Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
5 750 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linn Lagerqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linn Lagerqvist
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stenhamra

Renettvägen 1

Pris (Utgångspris): 
5 750 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linn Lagerqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linn Lagerqvist
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Hemtrevlig och smakfull villa med fantastisk trädgård i barnvänligt område!

  • Typ: Villa, 1,5-plan
  • Rum: 4, varav 3-5 sovrum
  • Boarea: ca 140 m2
  • Tomtarea: 857 m2
  • Byggnadsår: 1970
  • Driftkostnad: 51 027 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till denna familjevänliga villa – en perfekt bostad för er som söker ett trivsamt hem i lugna och natursköna Stenhamra. Här erbjuds en insynsskyddad tomt i soligt sydvästläge, där du kan njuta av solen från morgon till kväll, omgiven av lummig grönska. Villan präglas av stora öppna ytor och en härlig hemtrevlig känsla. Det ljusa köket har en generös matplats, medan vardagsrummet imponerar med sitt vackra såpade furugolv, generösa ytor och en stämningsfull braskamin. I dagsläget finns två rejäla sovrum samt ett mindre, men huset har potential för upp till fem sovrum, vilket gör det flexibelt för den växande familjen. Det isolerade uterummet från 2019 förlänger utomhussäsongen och blir en naturlig samlingsplats under både vår, sommar och höst.

Den välplanerade trädgården är en dröm för både stora och små. Här finns växthus, fruktträd och bärbuskar, perfekt för den odlingsintresserade. På tomten finns dessutom ett isolerat garage med stor förrådsdel och laddare för elbil samt en friggebod. Yttertaket på både huset och garaget är från 2015, och en nyinstallerad luftvärmepump bidrar till energieffektiv uppvärmning. Huset har kommunalt vatten och avlopp samt sjövatten under sommaren. Fiber finns självklart installerat.

Läget är oslagbart – ett lugnt och tryggt område med direkt närhet till vacker natur med härliga vidder, skogsstigar och Mälaren. Här har du gångavstånd till bussar, båthamn, förskolor, skolor, lekparker, mataffär, pizzeria, gym och konditori. En populär badplats finns på cykelavstånd, vilket gör sommardagarna extra härliga för hela familjen.

Här får du ett hem att trivas i året om!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
HALL
Välkomnande entréhall med vackert klinkergolv från 2015 och vitmålad träpanel på väggarna (hatthyllan ingår ej). En vitmålad trappa leder upp till övervåningen. Utmärkt förvaringsutrymme under trappan.

VARDAGSRUM
Mycket trivsamt sällskapsrum där flera väggar har tagits ner för att få öppen planlösning med extra rymd och ljus. En braskamin från 2017 värmer skönt och bidrar med hög mysfaktor. Gediget vitsåpat furugolv från 2015 (2,8 cm tjockt) och vitmålade väggar.

KÖK
Ljust kök med generös matplats och utgång till det härliga uterummet. Klinkergolv från 2004 i en beige nyans. Vitmålade väggar och vitmålad bröstpanel. Vita köksluckor, rostfri diskbänk samt bänkytor i trä, med ljust kökskakel ovan. Kombinerad kyl/frys från 2004, diskmaskin från ca 2015, spis med ugn från ca 2015 samt fläkt (äldre). Från diskbänken har man behaglig utsikt över trädgården.

UTERUM
Superfint isolerat uterum från 2019 med högt i tak och glasade skjutpartier åt tre håll. Trätrall på golvet. Utgång till altanen och uppvärmd utedusch precis utanför.

SOVRUM 1
Mysigt sovrum med utsikt mot den vackra trädgården. Vitsåpat furugolv från 2015 (2,8 cm tjockt) och vitmålade väggar.

WC
Gästtoa med wc och handfat. Klinker från 2012 på golvet (samt ovan handfatet) som har målats i en vit kulör. Ljust målade skivor på väggarna.

TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga med groventré. Äldre plastmatta på golvet (med trätrall ovan) och vitmålade skivor på väggarna. Duschplats, tvättmaskin från 2024 och äldre torkskåp som endast används för att hänga tvätten i. Skyddande täckplast på väggen vid duschen.

PANNRUM
Med betonggolv. Här står elpannan som är från 2016. Vattenho och ny vattenmätare.

ÖVRE PLAN
HALL
Möblerbar hall/litet allrum med takfönster. Laminatgolv och vitmålade väggar. I den inre delen av hallen finns ingången till två klädkammare.

SOVRUM 2
Väl tilltaget sovrum med gott om plats för dubbelsäng, två inbyggda garderober och två fönster i gaveln. Det finns möjlighet att dela av detta sovrum till två. Laminatgolv och vitmålade väggar.

SOVRUM 3
Det här sovrummet har tidigare varit avdelat till två sovrum och då var ingången till den ena sovrummet där den ena klädkammaren ligger nu. Laminatgolv och vitmålade väggar. Två fönster i gaveln med fin vy.

BADRUM
Badrum i äldre utförande med ljust målad plastmatta på golvet. Ljust målade skivor på väggarna samt vitkaklade väggar vid badkaret. Ljusinsläpp via takfönster ovan badkaret. Wc, handfat med skåp under, spegel samt elegant badkar på tassar.


Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: ca 140 m2
Tomtarea: 857 m2
Pris (Utgångspris): 5 750 000 kr
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 51 027 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Vänligen observera att den exakta ytan inte är uppmätt.

Uppvärmning

Elpanna från 2016 med vattenburen värme. Luftvärmepump (luft/luft) från 2024. Braskamin från 2017.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om samt sjövatten sommartid.
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Träpanel, kalksandsten och aluminiumlackpanel
Fönster: Isolerglasfönster, 2-glas och 3-glas.
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor. Plåttak på uterummet.
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

2014 Ny garagedörr
2015 Takomläggning inkl utbyggnad av takfoten, nya hängrännor och stuprör
Panel utbytt på norra gaveln
Huset ommålat
Överbyggnad mellan hustak och garage
Nya takfönster isatta, 2 fönster utbytta södra gaveln
2016 Installation av ny elpanna
Avväxling och borttagning av vägg i vardagsrum
Nedtagning av takplattor plan 1 och målning av tak och väggar på plan 1 och 2
Nytt badkar och tvättställ plan 2
Två fönster utbytta på norra gaveln
Trägolv inlagt på nedre plan
2017 Installation av braskamin
2018 Friggebod
2019 Snöräcken
Willian garden uterum
Nytt trädäck
Utedusch
2023 Elbilsladdare installerad
2024 Nytt staket
Ny luftvärmepump installerad

Tomt/balkong/uteplats

Helt fantastisk plan trädgårdstomt som inbjuder till bus och lek. Soligt sydvästläge på baksidan och stor härlig altan. Utedusch från 2024 som värms upp med solvärme. Stensatt uteplats med en paviljong över, här under går att lägga en madrass och bädda ner sig när vädret tillåter. På sommaren ramas trädgården in av lummig grönska som skyddar mot insyn och man har sol till ca 20/21-tiden på kvällen. Här växer bl.a. fyra äppelträd, ett päronträd, två plommonträd, hallonbuskar, vinbärsbuskar, syrener, rosor och doftschersmin. För den odlingsintresserade finns ett växthus och gott om plats för odling. Stiligt nytt staket med grindar mot vägen.

Övriga byggnader

Friggebod från 2018.
Isolerat garage med rymlig isolerad förrådsdel.
Växthus.

Parkering

Det finns laddare för elbil av märket Zaptec, 20A, installerad 2023.
Asfalterad uppfart framför garaget med plats för två bilar.
Grusad infart innanför prydliga vita grindar. Här finns plats för en bil, alternativt två mindre bilar.

Tv/Internetanslutning

Öppen fiber finns installerat.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Ekerö
Fastighetsbeteckning: EKERÖ EKNÄS 1:22

Omgivning

I Stenhamra finns bl.a. mataffär, Färingsö konditori och bageri, pizzeria, frisör, bibliotek, gym, hälsocentral, ridskola, en båtklubb och fantastiskt vacker natur. Här ligger också omtyckta Stockbybadet där barn i alla åldrar samlas på somrarna, Borgenparken där det finns en mycket populär lekplats, utegym, boulebanor och hundrastgård samt nybyggda lekplatsen Gyllingvägen som är belägen i en mysig äppellund i närområdet.

För den idrottsintresserade finns flera bollplaner och ett upplyst motionsspår. I Skå/Svanhagen finns en stor idrottsanläggning med fotbollsplaner och ishall, hit tar det några minuter att åka med bil. Troxhammar golfklubb ligger även den på behagligt avstånd.

Det finns flera förskolor i området och två skolor. I Stenhamraskolan går barnen från 6-års till och med årskurs 6 och i Uppgårdsskolan finns årskurs 7-9.

Mest känt är Stenhamra för sitt nedlagda stenbrott från 1800-talet med tillhörande brukssamhälle. Där har bl.a. filmerna "Pippi Långstrump" och "Ronja Rövardotter" spelats in.

Kommunikationerna är goda med flera busslinjer som går till Brommaplan där gröna tunnelbanelinjen och flertalet busslinjer går. Det är ca 1 mil till Ekerö centrum där all tänkbar service finns och det är ca 2 mil till Brommaplan. Från Ekerö finns en färjeförbindelse över till Slagsta för den som snabbt vill ta sig söder ut. Det finns också en pendelbåt som går mellan Ekerö centrum och Klara Mälarstrand.

Planbestämmelser

Del av stockby 15:1,16:1 och eknäs 1:6,1:8, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-01-27, Senast ändrad: 2023-05-05)
Trädfällningsförbud enl 110 § byggnadslagen, Förbud mot schaktning, trädfällning mm (Beslutsdatum: 1969-01-27, Senast ändrad: 2021-11-25)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Ekerö Stockby Ga:14
Ändamål: Vägar, gång- och cykelvägar, vägbelysning, dagvattenledningar och grönområden med tillhörande anordningar.
Förvaltning: Stockby vägförening
Ekerö Stockby Ga:2
Ändamål: Centraloljetank med ledningar
Förvaltning: Stockby oljesamfällighetsförening
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-06-01, Senast ändrad: 2025-02-21)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 750 000 kr

Driftkostnader

51 027 kr/år
Årlig elförbrukning: 16000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 28 523 kr
Vatten och avlopp: 8 600 kr
Väg: 3 000 kr
Försäkring: 8 244 kr
Renhållning: 1 610 kr
Sotning: 350 kr
Törnbyvikens byalag (sommarvatten och trädgårdsavfall): 700 kr (obligatorisk)

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 322 000 kr
Mark: 1 975 000 kr
Totalt: 4 297 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1970
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 354 900 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritning

Karta och område

Renettvägen 1, Stenhamra

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ekerö
Renettvägen 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning