Ringvägen 1L

Hall:
Trevlig hall med plats för avhägning till vänster. Ekparkettgolv och målade väggar.

Kök:
Fint kök med gråa köksluckor samt ljus bänkskiva. Bra förvaringsmöjligheter i flertalet skåp. Maskinellt finns ugn, mikro, diskmaskin, kyl/frys samt spisfläkt. PLats för matgrupp intill köket med fantastik utsikt över Malmsjön. Ekparkettgolv och målade väggar.

Vardagsrum:
Trevlig vardagsrum med plats för soffgrupp och media möbel som erbjuder utsikt över Malmsjön. Ekparkettgolv och målade väggar. Härifrån når man den inglasade balkongen.

Sovrum 1:
Större sovrum som erbjuder plats för dubbelsäng samt smarta förvaringslösningar i garderob/walk-in-closet samt inbyggd förvaring mot ena väggen. Ekparkettgolv och målade väggar.

Sovrum 2:
Mindre sovrum som i dagsläget används som kontor. Ekparkettgolv och målade väggar. Garderober för förvaring.

Badrum:
Helkaklat badrum i moderna färger. Här finns, kommod, spegelskåp, duschhörna, tvättmaskin samt torktumlare. Golvvärme finns.

Inglasad balkong:
Stor inglasad balkong med utsikt över sjön. Bra plats för loungegrupp och annat möblemang.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3

Boarea: 64 m²

Lägenhetsnummer: 2004

Byggnadsår: 2019

Driftkostnad: 420 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 10 av 12

Hiss: Ja. Kone-hissar

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Fjärrvärme

Län: Stockholm

Kommun: Botkyrka

Område: Vårsta

Välkommen till Vårsta som tillhör Botkyrka kommun.
Vårsta är ett populärt och barnvänligt område där du har närhet till natur, bad och härliga strövområden.

Kommunikationer
Från Vårsta tar du dig med buss till Tumba Station, där det finns både pendeltåg och bra bussförbindelser. Härifrån kan du smidigt ta dig med buss till Salem, Hallunda, Skärholmen och Huddinge. Pendeltåget tar ca 25 min till Stockholm C och ca 15 min till Södertälje.
Nattbussar finns från Tumba station till Vårsta Centrum.
För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
Vårsta ligger med överblick över Malmsjön som har en mycket fin omgivande natur.
För dig som gillar att promenera i naturen så finns det många bra vandringsleder och strövområden. Under sommartid vill du kanske ta ett dopp i det blå, då kan du besöka Brosjön som ligger nära.

På ca 5-10 minuters bilfärd når du den omtalade Hågelbyparken, där det finns något för alla!
En mötesplats för nöje och konferens, som ligger mellan Tumba och Norsborg. Här kan du njuta av vällagad mat i rofylld miljö på Wärdshuset LM eller dagens lunch på populära Café Anna Giertz. besöka lantboden där du kan handla goda karameller i strut, tvålar, honung m.m. Under sommartid finner du även södra Stockholms största bakluckeloppis där man kan fynda till bra priser, eller kanske vill du se Sveriges bästa dansband en skön sommarkväll? Hågelby firar högtider, anordnar trädgårdsdagar, konserter och teaterföreställningar, dem huserar festivaler och mycket mer!
Se mer på deras hemsida www.hagelby.se.

Affärer och restauranger
Vårsta Centrum är ett lite mindre utomhuscentrum som erbjuder allt från livsmedelsaffär, restaurang, pizzeria, frisör och bibliotek.

På ca 5-10 minuters bilfärd kommer du till Tumba Centrum som erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, klädbutiker, bibliotek, systembolaget och apotek, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Skolor och Barnomsorg
Det finns närhet till både förskolor och skolor. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.botkyrka.se

Övrigt
I närheten av Tumba C finns också bilskola, polis och Svenska kyrkan för dig som vill göra ett besök.

Andel i föreningen: 1,50250%

Andel av insats: 1,50250%

Andel av månadsavgift: 1,53%

525 kr

781 271 kr

Enligt årsredovisningen 2021/2022:
Räntebärande skulder: 52 873 728 kr
Räntebärande tillgångar: 0 kr
Likvida medel: 1 810 258 kr
Nettoskuld BRF: 51 063 470 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen äger fastigheterna Vårsta 1:515 och Vårsta 1:516.
Lägenhetsfördelningen ser ut som nedan:

Antal lägenheter: 65 st
Total yta: 4215 kvm

Lägenhetsfördelning:
2 rok: 20 st
3 rok: 40 st
4 rok: 4 st
5 rok: 2 st

Gjorda renoveringar: Enligt årsredovisningen 2021/2022:
2022 - Laddstolpar 20 st installerade

En gemensam takterrass med grillmöjligheter finns att tillgå. Terrassen är möblerad och det finns även en gästtoalett.
Cykelrum och barnvagnsrum finns att tillgå för de boende.

Bilplats 1: P-plats . Avgift 500 kr/mån, har separat kö.
Enligt föreningens hemsida maj-23:
Föreningen har förfogande över 44 parkeringsplatser. En del av parkeringarna är försedda med laddstolpe för elbil.
Vid kontroll 2023-05-24 är det 5st personer som står i kö för parkeringsplats.

Kommande avgiftsförändringar: Enligt uppgifter från föreningen oktober-23:
En avgifthöjning på 10% kommer att ske i Januari 24

Överlåtelseavgift: 1 313 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 217 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Enligt föreningens hemsida maj-23:
Med TV och bredband avses grundutbud från Telenor.
Avgiftshöjning kommer att ske från och med januari 2024, Avgift höjs med 10%.

420 kr/månad

Årlig elförbrukning: 2279 kWh/år

Antal i hushållet: 2

El: 420 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Enligt uppgifter från föreningen oktober-23:
En avgifthöjning på 10% kommer att ske i Januari 24

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration ej utförd

Energideklaration utförd: 2023-05-24

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.