Hoppa till innehåll
Sök bostad / Haninge / Bostadsrätt / 2,0 rok / Sågenvägen 4
Alla bilder (4)
 
Månadsavgift: 3 853 kr/månad
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Juan Lagos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Juan Lagos
Reg. Fastighetsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Kalle Gudmundsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Kalle Gudmundsson
Fastighetsmäklare, Partner, Certifierad Nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vendelsö

Sågenvägen 4

  Se på karta
Månadsavgift: 3 853 kr/månad
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Juan Lagos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Juan Lagos
Reg. Fastighetsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Kalle Gudmundsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Kalle Gudmundsson
Fastighetsmäklare, Partner, Certifierad Nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Perfekt planerad 2a med balkong i söderläge

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 55 m2
  • Lägenhetsnummer: 99-2781-1-3223-1
  • Byggnadsår: 1953
  • Månadsavgift: 3 853 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

På Sågenvägen 4 ligger denna rymliga 2a med magisk balkong i härligt söderläge!
Här bor du en trappa upp i en fin och ljus lägenhet med ett stort vardagsrum som erbjuder plats för både soffgrupp och matbord, alternativt en extra sovplats. Vardagsrummet blir naturligt hemmets hjärta där vardagsliv och sociala tillställningar med familj och vänner enkelt kan samsas. Här kan du öppna upp till den nyrenoverade balkongen och släppa in frisk luft. Balkongen ligger i härligt solläge med utsikt över gården. En perfekt plats för mysiga fikastunder eller avkopplande dagar i solen. Utöver detta erbjuder detta boende ett rymligt sovrum, kök samt badrum med badkar.

Här bor du i ett lugnt familjeområde med närhet till allt som behövs. Ett stenkast bort ligger Hemköp och på gatan finns buss som tar dig direkt till Haninge Centrum och till Gullmarsplan. Närområdet erbjuder även härliga naturområden samt fina badplatser vid Drevviken. Flera förskolor och skolor finns inom promenadavstånd.

Välkommen att trivas!

Om Bostaden

Beskrivning

- Hall -
Rymlig hall med plats för att hänga av dig ytterkläder i praktiskt platsbyggda garderober.

- Vardagsrum med utgång till balkong -
Från hallen tar du dig vidare till det rymliga vardagsrummet med plats för både soffgrupp och matplats om så önskas. Möjligheten finns även att dela av vardagsrummet och ge plats för en säng. Härifrån nås den magiska balkongen i soligt söderläge som dessutom är nyrenoverad i föreningen. Slå dig ner på fina utomhusmöbler och njut av en kopp kaffe i solen. Balkongen ligger i skyddat läge mot grönområde mellan husen.

- Kök -
Funktionellt kök med plats för matbord vid fönstret. Utrustat med spis, ugn, fläkt och kombinerad kyl/frys.

- Sovrum -
Lägenhetens sovrum är ljust och fint i bra storlek med inbyggda garderober. Här får en stor säng plats samt skrivbord.

- Badrum -
Kaklat och fint badrum med ett härligt badkar för avkopplande stunder i vardagen. Självklart finns här även wc och handfat.

- Tvättstuga -
Två trappor ner från lägenhetens nås den gemensamma tvättstugan med flertal tvättmaskiner, torkmöjligheter samt mangelrum.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 55 m2
Lägenhetsnummer: 99-2781-1-3223-1
Byggnadsår: 1953
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har Bredbandsbolaget och Tele2 som leverantörer av bredband och TV.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och frånluft med återvinning.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Omgivning

Det är ett väldigt fint och lugnt område, med närhet till kommunikationer, badplats, affär, restauranger samt bra lekplatser.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,96589%
Andel av insats: 1,96589%
Andel av månadsavgift: 0,0199525

Pantsättningsavgift

1 176 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

265 510 kr
Beräknas utifrån uppgifter i årsredovisning 2021.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Vendelsö Såg bildades 2010 och är belägen på Sågenvägen 2, 4, 6A och 6B samt Vendelsö Skolväg 1 och 3 i Vendelsö. Föreningens fastigheter förvärvades genom ombildning 2011 och består av två flerbostadshus om 2/3 våningar med 53 lägenheter. Fastigheternas byggnader är uppförda 1953 och 1959.

Föreningen består av 47 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 9 lägenheter med hyresrätt. (kontrollerat med styrelsen 2024-02-01)

Föreningen godkänner delat ägande (minst 5%)

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2013/2014 Relining
2014 Ombyggnad lokal till lägenheter
2014/2015 Takomläggning Sågenvägen 6A-B
2015 Infört matavfallssortering
2016 Ommålning tvättstugor
2016 Byte av ljuskällor till LED-belysning
2016 Byte av värmeundercentral
2017/2018 Balkong- och fasadrenovering
2019 Kartering inför dränering
2019 Reparation och sotning av skorstenar
2020 Fläktbyte
2020 OVK
2020 Elarbete Sågenvägen 2-4
2021/2022 Slutfört balkongrenovering (Sågenvägen 2-4)
2021/2022 Dränering och dagvattenutredning
Kommande renoveringar: Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren (enligt årsredovisning 2022):
Ommålning av trapphus
Åtgärder efter dagvattenutredningen
Byte av garageportar
Planering för framtida stambyte
Vi planerar för trapphusmålning samt utredning gällande stambyte.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns två tvättstugor. En i källaren på Sågenvägen 2-4 och en i källaren på Sågenvägen 6B.
Det finns möjlighet till förvaring av cykel och barnvagn i husets källare. Där finns även förråden.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 300 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: Garage . Avgift 500 kr/mån, har separat kö.
Föreningen har ett servitut med Brf Sågenvägen på 22 parkeringsplatser och 23 garageplatser utmed Sågenvägen. Dessutom finns 5 platser i varmgarage under Vendelsö Skolväg 3. Kostnad för varmgarage och kallgarage är den samma.

I dagsläget finns det lediga platser (Enligt styrelsen 2024-02-01).

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgifterna för 2024 med 10 %, Föreningen har inga fler planerade avgiftshöjningar i dagsläget men de stämmer av ekonomin löpande. (Enligt föreningen 2024-02-01).

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 058 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 853 kr
Värme och vatten ingår i avgiften.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgifterna för 2024 med 10 %, Föreningen har inga fler planerade avgiftshöjningar i dagsläget men de stämmer av ekonomin löpande. (Enligt föreningen 2024-02-01).

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 160 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 158 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-05-14
Besiktningsman: Erik Sjölund, Indoor Energy Services AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Sågenvägen 4, Vendelsö

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Sågen
ca 106 m
Tåg: Skogås
ca 3,1 km
Tunnelbana: Farsta strand
ca 6,5 km
Spårvagn: Erstaviksbadet
ca 9,7 km
Förskola Pysslingen förskolor Vendelsö Hage
ca 758 m
Förskolan Gladan
ca 923 m
Pysslingen Förskolor och Skolor AB Förskolan Lärkan
ca 1,2 km
Sofiebergs skola och förskola
ca 1,9 km
Förskolan Sångfågeln
ca 2,1 km
HagaLyckebyskolan
ca 857 m
Sofiebergs skola och förskola
ca 1,9 km
Fornuddens skola
ca 2,3 km
Mörtviksskolan
ca 2,4 km
Kumla Skola
ca 2,6 km
Hemköp Vendelsö
ca 31 m
Coop Vendelsömalm
ca 2,3 km
Trollbäckens Minilivs
ca 2,4 km
Maxi ICA Stormarknad Haninge
ca 2,8 km
ICA Supermarket Skogås
ca 3 km
Kumlabadet
ca 1,8 km
Fornuddsbadet
ca 1,8 km
Hundbadet
ca 2,1 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3853 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Juan Lagos

Reg. Fastighetsmäklare

073-334 99 25
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Haninge
Lediga tider: tis 25/2 och ons 26/2
Boka möte med mig

Kalle Gudmundsson

Fastighetsmäklare, Partner, Certifierad Nyproduktion

070-970 83 25
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Haninge
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Haninge
Sågenvägen 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm