Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 595 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emma Östman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emma Östman
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Järna

Tvärvägen 6

Pris (Utgångspris): 
3 595 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emma Östman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emma Östman
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Enplansvilla på plan tomt ombäddad med grönska och sjöglimt!

  • Typ: Villa
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 59 m2
  • Biarea: 21 m2
  • Tomtarea: 1 814 m2
  • Byggnadsår: 1972
  • Driftkostnad: 43 957 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På en vacker och plan tomt ombäddad av grönska och sjöglimt erbjuds just nu denna enplansvilla på Tvärvägen 6.

Huset ligger med ett härligt insynsskyddat läge och och har en trevlig planlösning. Planlösningen är öppen mellan kök och vardagsrum, här finns även en öppen spis som ger härlig värme och känsla. Från vardagsrummet når man det inglasade uterummet med gott om utrymme för utemöbler och umgängesyta. Sovrummet har plats för dubbelsäng och badrummet har plastmatta samt duschkabin.

På tomten har det byggts till ett attefallshus som har eget kök, perfekt som gäststuga när familj och vänner är på besök. Utöver det finns även ett "bergrum" som är förberett med golvbrunn så att det går att göra till exempelvis en bastu. Här finns även stor potential till att göra en vacker vinkällare med utrymme för sittplatser.

Tomten är i bra storlek och har stora gräsytor som inbjuder till lek. Tomten är praktiskt plan och det finns fantastiska möjligheter till att anlägga planteringar och större trädgård.

Här bor ni lugnt och fridfullt, utan störande trafik. Svampskogen ligger runt husknuten och kvällsdoppet tar ni från badplatsen som ligger ett par hundra meter bort. Lugnet som omger Ogan och den här delen av Järna är oslagbart! Här är det lätt att trivas!

Fastigheten är naturskönt belägen mellan Järna och Nykvarn, ca 45 minuter med bil från Stockholm, utan någon störande trafik i närheten. Närmaste granne är skogens lugn och Sörmlandsleden som passerar i närheten genom Vattgruvsmossens naturreservat.

Intresserad och vill veta mer? Kontakta gärna ansvarig mäklare Emma Östman!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 59 m2
Biarea: 21 m2
Tomtarea: 1 814 m2
Pris (Utgångspris): 3 595 000 kr
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 43 957 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump och braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Källare med betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Ventilation: Självdrag (S) förstärk med paxfläkt

Övriga byggnader

Gäststuga finns tomten med eget kök.
Finns även skyddsrum.

Parkering

Grusad parkeringsplats finns på tomten med plats för 3 fordon.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns draget fram till tomtgräns men är ej indraget till huset.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Södertälje
Fastighetsbeteckning: SÖDERTÄLJE OGAN 1:25

Planbestämmelser

Ogan 1:11, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-01-27, Senast ändrad: 2020-07-24)
Trädfällningsförbud enl 110 § byggnadslagen, Förbud mot schaktning, trädfällning mm (Beslutsdatum: 1964-01-27, Senast ändrad: 2004-06-07)
Ogan 1:11 m.fl., Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2020-02-03, Registreringsdatum: 2020-03-27, Senast ändrad: 2020-07-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SÖDERTÄLJE OGAN GA:3
SÖDERTÄLJE OGAN GA:5

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 595 000 kr

Driftkostnader

43 957 kr/år
Årlig elförbrukning: 1600 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 33 500 kr
Väg: 3 415 kr
Försäkring: 3 489 kr
Renhållning: 2 600 kr
Samfällighet: 953 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 716 000 kr
Mark: 671 000 kr
Totalt: 1 387 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1972
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 585 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 162 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 90 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-07-24
Besiktningsman: Peter Hilmgård, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Karta och område

Tvärvägen 6, Järna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
22
sep
Öppen visning
Sön 12:00-12:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Södertälje
Tvärvägen 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning