Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 8 032 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kalle Gudmundsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kalle Gudmundsson
Fastighetsmäklare, Partner, Certifierad Nyproduktion
Philip Mutto, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Philip Mutto
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vendelsö

Skolrådsvägen 30

Månadsavgift: 8 032 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kalle Gudmundsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kalle Gudmundsson
Fastighetsmäklare, Partner, Certifierad Nyproduktion
Philip Mutto, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Philip Mutto
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Hemtrevligt radhus med kvällssol

  • Typ: Radhus
  • Rum: 6
  • Boarea: 118 m2
  • Lägenhetsnummer: 50
  • Byggnadsår: 1989
  • Månadsavgift: 8 032 kr
  • Driftkostnad: 1 559 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Detta röda radhus är verkligen något speciellt. Med sin öppna planlösning mellan kök och vardagsrum får du en rymlig och luftig atmosfär där familj och vänner kan samlas och trivas tillsammans. Köket har genomgått en stilfull renovering år 2011 och erbjuder moderna bekvämligheter för matlagning och förvaring. Dessutom las det in ett nytt golv i köket år 2018, vilket ger en fräsch och modern känsla.

Badrummen har också renoverats år 2018 och har nu en stilfull design och moderna detaljer. Ett av badrummen rymmer även en praktisk tvättstuga, vilket underlättar vardagens tvättbehov.

På baksidan av radhuset finns en stor altan där du kan njuta av kvällssolen och koppla av medan du avnjuter en trevlig middag eller umgås med familj och vänner. En markis installerades år 2018 för att ge behaglig skugga under varma sommardagar.

Radhuset erbjuder också praktiska förvaringsmöjligheter med ett förråd på baksidan. Du kan enkelt organisera dina ägodelar och ha gott om plats för cyklar, trädgårdsredskap eller andra föremål.

När det kommer till området Vendelsö så är det en trivsam och populär plats att bo på. Området erbjuder närhet till grönområden och natur, perfekt för avkoppling och friluftsliv. Det finns också bra möjligheter till olika fritidsaktiviteter som promenader, jogging, cykling och lekplatser för barnen.

Kommunikationerna i Vendelsö är också mycket bra. Du har nära till både bussar och pendeltåg, vilket gör det lätt att ta sig till och från Vendelsö samt till centrala delar av Stockholm. Det är också smidigt att ta sig med bil till och från området, med närhet till vägnätet och parkeringsmöjligheter i garage samt utomhusparkering på föreningens mark.

Om Bostaden

Beskrivning

- HALL -
Välplanerad hall med förvaring och plats för avhängning. Direkt anslutning till badrum och ett av sovrummen.

- VARDAGSRUM -
Ett välkomnande och ljust vardagsrum där familj och vänner kan samlas och koppla av. Den öppna planlösningen ger en känsla av rymd och skapar en perfekt plats för umgänge och avkoppling.

- KÖK -
Ett stilfullt renoverat kök med moderna bekvämligheter. Här finns gott om förvaringsutrymme och arbetsytor för att underlätta matlagningen. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en social atmosfär och gör det lätt att vara med i samtal och aktiviteter medan man lagar mat.

- SOVRUM PÅ NEDERVÅNINGEN -
Detta sovrum ligger på nedervåningen och har fönster som vetter mot framsidan av radhuset. Med sin placering kan det också användas som ett praktiskt kontorsutrymme för att arbeta hemifrån eller som en lugn plats för studier eller kreativa projekt. Det är ett flexibelt utrymme som kan anpassas efter dina behov och önskemål.

- SOVRUM PÅ ÖVERVÅNINGEN -
Radhuset har totalt fem sovrum, vilket ger gott om utrymme för hela familjen eller möjligheter till arbetsrum eller gästrum. Varje sovrum erbjuder en avskild och privat atmosfär för avkoppling och vila.

- BADRUM -
Det finns två badrum i radhuset, varav det ena innehåller en praktisk tvättstuga. Båda badrummen renoverades år 2018 och har en modern och stilfull design. Här kan du njuta av komfort och funktion i dina dagliga rutiner.

- ALTANER -
På framsidan av radhuset finns en altan med tak som fångar morgonsolen. Det är en perfekt plats att börja dagen med en kopp kaffe och njuta av den friska luften. På baksidan av radhuset finns en stor altan där kvällssolen kan avnjutas. Här kan du ordna grillkvällar, umgås med vänner eller bara koppla av och njuta av utomhusmiljön.

- FÖRRÅD -
På baksidan av radhuset finns ett förråd som erbjuder extra förvaringsmöjligheter. Här kan du organisera dina ägodelar och ha plats för trädgårdsredskap, cyklar och andra föremål.

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 6
Boarea: 118 m2
Lägenhetsnummer: 50
Byggnadsår: 1989
Driftkostnad: 1 559 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV via Tele2 (Basutbudet ingår i avgiften)
Bredband via Tele2 100 mbit (ingår i avgiften)

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem: Värmepump-frånluft (el) och el (luftburen)
Ventilation: F med återvinning

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Omgivning

Vendelsö är ett villasamhälle med en blandning av villor, radhus och flerbostadshus. Härifrån är det nära till rogivande intryck, med ett flertal badsjöar i omgivningen.

Vendelsö som villasamhälle började att växa fram på 1910-talet, på marker som har många spännande historier att förtälja – från stenålderns kringströvande jägare, till 1600- och 1700-talens adelsherrar kring Vendelsö Säteri som kärna. Dagens Vendelsö är hem för cirka 16 000 människor. Miljön präglas av en blandning av flerbostadshus och villor med inslag av tätare grupper av radhus och kedjehus. I Gudöområdet, på gränsen till grannkommunen Tyresö, finns också många fritidshus. Servicen är i huvudsak koncentrerad till Sågens centrum. Där finns livsmedelsbutik, matservering med mera. En kilometer sydost om Sågens centrum finns även vårdcentral. Vendelsö ligger nära till Coop Forum, Lidl och MAXI ICA stormarknad. Det är även nära till Brandbergens Centrum och Haninge Centrum. Vendelsö gränsar också till Tyresta nationalpark och naturreservat, med milsvida strövområden.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,0159

Pantsättningsavgift

573 kr

Om föreningen

Brf Mårtensberg bildades 1985 och på föreningens område finns 79 lägenheter i 2-plans radhus, 62 garage samt 38 parkeringsplatser.
I föreningen anordnas städdagar två gånger om året, höst och vår. Alla medlemmar förväntas medverka för underhåll och städning av de gemensamma ytorna.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Samtliga lägenheters fönster har målats under sensommaren 2006 och inoljning av träet vid tvåornas trapphus har utförts under sommaren 2006.
Underhållsspolning av avlopp i hela föreningens stamnät är utfört 2011. Även de enskilda lägenheternas avlopp spolades i samband med detta.
Föreningen ansvarar för värme och ventilationssystemet i lägenheterna och tillser att ett företag årligen byter filter i ventilationssystemet.

2014 - Översyn av aggregat och rensing av frånluftskanaler
2014 - Fasadmålning av Lärarinnevägen
2014-2015 Byte av frånluftsvärmepump i treor och femmor
2014-2015 Byte av flexit aggregat i tvåor
2014-2015 Utbyte och förstärkning av hängrännor på fasader etapp 2
2015-2016 Byte av VVB
2015-2019 Byte av LVA
2015-2019 Byte av FTX
2015-2019 Byte av frånluftsvärmepump
2016 - Utbyte och förstärkning av hängrännor på fasader Skolrådsvägen 70-94
2016- Fasadmålning etapp 4 Skolrådsvägen 70-94
2016-2017 Målning av garage
2018 - Byte av dåligt virke Skolrådsvägen
2018-2019 Byte av varmvattenberedare
2018 - Fasadmålning
2019 - Spolning Masab
2019- Renovering balkonger
2019 - Byte av amaturer belysning
2019 - Montering moloker
2020 - Byte förrådstak
2021- SBA- Kontroll brandskydd
2020-2021 - Byte av VVB
2020-2021 - Byte av LVA
2020-2021 - Byte av FTX
2020-2021 - Påbörjat arbete med byte av fönstersmyg samt renovering av angripna fönster.
2020-2021 - Renovering förrådstak samt fuktskadade väggar i förråden.
2021-2022 - Fortsatt beskärning av träd och buskar.
2021-2022 - Fortsatt byte av fönstersmyg samt utsatta fönster övre Skolrådsvägen
2021-2022 Ombyggnation lekplats på Skolrådsvägen
2021-2022 Byte av pannor
2022-2023 - Fortsatt beskärning av träd och buskar
2022-2023 - Fortsatt byte av fönstersmyg samt utsatta fönster, Skolrådsvägen 70-94
2022-2023 - Översyn av spillvatten/avloppsledning
2022-2023 - Infrastruktur för laddning av elhybridbilar
2023-2024 - L-stöd
2024 - Fönster smygar
Kommande renoveringar: Planerat underhåll 2024/2025
- Pannor – budget för eventuella
utbyten av pannor ca 5 st
- Tak – översyn och målning av
hustak.
- Spolning dagvattensystem

(Enligt föreningens hemsida 2024-09-06)

Föreningen följer även en underhållsplan som upprättades 2017 och stärker sig fram till 2037.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har 4 nya sopstationer (2 vid Skolrådsvägen, 1 vid Lärarinnevägen och 1 vid Mårtensbergsvägen). Till föreningen hör en föreningslokal, ”Ettan”, belägen på Lärarinnevägen 1. Lokalen rymmer upp till 20 personer och är utrustad med kokvrå, diskmaskin och med möjlighet att visa film. Boende kan hyra lokalen mot en kostnad. ”Kåtan” (grillplats) på berget ovanför Mårtensbergsvägen kan hyras utan kostnad.
Föreningen har tillbyggda förråd.

Parkering

Alla markerade parkeringsplatser på Brf Mårtensberg är endast för boende med avtal om parkeringsplats. Det är för tillfället kö till parkeringsplatserna, ca 10 st i kö. Det finns i nuläget lediga garageplatser på Mårtensbergsvägen.

En garageplats 425 kr/mån.
En p-plats utomhus 275 kr/mån.

Vill man hyra en p-plats eller garage plats, kontakta styrelsen.
(Enligt styrelsen 2024-09-11).

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes med 10% from Oktober 2024. (Enligt föreningens hemsida 2024-09-06)

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

8 032 kr
I avgiften ingår vatten, bredband och kabel-TV.
Bostadsrättstillägget ingår i avgiften.

Driftkostnader

1 559 kr/månad
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 500 kr
Uppvärmning: 759 kr
Försäkring: 300 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 10% from Oktober 2024. (Enligt föreningens hemsida 2024-09-06)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 94 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Energideklaration utförd: 2017-12-06
Besiktningsman: Johan Ekman, PQR Consult Sverige AB,

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 47 Visa alla 53 bilder
 

Planritning

Karta och område

Skolrådsvägen 30, Vendelsö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 8032 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Skolrådsvägen 30
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning