Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 695 000 kr
Månadsavgift: 6 661 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Philip Mutto, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Philip Mutto
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vendelsö

Albatrossvägen 247

Utgångspris: 
2 695 000 kr
Månadsavgift: 6 661 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Philip Mutto, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Philip Mutto
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fantastisk 3a med magisk uteplats - Albatrossvägen 247

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4
  • Boarea: 79,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 95181
  • Byggnadsår: 2000
  • Månadsavgift: 6 661 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Nej

Välkommen till Albatrossvägen 247, en bostad med eftertraktad adress som erbjuder ett bekvämt och stilfullt boende. Denna fantastiska lägenhet, ursprungligen en 4a men omgjord till en rymlig 3a, är belägen på bottenvåningen och omfattar generösa 79,5 kvm.

När du stiger in möts du av ett vackert och välplanerat hem. Köket är modernt och fullt utrustat, med en praktisk köksö som erbjuder både extra arbetsyta och en plats att umgås vid. Köket övergår sömlöst i ett stort och ljust vardagsrum som har gott om plats för både matgrupp och soffmöbler.

Bostaden har två rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter och ett smakfullt inrett badrum. En av de stora fördelarna med denna lägenhet är den fantastiska uteplatsen och altanen i direkt söderläge med utsikt mot innergården och lekplatsen. Här kan du njuta av solen hela dagen, och det stora utrymmet gör det möjligt att skapa en perfekt oas för avkoppling och sociala tillställningar.

Bostaden är också utrustad med ett externt förråd som ligger intill bostaden, vilket ger extra förvaringsutrymme för sådant som inte behöver vara inne i lägenheten.

Albatrossvägen 247 ligger bra till med närhet till förskolor, skolor, matbutiker, naturområden och badsjöar. Utmärkta busskommunikationer till Gullmarsplan, Stockholm city och Handen.

Denna bostad är perfekt för familjer som vill ha ett modernt och funktionellt hem med extra utrymme för både vardag och fest. Välkommen till ditt nya drömhem på Albatrossvägen 247!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4
Boarea: 79,5 m2
Lägenhetsnummer: 95181
Utgångspris: 2 695 000 kr
Byggnadsår: 2000
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har Tele2 som levererar tv-baspaktet och Bredband 100/10 (ingår i avgiften).
Bostaden är ansluten till Tele2. Bredband 100/100 ingår i avgiften

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Ventilationssystem: Frånluftsventilation (F)

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,29299 %
Andel av månadsavgift: 0,0230716

Pantsättningsavgift

573 kr

Om föreningen

Brf Eriksbergsparken 2 uppfördes år 2000 och är belägen i Vendelsömalm nära natur, bra kommunikationer, barnomsorg, skolor och service.
Föreningen består av 13 st huskroppar om 2 plan som tillsammans utgör 52 lägenheter.

Samfällighetsföreningen Eriksbergsparken, delas med Brf Eriksbergsparken 1 och består av vägar, el, vatten och värmeförsörjning, tele, TV-radio, allmänbelysning och besöksparkering.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2009 Markarbete mot gångväg. Uppfräschning av parkeringsplatser och nytt grus. Inoljning av balkonger och övriga trädetaljer.
2011 Utvändig målning av fasader och fönster
2014 Obligatorisk ventilationskontroll genomfördes.
2015 Stamspolning
2017-2018: Kapat träd nära husgrunderna
2018: Montera taksäkerhetsanordning på taken
2019-2020: Måla dörrar och fasader
2020: Stamspola alla avlopp
2021: Målning av Garage och cykelförråd
2022. Ta bort sand vid lekplatserna - Sanden vid lekplatserna är utbytt till gräs respektive träflis
Kommande renoveringar: Föreningen planerar inte för några stora renoveringar utan bara det normala underhållet. (Kontrollerat med styrelsen 2024-08-15).

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet hör ett förråd beläget intill den egna lägenhetens entré.
Lägenheten är försedd med tvättmaskin och torktumlare.
Samlingslokal/ Festlokal finns att tillgå inom föreningen.
Gemensam gård: Mycket trevliga och bilfria innergårdar med parkbänkar, mycket grönska samt lekplatser.

Parkering

Den boende har rätt att få hyra en p-plats om man så önskar. Anmälan till kön sker via
SBC hemsida, priset för vanlig p-plats är 100 SEK , P-plats med elutag för motorvärmare är
300SEK och Garage kostar 500SEK. Kölista finns hos SBC .

(Enligt styrelsen 2024-08-15)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har lån som skall bindas om så de kommer troligen behöva justera avgifterna men ej beslutat om hur mycket. (Enligt styrelsen 2024-08-15)

Ekonomi

Utgångspris

2 695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 661 kr
Tv-baspaktet och Bredband 100/10 ingår i avgiften.
Varje lägenhet har egen mätning av el, vatten och värme. Detta faktureras tillsammans med avgiften enligt tidigare års beräknade förbrukning och om förbrukningen varit högre eller lägre än föregående år korrigeras detta på kommande fakturor efter senaste avläsningen.

Bränsletillägget är inräknat i den totalt angivna månadsavgiften.

Bostadsrättstillägget måste tecknas på egen hand.

Avgiftsförändringar

Föreningen har lån som skall bindas om så de kommer troligen behöva justera avgifterna men ej beslutat om hur mycket. (Enligt styrelsen 2024-08-15)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 132 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2018-09-06
Besiktningsman: Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB,

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Albatrossvägen 247, Vendelsö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6661 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Albatrossvägen 247
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning