Gudö ekväg 36A

Typ: Radhus

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 145 m²

Lägenhetsnummer: 15

Byggnadsår: 2016-2019

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Internet: Internet Halebop 1000/1000 mbit ingår i avgiften.

TV: Telia BAS tv-paket ingår i avgiften. Bostadsägare kan själva utöka utbudet genom Telia och faktureras enskilt för extra avtal.

Uppvärmning sker genom bergvärme med vattenburen golvvärme. Garage värms av restvärme från bostadsytorna, dvs varmgarage utan enskild uppvärmningskostnad.
ventilationssystem är Mekanisk frånluft.

Län: Stockholm

Kommun: Haninge

Område: Gudö

​Gudö är ett naturskönt område i Vendelsö, beläget i Haninge kommuns norra del, nära gränsen till Tyresö. Området kännetecknas av en blandning av bostäder, inklusive villor, radhus och fritidshus. ​

Kommunikationer

Gudö har goda kommunikationer med direktbussar till Gullmarsplan, Tyresö och Nacka. Det finns även lokala busslinjer som passerar Haninge centrum och pendeltågsstationen, vilket underlättar resor både inom kommunen och till Stockholm. ​

Natur och fritid

Området erbjuder rikliga möjligheter till friluftsliv. Gudö park är en liten park intill Gudö å, utrustad med sittplatser, grillplats, lekhus och träningsredskap.
Närheten till Drevviken och Tyresta nationalpark ger ytterligare möjligheter för bad, vandring och andra utomhusaktiviteter. ​

Skolor och förskolor

Gudö förskola: En modern förskola med stor gård, belägen i natursköna Vendelsö. ​

Innovitaskolan Vendelsö: Erbjuder förskola och grundskola upp till årskurs 6, med fokus på framtidens kompetenser och en kombination av traditionell undervisning och moderna metoder. ​

Mårtensbergsskolan: En skola som tillämpar "I Ur och Skur"-pedagogik, där eleverna får lära sig om natur, miljö och hållbarhet genom olika friluftsaktiviteter. ​
I Ur och Skur

Hagaskolan och Lyckebyskolan: Två skolor i området som erbjuder utbildning för olika åldersgrupper. ​

Butiker

I närheten finns flertalet medelstora matbutiker. En kort bilfärd tar dig till ICA MAXI, Systembolaget, Stora Coop, Willys mfl. Där finns även shopping i köpcentret Port73.

Andel i föreningen: 13,5850%

Andel av månadsavgift: 0,1310

588 kr

BRF Gudötäppan bildades 2015 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 4 adresser, Gudö Ekväg 30-36. Varje fastighet består av ett parhus samt ett attefallshus. I förningen finns det även 4 st garagehus med 2 garageportar per byggnad, totalt 8 platser för uthyrning. Garaget är uppvärmt med installerad 3 fas uttag tillhörande varje plats. Det finns även 7 st uteplatser för uthyrning.

Utförda renoveringar i föreningen:
Föreningen har sedan start installerat digitala elövervakningar för att kunna fakturera varje enskild bostads elförbrukning. I övrigt har det inte varit några större installationer eller renoveringar. (Enligt styrelsen 2025-03-22)

Kommande renoveringar i föreningen:
Inga fastställda. Undersökningar pågår hur en eventuellt installation av solceller skulle gynna varje medlem då inledande undersökningar visar att föreningen har ett väldigt bra upptagningsläge för solenergi. (Enligt styrelsen 2025-03-22)

Varje bostad har tillgång till ett kallförråd.

8 st varmgarageplatser, 7 st uteplatser och 1 st gästplats (ej uthyrningsbar). Garaget är uppvärmt med installerad 3 fas uttag tillhörande varje plats. Idagsläget finns det en ledig utomhusparkering och inga lediga garage. Om en bostad har ett garageavtal vid försäljning så erbjuds köparen platsen i första hand. Utomhusplats kan tillhandahållas i stort omgående och garage så snart det går. Föreningen har hittills arbetat med att alla boende ska ha möjlighet att parkera.

Utomhusplats 350kr/mån
Garage 1200kr/mån. I garaget ingår uppvärmningkostnaderna och en yta på ca 20kvm.

(Enligt styrelsen 2025-03-22)

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. (Enligt styrelsen 2025-03-22)

Gudöbroleden på gångavstånd trafikeras av buss 807 till gullmarsplan, 818 expressbuss till stockholms central samt buss 840 till handen och nacka.

På huset finns en hjärtstartare installerad som fungerar för båda barn och vuxna.

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

8 707 kr

kallvatten, bredband och Kabel-TV med Telias baspaket med tv-kanaler ingår i avgiften.

Uppvärmning- och varmvattenkostnad mäts per bostadsadress och fördelas på boendeyta, hushållsström mäts efter separata mätare.

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. (Enligt styrelsen 2025-03-22)

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 66 kWh/kvm/år

Energiklass: B

Specifik energianvändning: 37 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-02-03

Besiktningsman: Kristofer Dahlberg, Energikonsult Stockholm AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.