Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Johannes Stynsberg

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Partner

Kontakta mig

Läs mer om mig

Färjestaden

Skiffergatan 8

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Johannes Stynsberg

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Partner

Kontakta mig

Läs mer om mig

Skiffergatan 8 i Färjestaden – ett hem fyllt av möjligheter!

Typ: Villa, 1,5-planshus med oinredd ovanvåning
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 120 m²
Biarea: 73 m²
Tomtarea: 1 226 m²
Byggnadsår: 2006
Driftkostnad: 39 825 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Drömmer du om ett hem i ett lugnt och omtyckt område? Snart har du chansen att förvärva detta charmiga boende som erbjuder både karaktär och möjligheter. Huset har en mysig och inbjudande känsla med eldstad i vardagsrummet – perfekt för att skapa en varm och trivsam atmosfär.

Här får du ett hem som redan är bekvämt att bo i men som också har potential för att formas efter dina drömmar. Tomten erbjuder gott om utrymme för både avkoppling och förvaring, med både garage och friggebod på fastigheten.

Läget är fantastiskt – med närhet till skola, förskola och vackra promenadstråk blir vardagen både enkel och härlig. Ett hem med stor potential i ett av Färjestadens mest eftertraktade områden.

Håll utkik – detta hus vill du inte missa!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall,
Rymlig hall med gott om plats för avhängning.

Badrum,
Duschrum utrustat med wc, handfat och dusch.

Sovrum,
Bra sovrum med plats för säng och förvaring.

Sovrum,
Bra sovrum med plats för säng och förvaring.

Sovrum,
Bra sovrum med plats för säng och förvaring.

Vardagsrum,
Stort vardagsrum utrustat med kamin. Härifrån finns dörren ut mot altanen.

Kök,
Rymligt arbetskök med kyl, frys, spis och ugn. Här finns plats för matbord och stolar.

Groventré,
Här finns tvättmaskin och torktumlare.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-planshus med oinredd ovanvåning

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 120 m²

Biarea: 73 m²

Tomtarea: 1 226 m²

Byggnadsår: 2006

Driftkostnad: 39 825 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Mekanisk vetilation

Murstock: Inatsrör

Allmänt

Län: Kalmar

Kommun: Mörbylånga

Fastighetsbeteckning: MÖRBYLÅNGA BJÖRNHOVDA 25:384

Planbestämmelser

Björnhovda 25:2 mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2002-04-17, Senast ändrad: 2024-02-07)
Färjestaden, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2003-03-19, Senast ändrad: 2024-02-06)

Ekonomi

Driftkostnader

39 825 kr/år

Årlig elförbrukning: 13763 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 24 900 kr

Vatten och avlopp: 7 800 kr

Försäkring: 4 125 kr

Renhållning: 2 400 kr

Sotning: 600 kr

Beskrivning: Elpris kan vara varierande
I elkostnaden ingår även uppvärmning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 425 000 kr

Mark: 935 000 kr

Totalt: 3 360 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2006

Standardpoäng: 31

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 920 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 2 Visa alla 8 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Skiffergatan 8, Färjestaden

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Färjestadens högstadium

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 794 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Johannes Stynsberg

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Partner

073-654 80 35

johannes.stynsberg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Kalmar

Lediga tider: tor 16/1 och fre 17/1

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Skiffergatan 8

Skiffergatan 8 i Färjestaden – ett hem fyllt av möjligheter!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Allmänt

Planbestämmelser

Ekonomi

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Skiffergatan 8, Färjestaden

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Johannes Stynsberg

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Partner

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev