Utgångspris:

1 900 000 kr

Välj visningstid

Anmälan krävs

Tor 16:30-17:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hovmantorp

Månskensvägen 1

Se på karta

Utgångspris:

1 900 000 kr

Välj visningstid

02
jan

Anmälan krävs

Tor 16:30-17:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Varmt välkommen till denna familjevilla i Hovmantorp!

Typ: Villa
Rum: 5, varav 3-4 sovrum
Boarea: 162 m²
Biarea: 34 m²
Tomtarea: 1 038 m²
Byggnadsår: 1980
Driftkostnad: 35 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Nu har du chansen att köpa denna trevliga familjevilla i Hovmantorp.
Ett hem som ger gott om plats med både sociala som privata ytor.
Här bor du centralt i Hovmantorp.
På entréplan har du de mer sociala ytorna som kök, vardagsrum och allrum.
Här finns även 1 stort sovrum, badrum och tvättstuga samt ett stort uterum.
En trappa upp finns 2 stora rum som kan delas av till ytterligare sovrum vid behov.
Stor tomt med gott om plats för lek och umgänge.
Solcellerna ger dig låga driftkostnader.
I Hovmantorp bor du med närhet till skola, förskola, affär samt goda kommunikationer.
Varmt välkommen!
// Rasmus Wickell

Om Bostaden

Beskrivning

--ENTRÈPLAN--

HALL:
Ljus hall med gott om plats för ytterkläderna.

BADRUM:
Badrum utrustat med wc, handfat och badkar.

TVÄTTSTUGA:
Praktisk tvättstuga som även kan användas som groventré.

KÖK:
Stort kök med gott om förvaring och arbetsytor.
Plats för matbord samt en köksö som ger dig arbetsytor.
Intill köket finns en braskamin som både ger värme och höjer mysfaktorn.

VARDAGSRUM:
Gott om plats för både soffgrupp och matbord.
Utgång till uterummet.

UTERUM:
Stort med plats för större möblemang.

ALLRUM:
Rum som idag används som tv-rum.
Kan delas av till sovrum vid behov.

SOVRUM
Stort sovrum med plats för dubbelsängen.

--ÖVRE PLAN--

ALLRUM/SOVRUM:
Stort allrum som med fördel kan delas av till två rum vid behov.

BADRUM:
Badrum utrustat med dusch, wc, handfat och bastu.

SOVRUM:
Stort sovrum med plats för dubbelsängen.

KLÄDKAMMARE:
Förvaringsmöjligheter.

--GARAGE--
Garage med carport och förråd.

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 162 m²

Biarea: 34 m²

Tomtarea: 1 038 m²

Utgångspris: 1 900 000 kr

Byggnadsår: 1980

Driftkostnad: 35 000 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft-Luftvärmepump (Solceller)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Trä/Tegel

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Takpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Mekanisk frånluft

Allmän information: - Skärmtaket (tältet) ingår ej i köpet.

Renoveringar

- Taket renoverades med nya takpannor 2012.
- Solceller installerades 2023.
- Luft/luftvärmepumpen installerades 2010.
- Eldstaden installerades 1999, sotning sker regelbundet och brandskyddskontroll har utförts.
- Köket renoverades 2008
- Mekanisk understrycksventilation installerades i golvkonstruktionen ovan betongplattan, utfördes 2008
(i samband med det byttes syllar mot hjärtvägg)

Tomt/balkong/uteplats

- Uterum

Parkering

- Uppfart
- Garage

Tv/Internetanslutning

- Fiber

Allmänt

Län: Kronoberg

Kommun: Lessebo

Fastighetsbeteckning: LESSEBO VALLEN 1

Planbestämmelser

Hovmantorp,söder ingelstadsvägen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-04-23, Senast ändrad: 2021-06-04)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Hovmantorp, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1997-11-28, Registreringsdatum: 2007-02-27, Senast ändrad: 2022-12-27)

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

1 900 000 kr

Driftkostnader

35 000 kr/år

Årlig elförbrukning: 13000 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 10 000 kr

Uppvärmning: 12 000 kr

Vatten och avlopp: 4 000 kr

Försäkring: 4 500 kr

Renhållning: 3 500 kr

Sotning: 1 000 kr

Beskrivning: Driftkostnaderna är baserade på säljarens uppgifter samt schablonvärden på liknande fastigheter.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 350 000 kr

Mark: 201 000 kr

Totalt: 1 551 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1980

Standardpoäng: 43

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 479 600 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 9 Visa alla 15 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Månskensvägen 1, Hovmantorp

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Kvarnsjörås

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.