Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
5 150 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sophia Åkerman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sophia Åkerman
Fastighetsmäklare och Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stenhamra

Palettvägen 3

Pris (Utgångspris): 
5 150 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sophia Åkerman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sophia Åkerman
Fastighetsmäklare och Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trevlig familjevilla med garage, uthus och underbar trädgård!

  • Typ: Villa, 1,5-plans villa
  • Rum: 6, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 140 m2
  • Tomtarea: 700 m2
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: 46 214 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna mycket trivsam 1,5-plansvilla i centrala Stenhamra – ett perfekt boende för både familj och den som uppskattar både funktionalitet och charm! Huset erbjuder generösa sällskapsytor med en öppen planlösning mellan vardagsrum, matplats och kök. Den mysiga täljstenskaminen, centralt placerad i huset, skapar både värme och en härlig atmosfär. Här finns även utgång till en ljuvlig uteplats och trädgård – perfekt för både avkoppling och sociala stunder.

Villan har fyra sovrum med möjlighet att skapa ett femte efter behov, vilket ger flexibilitet för olika familjekonstellationer eller användning. Köket, med sin lantliga charm, är ett sant hjärta i hemmet och utrustat med bla en pizzaugn i täljstenskaminen, vilket gör matlagningen både praktisk och mysig.
På entréplan finns två av husets fyra sovrum, ett duschrum samt en separat tvättstuga med groventré. På övre plan finner du ett generöst allrum som enkelt kan omvandlas till ytterligare ett rum om så önskas. Här finns också två bra sovrum samt ett duschrum, vilket gör detta plan både rymligt och funktionellt för hela familjen.

Den härliga trädgårdstomten, belägen med ett lugnt hörnläge, är inbäddad i lummig grönska och blomsterprakt under sommartid. En fin spireahäck mot granne samt fin gräsmatteyta bjuder in till lek och aktivitet. I anslutning till altanen finner du en vacker köksträdgård med fina örter för matlagning, samt ett trädgårdsland med staket, äppelträd, bärbuskar och vinrankor som ger en härlig känsla av odling och natur.

Läget är skogsnära och barnvänligt, i ett villaområde som ligger nära allt du behöver. En upplyst gångväg leder till den närliggande busshållplatsen och till Stenhamraskolan (åk F-6), där barnen kan gå själva utan att passera några större vägar. Här finns även förskolor, en fin lekpark, utegym, mataffär, pizzeria, konditori, gym och mycket mer inom gångavstånd. På cykelavstånd hittar du en omtyckt badplats och båthamnen, samt Färingsös fina natur med många trevliga utflyktsmål.

Detta är ett hem där du kan känna dig trygg, trivas och njuta av både inomhus- och utomhuslivet året om!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN

ENTRÉHALL
Trevlig hall med plats för klädhängare.
Vitt marmor/stengolv och ljust målade väggar. Praktisk förvaringsmöjlighet under trappen som leder upp till övre plan.

VARDAGSRUM/MATPLATS/KÖK
Från hallen öppnar en stor, inbjudande yta upp mot både vardagsrum och kök, vilket skapar en härlig och luftig sällskapsyta. Här finns även en mysig detalj i form av den centralt placerade täljstenskaminen, som inte bara sprider värme utan också skapar en härlig atmosfär. Mot vardagsrummet kan man njuta av en vacker brasa, medan kaminen mot köket är utrustad med en praktisk pizzaugn – perfekt för gemytliga kvällar med god mat och värme. En underbar funktion som adderar både charm och funktionalitet till hemmet. Vitmålad parkett samt ljust målade väggar i vardagsrumsdel.

Den öppna planlösningen ger gott om plats för en soffhörna och en matplats som rymmer många gäster. Kök och vardagsrum får ett fantastiskt ljusinsläpp från flera stora fönster, vilket ger en ljus och trivsam känsla. Från vardagsrummet och köksdelen har man dessutom direkt utgång till altan och trädgård – en perfekt förlängning av boendemiljön.

Köket är smakfullt renoverat med en lantlig känsla, och det stiliga Ikea köket från 2015 erbjuder både funktion och charm. De gråa köksluckorna ger ett lugnt och harmoniskt intryck, och vitrinskåp bidrar med en extra detalj som ger köket karaktär. Arbetsbänken i trä skapar en varm och inbjudande känsla. Köket är fullt utrustat med kombinerad kyl/frys, diskmaskin, inbyggd mikro, spishäll med ugn och köksfläkt – allt för att göra matlagningen både enkel och trevlig. Vitt marmor/stengolv med ljust målade väggar i kök med matplats.

SOVRUM 1
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng. Mörkt parkettgolv och målade väggar i en blå nyans med tapetserad fondvägg. Här finns även en vägg av inbyggda garderober.

KONTOR/GÄSTRUM/SOVRUM 1
I anslutning till hallen ligger detta anpassningsbara rum, passar perfekt för både kontor, gästrum och sovrum. Inbyggda garderober samt en bokhylla. Mörkt laminatgolv och läckert tapetserade väggar.

DUSCH/WC
Helkaklat och fräscht duschrum från 2010 med vita mosaik väggar och grått klinkergolv. Wc, duschhörnan med glasväggar, tvättställskommod med spegelskåp ovan samt handukstork.

TVÄTTSTUGA SAMT GROVENTRÉ
Tvättstugan ligger praktiskt belägen innanför kök och matplats. Här finns en tvättpelare med tvättmaskin (Samsung) och torktumlare (Siemens), samt en tvättho. Varmvattenberedare (VVB) från 2018 och ytterdörr med sidoljus som ger bra ljusinsläpp. Golvet är i betong och väggarna är tapetserade. En praktisk och funktionell yta för tvätt och förvaring.

ÖVRE PLAN

ALLRUM
Uppe på övre plan möts man av ett stort och rymligt allrum med härligt ljusinsläpp från både takfönster och vanliga fönster. Rummet har stora möjligheter och kan enkelt delas av om flera sovrum önskas. Det är ett stort, läckert utrymme som passar perfekt som tv-rum, sällskapsrum eller varför inte som en inspirerande ateljé. På golvet ligger parkett och väggarna är målade i en varm röd nyans, vilket ger rummet en inbjudande och trivsam känsla. Här finns även bra förvaringsmöjligheter i en stor klädkammare/förråd.

SOVRUM 3
Bra sovrum med trägolv och tapetserade väggar.

SOVRUM 4
Ytterligare ett bra sovrum med trägolv och målade väggar.

DUSCH/WC
Helkaklat duschrum med vitt klinkergolv och beige kaklade väggar. Duschhörna, wc, tvättställ med spegelskåp ovan. Fint ljusinsläpp ifrån takfönster.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plans villa
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 140 m2
Tomtarea: 700 m2
Pris (Utgångspris): 5 150 000 kr
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 46 214 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Vänligen observera att den exakta ytan inte är uppmätt

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luftvärmepump, braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Tegel och träpanel
Fönster: Energiglas
Takbeklädnad: Takpannor
Ventilation: Självdrag (S) förstärkt med mekanisk fläkt i våtrum

Renoveringar

Nuvarande ägare har renoverat följande;
2021 byttes yttertaket ut av takfirma. Ny råspont, takduk, läkt, takpannor, nya plåtdetaljer samt hängrännor och stuprör.
2020 målades ytterdörr
2018 byttes varmvattenberedaren. stensatt uteplats.
2015 renoverades köket
2014 Ny luft/luft värmepump

Enligt uppgift ifrån föregående ägare:
2010 renoverades badrum på entréplan.
2008 Fasaden tilläggsisolerades med ny fasadpanel och målning samt nya fönster

Tomt/balkong/uteplats

Vackert stensatt altan på husets lummiga baksida med utgång från vardagsrum samt köksdel. Om sommaren upplevs den mysiga altanen som ett extra rum. Här kan man sitta helt ostört och bara njuta av naturen.
Härlig trädgårdstomt om 700 kvm med ett trivsamt hörnläge, perfekt för den som älskar grönska och variation. Trädgården bjuder på en riklig växtlighet, där du hittar både fruktträd som äpple och björnbär, samt vackra vinrankor som ger en härlig somrig känsla. En mysig köksträdgård, omgärdad av buxbom, erbjuder både doft och smak med kryddväxter som bl.a. salvia, oregano, citronmeliss, libbsticka och timjan. För den som vill odla mer finns en staketomgärdad odlingsträdgård, perfekt för både nybörjare och erfarna trädgårdsentusiaster. Här finner du också en vacker spireahäck , en ståtlig rysk lönn, rönnbärsträd och prunkande rosenbuskar som ger färg och liv hela säsongen. En fantastisk plats för både avkoppling och odling!

Övriga byggnader

Friggebod och garage.

Parkering

Ett äldre garage i sämre skick samt asfalterad uppfart framför garage.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Ekerö
Område: Färingsö Södra
Fastighetsbeteckning: EKERÖ STOCKBY 15:59

Omgivning

I Stenhamra finns bl.a. mataffär, Färingsö konditori och bageri, pizzeria, frisör, bibliotek, gym, hälsocentral, ridskola och en båtklubb. Här ligger också omtyckta Stockbybadet där barn i alla åldrar samlas på somrarna och Borgenparken där det finns en mycket populär lekplats, utegym, boulebanor och hundrastgård.

För den idrottsintresserade finns flera bollplaner och ett upplyst motionsspår. I Skå/Svanhagen finns en stor idrottsanläggning med fotbollsplaner och ishall, hit tar det några minuter att åka med bil. Troxhammar golfklubb ligger även den på behagligt avstånd.

Det finns flera förskolor i området och två skolor. I Stenhamraskolan går barnen från förskoleklass till och med årskurs 6 och i Uppgårdsskolan finns årskurs 7-9.

Mest känt är Stenhamra för sitt nedlagda stenbrott från 1800-talet med tillhörande brukssamhälle. Där har bl.a. filmerna "Pippi Långstrump" och "Ronja Rövardotter" spelats in.

Kommunikationerna är goda med flera busslinjer som går till Brommaplan där gröna tunnelbanelinjen och flertalet busslinjer går. Det är ca 1 mil till Ekerö centrum där all tänkbar service finns och det är ca 2 mil till Brommaplan. Från Ekerö finns en färjeförbindelse över till Slagsta för den som snabbt vill ta sig söder ut. Det finns också en pendelbåt som går mellan Ekerö centrum och Klara Mälarstrand, resan tar ca 50 minuter.

Planbestämmelser

Stockby 2:3,2:80,2:135 mm, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-01-16, Senast ändrad: 2023-05-05)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Ekerö Stockby Ga:14
Ändamål: Vägar, gång-och cykelvägar, vägbelysning, dagvattenledningar och grönområden, med tillhörande anordningar
Förvaltning: Stockby vägförening
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-06-01, Senast ändrad: 2024-12-30)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 150 000 kr

Driftkostnader

46 214 kr/år
Årlig elförbrukning: 10493 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 22 355 kr
Vatten och avlopp: 8 661 kr
Väg: 2 700 kr
Försäkring: 9 690 kr
Renhållning: 1 608 kr
Sotning: 500 kr
Sommarvatten (i trädgård) samfällighet: 700 kr
Beskrivning: Huset har direktverkande el och värms upp av luft/luft värmepump samt elelement som stöd. Värmekostnaden ingår därför i totala elkostnaden.

Det finns hemlarm från Sector Alarm som kan tas över. Ungefärlig månadskostnad 644:-.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 234 000 kr
Mark: 1 886 000 kr
Totalt: 4 120 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 760 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 91 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 50 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-01-14
Besiktningsman: Håkan Hulling, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Planritning

Karta och område

Palettvägen 3, Stenhamra

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Färingsö Södra, Ekerö
Palettvägen 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning