Utgångspris:

1 590 000 kr

Välj visningstid

Anmälan krävs

Tis 16:30-17:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hovmantorp

Östergatan 16

Se på karta

Utgångspris:

1 590 000 kr

Välj visningstid

22
apr

Anmälan krävs

Tis 16:30-17:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välkommen till denna trevliga villa i Hovmantorp!

Typ: Villa
Rum: 5, varav 2-3 sovrum
Boarea: 81 m²
Biarea: 110 m²
Tomtarea: 896 m²
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: 36 070 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Här finns plats för hela familjen.
Trevligt beläggen villa på hörntomt i ett lugnt område.
Huset ger dig gott om både sociala och privata utrymmen och guldkorn som t.ex dubbelgarage och uterum.
Det finns idag 2 sovrum på entréplan med kan ändras till 3 st vid behov.
Även källarplan ger dig möjlighet till fler sovrum.
Bergvärme som uppvärmning ger dig låga driftkostnader.
Här bor du med närhet till skola, förskola, affär och goda kommunikationer till Växjö.
Varmt välkommen!
// Rasmus Wickell

Om Bostaden

Beskrivning

--ENTRÈPLAN--

HALLS
Rymlig hall med gott om plats för ytterkläderna.

ALLRUM:
Mindre allrum med plats för möblemang.

VARDAGSRUM:
Stort vardagsrum med plats för soffgrupp.

MATSAL:
Intill vardagsrummet och köket finns plats för matbord.

KÖK:
Stort och praktiskt kök med plats för matbord.
Gott om förvaring och arbetsytor.

UTERUM:
Stort inglasat uterum med gott om plats.

SOVRUM:
Ljust sovrum.

SOVRUM:
Stort sovrum med förvaring i garderob.

BADRUM:
Helkaklat badrum utrustat med wc, kommod och dusch.

--KÄLLARPLAN--

ALLRUM:
Rum som kan användas som hobbyrum eller inredas till sovrum.

TVÄTTSTUGA:
Praktiskt tvättstuga.

PANNRUM:
Förvaring.

VERKSTAD:
Gott om plats.

GARAGE:
Stort dubbelgarage som du når inifrån.

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 5, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 81 m²

Biarea: 110 m²

Tomtarea: 896 m²

Utgångspris: 1 590 000 kr

Byggnadsår: 1960

Driftkostnad: 36 070 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Tegel/trä

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2022:
- Installation braskamin
2020:
- Byte trall veranda
2017:
- Stensättning framsida
2012:
- Asfalt uppfart
2004:
- Badrum
- Koppartak uterum
2002:
- Bergvärme
1987:
- Uterum

Tomt/balkong/uteplats

- Uterum
- Uteplats

Parkering

- Uppfart
- Dubbelgarage

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Kronoberg

Kommun: Lessebo

Fastighetsbeteckning: LESSEBO KROKEN 21

Planbestämmelser

Hovmantorp,östra delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1956-06-07, Senast ändrad: 2022-04-08)
Hovmantorp,kroken 21-22, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1960-04-27, Senast ändrad: 2020-10-08)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Hovmantorp, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1997-11-28, Registreringsdatum: 2007-02-27, Senast ändrad: 2024-01-18)

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

1 590 000 kr

Driftkostnader

36 070 kr/år

Årlig elförbrukning: 6820 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 18 000 kr

Vatten och avlopp: 8 370 kr

Försäkring: 4 840 kr

Renhållning: 3 360 kr

Sotning: 1 000 kr

Vattenförening (sjöbevattning): 500 kr (obligatorisk)

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 263 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 640 000 kr

Mark: 195 000 kr

Totalt: 835 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1960

Standardpoäng: 31

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 275 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 14 Visa alla 20 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Källarplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Östergatan 16, Hovmantorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.