Sporrmakarvägen 3

Typ: Villa, 2-plan med källare

Rum: 6, varav 5 sovrum

Boarea: 198 m²

Biarea: 50 m²

Tomtarea: 1 125 m²

Pris (Utgångspris): 4 095 000 kr

Byggnadsår: 1956

Driftkostnad: 42 303 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Bergvärme, braskamin

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare med betongplatta

Stomme: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Mansardtak, Takpannor

Ventilation: Självdrag

Murstock kommentar: Skorstenen har sotats regelbundet.

Fel och brister: Se frågelista och besiktningsprotokoll.

Om-/tillbyggnadsår: 1979

2013. Bytte till nya fönster (13 st).
2014. Ny bergvärmepump + borrhål 120 meter.
2017. Ny ledning för inkommande vatten från gatan till mätare. (Plastslang med värmekabel). 2017. Ny asfalt på garageuppfarten.

Nya vitvaror:
2016. Tvättmaskin
2020. Kyl och frys.
2022. Induktionshäll.
2022. Inbyggnadsugn.
2023. Diskmaskin.

Stor underbar balkong i soligt läge med plats för både loungemöbel och större matplatsmöbel.

Mysig och lummig trädgård med flera äppelträd, jordgubbar, smultron, blåbär och vinbär, samt ett pilträd som ger ljuvlig strilande skugga heta sommardagar.

På tomten finns en gäststuga om ca 20 kvm med egen toalett och handfat. Här finns även ett litet trinett-kök.
Perfekt till tonåringen eller när gäster kommer, men skulle även fungera att hyra ut.

Garage i huset.
Plats för 2-3 bilar på uppfarten.
(ytan med skylten "PRIVAT PARKERING" tillhör huset)

TV och internet via mobilt bredband.
Fiber finns i området men det är upp till en köpare att undersöka möjligheten att koppla in i huset samt kostnad.

Län: Stockholm

Kommun: Södertälje

Fastighetsbeteckning: SÖDERTÄLJE ÖVERJÄRNA-TUNA 4:3

Härfågeln m m, Detaljplan (Beslutsdatum: 1988-10-31, Senast ändrad: 2021-08-25)

Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP

JÄRNA
Om du söker en lantlig miljö ett stenkast bort från stan med närhet till både havet och naturen är Järna ett utmärkt område att bosätta sig i. Järna är en snabbt växande ort med ca 9100 invånare och är den näst största tätorten i Södertälje. Här hittar du en rad olika aktiviteter för både den kultur samt friluftsintresserade.

Kommunikationer:
Kommunalt kan du resa med både buss och tåg till Järna. E4:ans motorväg passerar Järna vilket gör att du har en bilresa på ca 10 minuter in till Södertälje och endast 30 minuter till Stockholm. Även städer som Trosa och Nyköping ligger på pendlaravstånd.

Skolor:
Järna erbjuder en mängd olika skolor för ditt barn. För dem lite yngre barnen har du sammanlagt 13 olika förskolor att välja bland. Sju av dem är kommunala förskolor och sex stycken är fristående förskolor. För de äldre barnen kan du välja mellan två kommunala grundskolor, samt mellan fyra olika friskolor. De kommunala skolorna heter Ene-Ådalaskolan och Tavestaskolan. Friskolorna består av Järna Friskola, Öjanskolan, Mariaskolan, Solviksskolan.

Att göra:
Järna bjuder på en mängd olika aktiviteter för både stora och små. På sommaren kan man besöka Farstanäs naturreservat som också är en välkänd camping och badplats som vetter ut mot Östersjön. För dig som är idrottsintresserad finns det både ishallar, fotbollsplaner, ridklubb samt två fantastiska golfbanor för att nämna några alternativ. Kulturhuset i Ytterjärna har en blandad kompott av både teatrar, dans och musik. Det berömda Saltå Kvarn är placerad i Järna med en extraordinär café- och lanthandel. Utflyktsvägen passerar i närheten med gott om välkända utflyktsmål såsom Tullgarns Slott och mindre pärlor som Helleby Bod. Trakten runt Ytterjärna är känd för egenodlade och ekologiska produkter tack vare Saltå Kvarn, Skillebyholm och DeVilda.

Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att deras namn, telefonnummer och de bud de avgett lämnas till köparen efter avslutad budgivning.

4 095 000 kr

42 303 kr/år

Årlig elförbrukning: 12000 kWh/år

Antal i hushållet: 4

El: 28 500 kr

Vatten och avlopp: 10 600 kr

Renhållning: 2 515 kr

Sotning: 688 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 1 915 000 kr

Mark: 977 000 kr

Totalt: 2 892 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1966

Standardpoäng: 27

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 364 000 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 64 kWh/kvm/år

Energiklass: B

Specifik energianvändning: 36 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-08-26

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.