Utgångspris:

2 295 000 kr

Välj visningstid

Anmälan krävs

Fre 17:30-18:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Magdalena Pavic

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hovmantorp

Järnvägsgatan 1

Se på karta

Utgångspris:

2 295 000 kr

Välj visningstid

27
dec

Anmälan krävs

Fre 17:30-18:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Magdalena Pavic

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Charmig Villa med Gäststuga i Hjärtat av Hovmantorp – Upptäck Livet på Järnvägsgatan 1 i Hovmantorp!

Typ: Villa
Rum: 6, varav 3 sovrum
Boarea: 165 m²
Biarea: 65 m²
Tomtarea: 1 156 m²
Byggnadsår: 1933
Driftkostnad: 41 474 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

På Järnvägsgatan 1 i Hovmantorp finner vi denna trevliga och familjära 1 1/2 plansvilla. Välplanerad bostad med trevliga ytor med kök i anslutning till vardagsrum. Allrum med möjlighet till större matbord för större tillställningar.
På övre plan finner vi tre sovrum, mindre allrum och stort badrum.
Trevlig trädgård med uteplats och spabad. På trädgården finns även en gäststuga för ett extra sovrum med tillhörande carport. Möjlighet till att parkera flera bilar.
I Hovmantorp bor du med närhet till skola, förskola, affär och goda kommunikationer till Växjö med buss och tåg.
Varmt välkommen att boka in er på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

-ENTRÉPLAN-
HALL
Vi välkomnas in i hallen med plats för avhängning av ytterkläder och extra förvaringsutrymmen genom två garderober. Klinkergolv med golvvärme.

KÖK
Vitt kök med klinkergolv (golvvärme) utrustat med ugn, micro, spishäll och diskmaskin. Trevlig köksö vilket ger bra arbets- och förvaringsytor.

VARDAGSRUM
I anslutning till köket finner vi det rymliga vardagsrummet som idag är inredd med soffmöbel och matbord.
Fint burspråk med utsikt ner över sjön.

ALLRUM
Större allrum som kan delas av till två rum. Här finns gott om plats för soffgrupp och större matbord.

WC
Mindre helkaklad wc.

-ÖVRE PLAN-
ALLRUM
Det första man möts av när man tar trappan upp till övervåningen är allrummet. Här tar man sig även ut till den trevliga balkongen.

SOVRUM
Sovrum perfekt för barnrum.

SOVRUM
Sovrum perfekt för barnrum med stor skjutgarderob.

SOVRUM
Större sovrum med högt i tak med plats för dubbelsängen. Goda förvaringsutrymmen genom två skjutgarderober.

BADRUM
Stort helkaklat badrum med både badkar och dusch. Badrummet är också inrett med wc och kommod.

-KÄLLARPLAN-
TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med tvättmöjligheter i form av tvättmaskin. Här finns även en ingång.

PANNRUM

MATKÄLLARE

-GÄSTRUM-
På baksidan av huset finns en byggnad som inrymmer ett rum perfekt för ungdomarna eller som gästrum.

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 6, varav 3 sovrum

Boarea: 165 m²

Biarea: 65 m²

Tomtarea: 1 156 m²

Utgångspris: 2 295 000 kr

Byggnadsår: 1933

Driftkostnad: 41 474 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Tegel

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2003

2021 Nymurad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

Trädäck i anslutning till entrén med plats för utemöbler. Här finns även ett härligt spabad.

Övriga byggnader

Gästhus som ger ett extra sovrum perfekt för tonåringen.

Parkering

Till huset finns en uppfart till baksidan med plats för åtminstone två bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber ej inkopplat.
Finns ute i gatan.

Allmänt

Län: Kronoberg

Kommun: Lessebo

Fastighetsbeteckning: LESSEBO BERGA 11

Planbestämmelser

Hovmantorp,östra delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1956-06-07, Senast ändrad: 2022-04-08)
Hovmantorp,kv berga, Stadsplan (Beslutsdatum: 1959-09-15, Senast ändrad: 2022-04-08)
Hovmantorp,berga 10-13, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1969-02-11)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Hovmantorp, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1997-11-28, Registreringsdatum: 2007-02-27, Senast ändrad: 2024-01-18)

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

2 295 000 kr

Driftkostnader

41 474 kr/år

Årlig elförbrukning: 18079 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Kommentar: Driftkostnaderna är baserade på säljarens uppgifter samt schablonvärde på liknande fastigheter.

Fördelas enligt följande

El: 6 000 kr

Uppvärmning: 18 000 kr

Vatten och avlopp: 7 922 kr

Försäkring: 5 480 kr

Renhållning: 2 772 kr

Sotning: 1 300 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 465 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 663 000 kr

Mark: 199 000 kr

Totalt: 862 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1958

Standardpoäng: 27

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 14 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 298 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 18 Visa alla 24 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Järnvägsgatan 1, Hovmantorp

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Kvarnsjörås

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 539 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Magdalena Pavic

Fastighetsmäklare

073-918 54 20

magdalena.pavic@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Växjö

Lediga tider: tor 19/12 och mån 23/12

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Järnvägsgatan 1

Charmig Villa med Gäststuga i Hjärtat av Hovmantorp – Upptäck Livet på Järnvägsgatan 1 i Hovmantorp!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Järnvägsgatan 1, Hovmantorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Magdalena Pavic

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev