Utgångspris:

2 190 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hovmantorp

Morkullevägen 26

Se på karta

Utgångspris:

2 190 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Familjevilla på fint läge i Hovmantorp!

Typ: Villa
Rum: 6, varav 4-5 sovrum
Boarea: 202 m²
Biarea: 38 m²
Tomtarea: 882 m²
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 31 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Inne på en fin hörntomt så finner du denna stora och välplanerade familjevilla.
Här bor du med naturen som granne och en stor tomt för lek och umgänge.
Huset ger dig gott om plats för hela familjen med både sociala och privata utrymmen.
I entréplan har du t.ex ett stort vardagsrum med direkt anslutning till uteplatsen, ett stort socialt kök, samt 2 sovrum som enkelt kan göras till 3 st.
Övre plan har ett stort allrum och 2 sovrum.
Huset har gott om förvaringsmöjligheter och är ett praktiskt hus.
Huset har en stor trädgård där du har skogen på ena sidan och en mindre återvändsgata.
I Hovmantorp bor du med närhet till skola, förskola, affär och goda kommunikationer till Växjö med buss och tåg.
Varmt välkommen!
//Rasmus Wickell

Om Bostaden

Beskrivning

--ENTRÈPLAN--

HALL:
Ljus hall med gott om plats för ytterkläderna.

KÖK:
Stort och socialt kök med gott om förvaring och arbetsytor.
Här har du plats för matbord.

GROVENTRÈ:
Praktiskt groventré med gott om förvaring.

TVÄTTSTUGA:
Stor tvättstuga.

FÖRRÅD:
Gott om förvaringsmöjligheter.

GARAGE:
Från groventrén når du garaget.

VARDAGSRUM:
Här har du ett stort vardagsrum med plats för både matbord och soffgrupp.
Braskamin som höjer både värmen och mysfaktorn.
Utgång till uteplatsen.

SOVRUM:
Stort sovrum med plats för dubbelsängen.

SOVRUM:
Stort sovrum som enkelt kan delas av till 2 sovrum.

BADRUM:
Rymligt helkaklat badrum med golvvärme.
Utrustat med dusch, badkar, wc och handfat.

--ÖVRE PLAN--

ALLRUM:
Perfekt rum för ungdomarna/barnen.
Gott om plats för soffgruppen.

SOVRUM:
Sovrum med förvaring i 2 garderober.

SOVRUM:
Sovrum med förvaring i 2 garderober.

WC:
Toalett på övre plan.

FÖRRÅD:
Förvaringsmöjligheter.

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum

Boarea: 202 m²

Biarea: 38 m²

Tomtarea: 882 m²

Utgångspris: 2 190 000 kr

Byggnadsår: 1975

Driftkostnad: 31 500 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

2 st Luftvärmepumpar och el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Trä/Tegel

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2021:
- Altan
- Uteplats framsida
2020:
- Tvättmaskin
2017:
- Målning delvis fasad
2016:
- Tvättat och behandlat tak
2010:
- Installation Nivellgolv
2005:
- Kök renoverades

Tomt/balkong/uteplats

- Stort träddäck

Parkering

- Garage
- Uppfart

Tv/Internetanslutning

- Fiber

Allmänt

Län: Kronoberg

Kommun: Lessebo

Fastighetsbeteckning: LESSEBO SKOGVAKTAREN 1

Planbestämmelser

Hovmantorp,sö Delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19730219)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Hovmantorp, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19971128, Registreringsdatum: 20070227)

Ekonomi

Utgångspris

2 190 000 kr

Driftkostnader

31 500 kr/år

Antal i hushållet: 3

Kommentar: Driftkostnaderna är baserade på schablonvärden på liknande fastigheter.

Fördelas enligt följande

El: 5 000 kr

Uppvärmning: 14 000 kr

Vatten och avlopp: 4 500 kr

Försäkring: 4 500 kr

Renhållning: 3 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 276 000 kr

Mark: 194 000 kr

Totalt: 1 470 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1975

Standardpoäng: 32

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 700 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 16 Visa alla 22 bilder

Karta och område

Morkullevägen 26, Hovmantorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.