Hoppa till innehåll
 
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Oscander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Oscander
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lindome

Annestorpsvägen 2H

Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Oscander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Oscander
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerat radhus i Annestorp - Lindome!

  • Typ: Radhus, 2-plansradhus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 122 m2
  • Tomtarea: 194 m2
  • Byggnadsår: 1965
  • Driftkostnad: 39 974 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu kan vi erbjuda detta välplanerade radhus i två plan, beläget i ett av Lindomes mest barnvänliga områden!

I entréplanet finns en välkomnade hall, ljust och rymligt kök med matplats vid fönster, tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare samt en gästtoalett. Mot trädgårdssidan ligger ett väl tilltaget vardagsrum med fönsterpartier som sträcker sig över hela väggen. Vardagsrummet har utgång till altandäck i soligt söderläge.

På övre plan finns klädkammare, hall med god förvaring i garderobsvägg, fyra bra sovrum varav två med utgång till balkong samt ett badrum med dusch.

Vid entrén finns ett praktiskt förråd och till radhuset hör ett garage i länga.

Här bor ni i ett lugnt och ostört läge med direkt närhet till bra förskolor, skolor, goda kommunikationer i form av både buss och pendeltåg samt ett bra utbud av affärer och service i Lindome Centrum. Promenadavstånd till spinneriet och Gödebergs gård. Spinneriet är en mycket trevlig plats i Lindome, här finns en bra restaurang med inriktning på ekologisk och närproducerad mat. I byggnaden finns också design- och inredningsaffärer samt en förskola.

Runt om i området finns natur med motionsspår, strövområden och på bekvämt cykelavstånd finner ni flera bra badsjöar. I området finns två lekplatser samt en kombiplan. Badplats har iordningställts i Lindomeån.

Välkommen att boka in er på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, 2-plansradhus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 122 m2
Tomtarea: 194 m2
Byggnadsår: 1965
Driftkostnad: 39 974 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Betong/Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2007: Ny luft/ vattenvärmepump
2020: Ny kyl & frys
2022: Ny diskmaskin
2024: Målning fasad
2025: Renovering av avloppsstammar i krypgrunden

Tomt/balkong/uteplats

Altan i söderläge samt en balkong på övre plan i söderläge, varav ena delen är inglasad.

Övriga byggnader

Förråd på entrésidan.

Parkering

Garage ingår i samfälligheten samt en asfalterad p-plats

Tv/Internetanslutning

Kabel-tv/fiber (ingår i samfällighetsavgiften).

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mölndal
Fastighetsbeteckning: MÖLNDAL ANNESTORP 22:124

Planbestämmelser

Av lindome samhälle,omfattande annestorp 7:1 m fl fastigheter, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-07-24, Senast ändrad: 1990-03-05)
Framtidens mölndal - översiktsplan för mölndals kommun, Översiktsplan (Beslutsdatum: 2013-03-15, Registreringsdatum: 2025-02-13, Senast ändrad: 2025-02-18)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: MÖLNDAL ANNESTORP GA:19
MÖLNDAL ANNESTORP GA:23
MÖLNDAL ANNESTORP GA:8
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: INSPEKTIONSLUCKOR MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: INSPEKTIONSLUCKOR MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: INSPEKTIONSLUCKOR MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: INSPEKTIONSLUCKOR MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: INSPEKTIONSLUCKOR MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: NYTTJA INSPEKTIONSLUCKOR MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: INSPEKTIONSLUCKOR MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: INSPEKTIONSLUCKOR - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: INSPEKTIONSLUCKOR MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: NYTTJA INSPEKTIONSLUCKOR MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: INSPEKTIONSLUCKOR MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: INSPEKTIONSLUCKOR MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: NYTTJA INSPEKTIONSLUCKOR MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: INSPEKTIONSLUCKOR MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: NYTTJA INSPEKTIONSLUCKOR MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: INSPEKTIONSLUCKOR - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: INSPEKTIONSLUCKOR MM - SE BESKRIVNING
Samfällighet: MÖLNDAL ANNESTORP S:9

Ekonomi

Driftkostnader

39 974 kr/år
Årlig elförbrukning: 9100 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 13 650 kr
Renhållning: 5 324 kr
Samfällighet: 21 000 kr
Beskrivning: I samfällighetsavgiften ingår: vatten á konto/avlopp, snöröjning (förutom den del av gång som är utanför respektive hus), garagebyggnader (ej portar), yttertak, underhåll och skötsel av gemensamma grönytor. fondering till samfällighetens reparationsfond, häng- och stuprännor, krypgrunden samt belysning i området.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 699 000 kr
Mark: 1 290 000 kr
Totalt: 2 989 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1965
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 189 100 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 95 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 48 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-03-26
Besiktningsman: Hans Modin, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Annestorpsvägen 2H, Lindome

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
6
apr
Anmälan krävs
Sön 13:00-13:45
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mölndal
Annestorpsvägen 2H
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning