Utgångspris:

3 500 000 kr

Välj visningstid

Anmälan krävs

Sön 10:30-11:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hovmantorp

Strandgatan 18

Se på karta

Utgångspris:

3 500 000 kr

Välj visningstid

27
okt

Anmälan krävs

Sön 10:30-11:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välkommen till detta fina hus på ett av Hovmantorps bästa läge!

Typ: Villa
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 122 m²
Tomtarea: 519 m²
Byggnadsår: 2018
Driftkostnad: 33 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna stilfulla villa på Strandgatan 18 som är ett av Hovmantorps bästa lägen.
De välplanerade och välskötta 122 kvm erbjuder hela 4 sovrum och gott om sociala ytor både inne och ute.
Här har du ett hus som passar alla, från den stora barnfamiljen till det äldre paret som inte tänkt flytta mer.
En av de stora fördelarna med huset är läget, där du har utsikt över sjön Rottnen
samt närhet till sjö, natur och de bekvämligheter som behövs för ett bekymmersfritt boende.
Huset erbjuder en genomtänkt planlösning som ger plats för hela familjen.
En utemiljö som du garanterat kommer trivas i med en uppvärmd pool och gott om yta för möblemang att samla familj och vänner.
Här har du ett boende att trivas i från första stund.
Varmt välkommen hem!
// Rasmus Wickell

Om Bostaden

Beskrivning

HALL:
Ljus hall med praktiskt klinkergolv och plats för ytterkläderna.
Här har du även en rymlig klädkammare.

KÖK:
Stilfullt och socialt kök.
Här kan du samla familjen vid matlagning och samtidigt njuta av utsikten över sjön genom de stora fönsterpartierna.
Ett kök som ger gott om förvaring och arbetsytor.

VARDAGSRUM:
Här har du plats för både ett stort matbord och en soffgrupp.
En plats som blir en naturlig samlingspunkt och även här med en vacker utsikt över baksidan och sjön.

SOVRUM:
Sovrum som även ger möjlighet att öppnas upp vid viljan att få ett större vardagsrum.

BADRUM:
Helkaklat badrum med dusch.

SOVRUM:
Stort sovrum med plats för dubbelsängen.

SOVRUM:
Ljust sovrum.

SOVRUM:
Mindre sovrum som idag används som kontor.

BADRUM:
Fint badrum utrustat med badkar.

TVÄTTSTUGA/GROVENTRÈ:
Praktiskt tvättstuga som även används som groventré.
Gott om förvaring och avlastningsytor.

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 122 m²

Tomtarea: 519 m²

Utgångspris: 3 500 000 kr

Byggnadsår: 2018

Driftkostnad: 33 500 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump (Golvvärme)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Mekanisk ventilation

Tomt/balkong/uteplats

- Stora ytor

Parkering

- Uppfart

Tv/Internetanslutning

- Fiber

Allmänt

Län: Kronoberg

Kommun: Lessebo

Fastighetsbeteckning: LESSEBO UDDEN 13

Planbestämmelser

Del av hovmantorp 5:1 vid strandgatan,hovmantorp samhälle, Detaljplan (Beslutsdatum: 2012-06-18, Registreringsdatum: 2015-12-01)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Hovmantorp, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1997-11-28, Registreringsdatum: 2007-02-27, Senast ändrad: 2024-01-18)

Ekonomi

Utgångspris

3 500 000 kr

Driftkostnader

33 500 kr/år

Årlig elförbrukning: 10100 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 7 000 kr

Uppvärmning: 13 000 kr

Vatten och avlopp: 5 500 kr

Försäkring: 4 500 kr

Renhållning: 3 500 kr

Beskrivning: Driftkostnaderna är baserade på schablonvärden.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 676 000 kr

Mark: 738 000 kr

Totalt: 2 414 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2018

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 854 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 15 Visa alla 21 bilder

Planritning

Planritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Strandgatan 18, Hovmantorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.