Triangelvägen 4

Typ: Villa, 1-plan med källare

Rum: 5, varav 3 sovrum

Boarea: 95 m²

Biarea: 90 m²

Tomtarea: 1 118 m²

Pris (Utgångspris): 2 895 000 kr

Byggnadsår: 1966

Driftkostnad: 30 100 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Bergvärmepump med vattenburna radiatorer

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare med betongplatta

Stomme: Trä/Betong/Lättbetong

Fasad: Stående träpanel

Fönster: Energiglas, 2-glas kopplade fönster

Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagsduk, läkt och betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Fel och brister: Se besiktning samt frågelista

2023- Renspolning samtliga avlopp och brunnar inomhus
2022- Byte takpapp, läkt, taktegel, häng- och stuprännor, takhuvar samt takutsprångsbrädor och vindskivor
2016- Bytt samtliga fönster i bostadsdelen (ej källare) samt altandörr till Mockfjärd 3-glas
2015- Inglasat (oisolerat) uterum med sandwichtak inklusive utökning av altan
2015- Stensatt uteplats
2010- Gruppcentral utbytt mot automatsäkringar
2005- Fiber indraget
2002- Renoverat nedre toalett med bla golvvärme samt utökat med bastu
2002- Bergvärmepump som ersatte den tidigare ved och elpannan
2000- Skorstenshuv
1992- Kök totalrenoverat

Inglasat uterum med utgång ifrån kök.

Plan tomt med flertalet perenna växter. Stora gräsytor som gränsar mot allmänning med fotbollsplan.

Lekstuga som idag nyttjas som förråd.

Goda parkeringsmöjligheter i form av dubbelcarport samt två parkeringar framför.

Fiber installerat

Län: Stockholm

Kommun: Södertälje

Fastighetsbeteckning: SÖDERTÄLJE HUMMERN 3

Järna
Om du söker dig en lantlig miljö ett stenkast bort från stan med närhet till både havet och naturen är Järna ett utmärkt område att bosätta sig i. Järna är en snabbt växande ort med ca 9000 invånare och är den näst största tätorten i Södertälje. Här hittar du en rad olika aktiviteter för både den kultur samt friluftsintresserade.
Kommunikationer:
Kommunalt kan du resa med både buss och tåg till Järna. Både via SL och SJ. E4:ans motorväg passerar Järna vilket gör att du har en bilresa på ca 10 minuter in till Södertälje och endast 30 minuter till Stockholm. Även städer som Nyköping ligger på pendlaravstånd.

Skolor:
Järna erbjuder en mängd olika skolor för ditt barn. För dem lite yngre barnen har du sammanlagt 13 olika förskolor att välja mellan. Sju av dem är kommunala förskolor och sex stycken är fristående förskolor. För dem äldre barnen kan du välja mellan två kommunala grundskolor, samt mellan fyra olika friskolor. Den kommunala skolan heter Ene-Ådalaskolan samt Tavestaskolan. Friskolorna består av Järna Friskola, Öjanskolan, Mariaskolan, Solviksskolan.

Att göra:
Järna bjuder på en mängd olika aktiviteter för både stora som små. På sommaren kan man besöka Farstanäs naturreservat som också är en välkänd camping och badplats som vetter ut mot östersjön. För dig som är idrottsintresserad finns det både en ishall, fotbollsplaner, ridklubb samt två fantastiska golfbanor för att nämna några alternativ. Kulturhuset i Ytterjärna har en blandad kompott med både teatrar, dans och musik. Det berömda Saltå Kvarn är placerad i Järna med en extraordinär café- och lanthandel. Utflyktsvägen passerar i närheten med gott om välkända utflyktsmål såsom Tullgarns slott. Trakten runt Ytterjärna är känd för egenodlade och ekologiska produkter tack vare Saltå Kvarn, Skillebyholm och DeVilda.

Starrbäcksområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-02-28, Senast ändrad: 2004-06-07)
Hummern, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1966-03-22)

2 895 000 kr

30 100 kr/år

Årlig elförbrukning: 12700 kWh/år

Antal i hushållet: 1

El: 26 400 kr

Vatten och avlopp: 1 000 kr

Renhållning: 2 700 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 1 640 000 kr

Mark: 1 233 000 kr

Totalt: 2 873 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1966

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 14 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 087 000 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 101 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 56 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-10-09

Besiktningsman: Peter Scibor, Anticimex KB

Beskrivning: För mer information:
www.boverket.se
Sammanfattningen är upprättad enligt
Boverkets föreskrifter och allmänna råd
(2007:4) om energideklaration för byggnader.

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.