
För stora vickleby 6:9 m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 2018-12-20, Registreringsdatum: 2019-02-07)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: MÖRBYLÅNGA STORA VICKLEBY GA:6
MÖRBYLÅNGA STORA VICKLEBY GA:3

Övrigt

Kvarvarande markarbeten finns på tomten. Det kommer färdigställas till tillträdet med en grovplanerad tomt och grusad uppfart samt förberett för ett förråd.

Ekonomi

Utgångspris

4 395 000 kr

Driftkostnader

34 100 kr/år
Årlig elförbrukning: 11000 kWh/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 16 500 kr
Vatten och avlopp: 8 000 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 3 600 kr
Beskrivning: I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 840 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Mark: 284 000 kr
Totalt: 284 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 600 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 37 Visa alla 43 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ann-Mari Larséns gata 6, Färjestaden

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 237 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
23
nov
Öppen visning
Lör 12:00-13:00
30
nov
Öppen visning
Lör 12:00-13:00
7
dec
Öppen visning
Lör 12:00-13:00
14
dec
Öppen visning
Lör 12:00-13:00
21
dec
Öppen visning
Lör 12:00-13:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mörbylånga
Ann-Mari Larséns gata 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning