Hoppa till innehåll
Sök bostad / Lessebo / Villa / 5,0 rok / Wieselgrensgatan 6
Alla bilder (5)
 
Utgångspris: 
1 995 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Magdalena Pavic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Magdalena Pavic
Fastighetsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hovmantorp

Wieselgrensgatan 6

  Se på karta
Utgångspris: 
1 995 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Magdalena Pavic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Magdalena Pavic
Fastighetsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Renoverad familjevilla med stor tomt och härlig braskamin i Hovmantorp

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 128 m2
  • Biarea: 42 m2
  • Tomtarea: 1 013 m2
  • Byggnadsår: 1968
  • Driftkostnad: 30 700 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Wieselgrensgatan 6 i Hovmantorp – ett genomgående renoverat hus i 1 1/2 plan på en rymlig och lummig tomt om 1013 kvm. Huset har genomgått omfattande renoveringar under de senaste åren. Taket lades om omkring 2014 och nya fönster installerades cirka 2011. På entréplan finns ett badrum med badkar, två sovrum, en tvättstuga med anslutning till groventré, samt ett kök med öppen planlösning mot matplats och vardagsrum där en mysig braskamin skapar en hemtrevlig atmosfär. Övre plan erbjuder två stora sovrum, ett badrum med dusch och en bastu.

Hovmantorp är ett charmigt samhälle vid sjön Rottnens norra strand med cirka 3 200 invånare. Här finns god tillgång till barnomsorg, äldrevård, sjukvård, samt en skola för låg- och mellanstadiet med tillhörande bibliotek. Det finns även bra kommunikationer med buss och tåg som tar dig till både Växjö, Kalmar och vidare till Köpenhamn.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÈPLAN
HALL
Välkomnande hall med direkt access till det första sovrummet, trappan till övervåningen, samt kök och badrum. Till höger finns en yta för avhängning.

SOVRUM
Rymligt sovrum med direkt access från hallen. Väggarna är målade och tre generösa garderober erbjuder gott om förvaringsutrymme.

VARDAGSRUM
Ljust och rymligt vardagsrum med en braskamin. Det finns gott om plats för både en soffgrupp och ett större matbord. Från vardagsrummet har man även direkt tillgång till den inglasade altanen.

SOVRUM
Husets större sovrum med mycket förvaringsmöjligheter i tre stora garderober.

BADRUM
Renoverat badrum från 2009 med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med badkar, handfat med skåpsförvaring samt wc-stol.

KÖK
Köket, som renoverades 2013 . Utrustningen inkluderar en fullstor kyl och frys, diskmaskin och en spishäll. Vid fönstret finns utrymme för ett matbord.

TVÄTTSTUGA/GROVENTRÈ
Från köket har du access till en groventré och tvättstuga, där det finns en tvättmaskin.

ÖVRE PLAN
HALL
Generös hall

SOVRUM
Husets tredje sovrum med laminatgolv och målade väggar.

BADRUM
Renoverat badrum från 2002 med våtrumsmatta och våtrumstapet. Dusch, handfat och wc-stol. Detta badrum har även en stor bastu.

SOVRUM
Rymligt sovrum. Laminatgolv och målade väggar.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 128 m2
Biarea: 42 m2
Tomtarea: 1 013 m2
Utgångspris: 1 995 000 kr
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 30 700 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el samt luftvärmepump och braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä och tegel fasad
Fönster: 2-glasfönsteroch 3-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Murstock provtryckt: 2024-02-15

Renoveringar

Badrum 2009
Fönster och dörrar 2011
Garage 2012
Kök 2013 (Diskmaskin 2023)
Braskamin 2014
Takbyte 2014
Inglasad altan 2015

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Kronoberg
Kommun: Lessebo
Fastighetsbeteckning: LESSEBO WIESELGREN 4

Planbestämmelser

Hovmantorp,wieselgren 1-15, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1946-12-17)
Hovmantorp, Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-05-27, Senast ändrad: 2020-10-09)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Hovmantorp, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1997-11-28, Registreringsdatum: 2007-02-27, Senast ändrad: 2023-05-17)

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Driftkostnader

30 700 kr/år
Årlig elförbrukning: 10158 kWh/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: 100 kubik vatten/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 13 500 kr
Vatten och avlopp: 7 300 kr
Försäkring: 5 400 kr
Renhållning: 3 400 kr
Sotning: 600 kr
Samfällighet sjövatten: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 039 000 kr
Mark: 200 000 kr
Totalt: 1 239 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1968
Standardpoäng: 41
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 530 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Visa alla bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Wieselgrensgatan 6, Hovmantorp

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Kvarnsjörås
ca 4,8 km
Tåg: Växjö
ca 22 km
Läsebo Föräldrakooperativ Nallen
ca 9,4 km
Bikupan
ca 9,8 km
Lessebo Livs
ca 9,5 km
Coop Konsum Lessebo
ca 9,6 km
Åryds lanthandel
ca 9,9 km
Badestrand
ca 1,5 km
Badplats
ca 455 m
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Magdalena Pavic

Fastighetsmäklare

073-918 54 20
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Växjö
Lediga tider: mån 25/11 och tis 26/11
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Lessebo
Wieselgrensgatan 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm