Prästgårdsvägen 18

Entré sker in till hall med klädavhängning till vänster.
På detta plan finns tre sovrum i bra storlek, alla med plats för dubbelsäng och garderober.
Badrum med dusch, wc och handfat.
Modernt och fullutrustat kök med gott om förvarings-och arbetsyta. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt en fungerande vedspis.
Ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck ( med markiser ) samt en braskamin i centrum som uppskattats under kalla vinterdagar.

En trappa ner finns souterräng/källarplanet och här finns flera praktiska förrådsutrymmen.
Ytterligare två sovrum finns på denna våning.
Ett stort helkaklat badrum med både dusch, badkar och bastu.
En separat tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt wc.
Här finns också ett litet kök/pentry samt ytterligare ett badrum med wc och dusch vilket gör att undervåningen passar perfekt som uthyrningsdel, för tonåringen eller generationsboende.

Typ: Villa, 2-plan i souterräng

Rum: 6, varav 5 sovrum

Boarea: 125 m²

Biarea: 150 m²

Tomtarea: 1 002 m²

Pris (Utgångspris): 3 695 000 kr

Byggnadsår: 1959

Driftkostnad: 47 600 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Luft/vattenvärmepump, luft/luftvärmepump 2st, öppen spis 2 st

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Soterräng

Stomme: Trä, lättbetong/betong souterräng

Fasad: Tegelstensfasad

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor, läkt, takpapp, råspont.

Ventilation: Mekanisk frånluft

Murstock kommentar: Skorstenen har sotats regelbundet.

Fel och brister: Se frågelista och besiktningsprotokoll.

Allmän information: Efter besiktningen utfördes så har säljaren rivit ut det uppreglade golvet som rekommenderades samt målat om trappräcket utomhus.,

2023: Ny tvättmaskin och torktumlare
2023: Ny motor/pump till spabadet
2019: Takrenovering
2019: Solceller
2018: Uterummet byggdes
2018: Veranda
2016: Renovering av skorstenen både in-och utvändigt
2016: Nytt kök och vitvaror
2016: Spabad
2015: Fiber
2015: Nya fönster
2015: Ny panna (luft/vatten)
Dränering utfördes någon gång på slutet av 90-talet av tidigare ägaren.

Stort inglasat uterum. Isolerade väggar och golv. (fönster och tak är s.k. "förlängd sommar")
Här finns luftvärmepump som ger både värme och kyla vilket gör, ihop med vedspisen, att rummet kan nyttjas året runt.

Garage i huset och plats för 2 bilar på uppfarten.

Fiber finns indraget i fastigheten.

Län: Stockholm

Kommun: Södertälje

Fastighetsbeteckning: SÖDERTÄLJE FABRIKÖREN 4

Tälleby industriområde, Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-06-22, Senast ändrad: 2016-06-28)
Fabrikören, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1972-03-22, Senast ändrad: 1983-05-02)

JÄRNA :
Om du söker dig en lantlig miljö ett stenkast bort från stan med närhet till både havet och naturen är Järna ett utmärkt område att bosätta sig i.
Järna är en snabbt växande ort med över 10.000 invånare och är den näst största tätorten i Södertälje. Här hittar du en rad olika aktiviteter för både den kultur samt friluftsintresserade.

Kommunikationer:
Kommunalt kan du resa med både buss och tåg till Järna via SJ. E4:ans motorväg passerar Järna vilket gör att du har en bilresa på ca 10 minuter in till Södertälje och endast 40 minuter till Stockholm.
Även städer som Nyköping, Trosa och Gnesta ligger på behagligt pendlaravstånd.

Skolor:
Järna erbjuder en mängd olika skolor för ditt barn. För de lite yngre barnen har du sammanlagt 13 olika förskolor att välja mellan. Sju av dem är kommunala förskolor och sex stycken är fristående förskolor.
För de äldre barnen kan du välja mellan två kommunala grundskolor, samt mellan fyra olika friskolor. Den kommunala skolan heter Ene-Ådalaskolan samt Tavestaskolan. Friskolorna består av Järna Friskola, Öjanskolan, Mariaskolan och Solviksskolan.

Att göra:
Järna bjuder på en mängd olika aktiviteter för både stora som små. På sommaren kan man besöka Farstanäs naturreservat som också är en välkänd camping och badplats som vetter ut mot östersjön. För dig som är idrottsintresserad finns det både en ishall, fotbollsplaner, ridklubb samt fantastiska golfbanor (Kallfors GK) för att nämna några alternativ.
Kulturhuset i Ytterjärna har en blandad kompott med både teatrar, dans och musik. Det berömda Saltå Kvarn är placerad i Järna med en extraordinär café- och lanthandel. Utflyktsvägen passerar i närheten med gott om välkända utflyktsmål såsom Tullgarns slott och mindre pärlor som Helleby Bod.
Trakten runt Ytterjärna är känd för egenodlade och ekologiska produkter tack vare Saltå Kvarn, Skillebyholm och DeVilda.

Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att deras namn, telefonnummer och de bud de avgett lämnas till köparen efter avslutad budgivning.

3 695 000 kr

47 600 kr/år

Årlig elförbrukning: 19000 kWh/år

Antal i hushållet: 3

El: 36 000 kr

Vatten och avlopp: 9 000 kr

Renhållning: 2 600 kr

Beskrivning: I elkostnad är det både kostnad för nätavgift och förbrukning som anges.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 1 815 000 kr

Mark: 950 000 kr

Totalt: 2 765 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1959

Standardpoäng: 35

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 18 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 279 058 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 89 kWh/kvm/år

Energiklass: C

Specifik energianvändning: 50 kWh/kvm/år

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.