Utgångspris:

1 195 000 kr

Välj visningstid

Anmälan krävs

Ons 16:30-17:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hovmantorp

Vikingagatan 13

Se på karta

Utgångspris:

1 195 000 kr

Välj visningstid

27
nov

Anmälan krävs

Ons 16:30-17:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Enplansvilla på fint läge i Hovmantorp!

Typ: Villa
Boarea: 148 m²
Biarea: 8 m²
Tomtarea: 1 178 m²
Byggnadsår: 1971
Driftkostnad: 32 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Nu har du chansen att flytta in i detta fina enplanshus med gott om plats och på ett fint läge i Hovmantorp.
Huset ger dig gott om både sociala och privata ytor samt möjlighet till hela 5 sovrum vid behov.
En härlig trädgård som ligger högt och ger ett bra insynsskydd.
Bevattning till trädgården kommer ifrån sjön, genom en förening.
På husets baksida finns en stor uteplats att njuta av på lediga dagar.
Närhet till sjön där det erbjuds bad och möjlighet till båtplats.
Här bor du även nära skogen, elljusspår och idrottsplatsen.
I Hovmantorp finns skola, förskola, affär och goda kommunikationer till Växjö.
Varmt välkommen!
// Rasmus Wickell

Om Bostaden

Beskrivning

HALL:
Rymlig hall med praktiskt klinker golv.
Förvaring i 4 garderober.

VARDAGSRUM:
Stort vardagsrum med gott om plats för möblemang.
En braskamin som höjer både värmen och mysfaktorn.
Rikligt med ljusinsläpp från fönsterna.
Parkettgolv.

KÖK:
Ett stort och socialt kök med gott om förvaring och arbetsytor.
Plats för matbord och utgång till uteplats.
Utrustat med kyl/frys, diskmaskin och spis.

SOVRUM:
Sovrum som kan delas av till 2 st sovrum.
Förvaring i garderober.

BADRUM:
Helkaklat badrum med golvvärme.
Utrustat med wc, kommod och dusch.

SOVRUM:
Stort sovrum med plats för dubbelsängen.
Förvaring i 5 garderober.
Utgång till uteplats.

SOVRUM:
Sovrum med tillhörande klädkammare.

TVÄTTSTUGA:
Praktisk tvättstuga utrustat med tvättmaskin, torktumlare och tvättho.

GROVENTRÈ:
Rymlig hall med plats för ytterkläderna.
Klinkergolv.

BADRUM:
Helkaklat badrum utrustat med wc, kommod och dusch.
Här finns en förre detta bastu som idag används som förråd.

ALLRUM:
Stort allrum som kan delas av till ytterligare sovrum vid behov.
Utgång till uteplats.

GARAGE:
Gott om förvaringsutrymme.

Sammanfattning

Typ: Villa

Boarea: 148 m²

Biarea: 8 m²

Tomtarea: 1 178 m²

Utgångspris: 1 195 000 kr

Byggnadsår: 1971

Driftkostnad: 32 500 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Tegelstensfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

- Uteplats

Övriga byggnader

- Förråd
- Garage

Allmänt

Län: Kronoberg

Kommun: Lessebo

Fastighetsbeteckning: LESSEBO KROKEN 23

Planbestämmelser

Hovmantorp,östra delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1956-06-07, Senast ändrad: 2022-04-08)
Hovmantorp,kroken 23-27, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1967-07-18, Senast ändrad: 2020-10-08)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Hovmantorp, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1997-11-28, Registreringsdatum: 2007-02-27, Senast ändrad: 2024-01-18)

Rättigheter last: Ledningsrätt: ELEKTRONISK KOMMUNIKATION
Ledningsrätt: FJÄRRVÄRME

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

1 195 000 kr

Driftkostnader

32 500 kr/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 7 000 kr

Uppvärmning: 12 000 kr

Vatten och avlopp: 5 000 kr

Försäkring: 4 500 kr

Renhållning: 3 000 kr

Sotning: 1 000 kr

Beskrivning: Driftkostnaderna är baserade på schablonvärden på liknande fastigheter.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 345 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 038 000 kr

Mark: 208 000 kr

Totalt: 1 246 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1971

Standardpoäng: 34

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 274 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 13 Visa alla 19 bilder

Planritning

Planritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Vikingagatan 13, Hovmantorp

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Kvarnsjörås

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.