Utgångspris:

1 280 000 kr

Välj visningstid

Anmälan krävs

Ons 16:30-17:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hovmantorp

Västergatan 16

Se på karta

Utgångspris:

1 280 000 kr

Välj visningstid

23
okt

Anmälan krävs

Ons 16:30-17:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Charmig och välskött hus i Hovmantorp

Typ: Villa, 1 plan med
Rum: 4, varav 2-3 sovrum
Boarea: 90 m²
Biarea: 90 m²
Tomtarea: 1 098 m²
Byggnadsår: 1959
Driftkostnad: 36 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Västergatan 16 i Hovmantorp och denna villa i ett plan med källare i välbevarat skick. På entréplan finner vi välkomnande hall, kök med matplats, vardagsrum med eldstad, matrum, helkaklat badrum samt två sovrum. En trappa ner finner vi inrett tonårsrum, nytt duschrum, tvättstuga med torkrum, matkällare och goda förrådsutrymmen.
På fastigheten finner ni även ett dubbelgarage samt carport - perfekt för dig som har hobby som kräver plats.
Insynskyddad trädgårdstomt strax över 1000 kvm med trivsamt uterum samt öppet trädäck.
Förrådsbyggnad finns på tomten.
Uppvärmning via fjärrvärme. Fiber finns installerat.
I Hovmantorp bor ni barnvänligt och lugnt med det mesta man uppskattar att ha nära till i vardagen såsom skola, förskola och affärer.
God kommunikation till Växjö både med buss och tåg.

Varmt välkommen på visning!
//Rasmus Wickell

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning.
Klinkertgolv vid ingång.

KÖK
Fint arbetskök med matplatsdel.
Köket är i massiv trä och utrustat med diskmaskin, inbyggnadsugn, micro, spishäll samt kombinerad kyl/frys.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med fint trägolv och eldstad.
Från detta rum når vi matrum.

MATRUM/Fd SOVRUM
Matrum som kan återställas till sovrum (se alternativ planlösning)

BADRUM
Helkaklat badrum med badkar, wc och tvättställ. Spegelskåp.

SOVRUM
Sovrum med plats för dubbelsäng.

SOVRUM
Sovrum med plats för enkelsäng.
Garderober.

- KÄLLARE -

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med tvättmaskin.

SOVRUM
Inrett sovrum.

BADRUM
Nytt badrum med dusch, wc och tvättställ.

RUM
Klädkammare

MATKÄLLARE
Med bra hyllor.

FÖRRÅD
Bra förvaringsutrymme.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan med

Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 90 m²

Biarea: 90 m²

Tomtarea: 1 098 m²

Utgångspris: 1 280 000 kr

Byggnadsår: 1959

Driftkostnad: 36 500 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme samt luftvärmpump och kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Tegelstensfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Uterum
Öppet trädäck

Parkering

Uppfart
Rymlig carport
Dubbelgarage om 56 kvm med smörjgrop samt förrådsdel

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Kronoberg

Kommun: Lessebo

Fastighetsbeteckning: LESSEBO TRASTEN 3

Planbestämmelser

Hovmantorp,trasten 1-4, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1951-10-10, Senast ändrad: 2020-10-08)
Hovmantorp, Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-05-27, Senast ändrad: 2020-10-09)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Hovmantorp, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1997-11-28, Registreringsdatum: 2007-02-27, Senast ändrad: 2024-01-18)

Rättigheter last: Ledningsrätt: FJÄRRVÄRME
Ledningsrätt: ELEKTRONISK KOMMUNIKATION

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 280 000 kr

Driftkostnader

36 500 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 7 000 kr

Uppvärmning: 15 000 kr

Vatten och avlopp: 5 500 kr

Försäkring: 4 500 kr

Renhållning: 3 500 kr

Sotning: 1 000 kr

Beskrivning: Driftkostnaderna är baserade på schablonvärden på liknande fastigheter.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 653 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 689 000 kr

Mark: 198 000 kr

Totalt: 887 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1959

Standardpoäng: 41

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 900 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 15 Visa alla 21 bilder

Karta och område

Västergatan 16, Hovmantorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.