Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 649 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexander Lindeberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexander Lindeberg
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Grödinge

Ringvägen 43

Månadsavgift: 4 649 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexander Lindeberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexander Lindeberg
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fin trea med dubbla balkonger!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 71,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 7
  • Byggnadsår: 1984
  • Månadsavgift: 4 649 kr
  • Driftkostnad: 1 616 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Varmt välkomna till Ringvägen 43 och denna trea om 71.5kvm belägen en trappa. Lägenheten erbjuder:

-Dubbla balkonger
-Stort kök med plats för matgrupp
-Helkaklat badrum med tvättmöjligheter
-Två stora sovrum
-Bra planlösning
-Dubbla externa förråd
-Lekplats och tvättstuga på gården

Väldigt välskött förening med fina omgivningar och en god ekonomi där exempelvis bredband ingår i månadsavgiften.

Inte långt ifrån lägenheten finns både förskolor samt skola för barn från förskoleklass upp till årskurs nio. I närliggande Vårsta centrum finns bland annat livsmedelsbutik, restaurang, bibliotek och frisör att tillgå.
En kort promenad bort från lägenheten ligger även nyrenoverade Brotorpsbadet med badbrygga, kiosk och aktivitetsplan. Här finns även löpspår samt ett nybyggt utegym för den som vill motionera i naturen. En kort bilresa från lägenheten finns Botkyrka Golfklubb samt Skälby golf.

Från Vårsta Centrum utgår sedan bussar både till Tumba och Södertälje där pendeltåg och större butiksutbud erbjuds.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer info.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Rymlig hall med bra avhägningsmöjligheter direkt till vänster. Målade väggar och laminat golv.

DUSCHRUM: Fint duschrum, helkaklat i fina färger. Här finns duschvägg, kommod, spegelskåp samt tvättmaskin med kombinerad torktumlare.

KÖK: Stort kök i vinkel med vita luckor. Maskinellt finns spis, spisfläkt, diskmaskin, kyl och frys. Laminatgolv och målade väggar.

VARDAGSRUM: Stort vardagsrum med plats för soffgrupp, mediamöbel samt annat möblemang. Parkettgolv och ljusa väggar. Härifrån når man den ena av lägenhetens två balkonger.

SOVRUM 1: Stort sovrum som ni når från hallen, gott om plats för dubbelsäng samt annat möblemang. Målade väggar och laminatgolv.

SOVRUM 2: Generöst sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Laminatgolv och målade väggar. Garderober för förvaring.

BALKONGER: Den ena balkongen når man precis vid entrén till lägenheten. Där finns gott om plats för bord och stolar och insyn mot föreningens innergård. Den andra balkongen når man från vardagsrummet och ligger fint mot grönska, här finns plats för möblemang.

FÖRRÅD: Till lägenheten ingår två förråd, det ena intill trappan som leder upp till lägenheten och det andra i en sidobyggnad som ligger intill bostadshuset.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 71,5 m2
Lägenhetsnummer: 7
Byggnadsår: 1984
Driftkostnad: 1 616 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Värme- och ventilationsanläggning

Ventilation
Byggnaderna har mekanisk frånluftsventilation vilket betyder att det finns en gemensam fläkt på taket som suger luft från husets alla lägenheter. För att få rätt balans får inga andra fläktar kopplas till ventilationssystemet. Det är tillåtet att montera en kolfilterfläkt över spisen men då måste kökets allmänna ventilation ske genom ett eget frånluftsdon, lika som det i badrummet. För att rätt mängd luft ska kunna komma in i lägenheten måste spaltventilerna i fönstrens överkant vara öppna. Undantaget är ventilerna i köksfönstren som ska vara stängda. Om de övriga friskluftsventilerna stängs blir det undertryck i lägenheten vilket märks när man ska öppna ytterdörren. Detta medför stor risk för att radon sugs in i marklägenheterna.

Ovanstående gäller inte de nya lägenheterna där förskolan låg. Där har FTX ventilation installerats vilket innebär att ventilationen har värmeåtervinning och styrs separat per lägenhet. Friskluften kommer inte från spaltventiler i fönstren utan via luftintag i fasaden.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Botkyrka

Omgivning

Välkommen till Vårsta som tillhör Botkyrka kommun.
Vårsta är ett populärt och barnvänligt område där du har närhet till natur, bad och härliga strövområden.

Kommunikationer
Från Vårsta tar du dig med buss till Tumba Station, där det finns både pendeltåg och bra bussförbindelser. Härifrån kan du smidigt ta dig med buss till Salem, Hallunda, Skärholmen och Huddinge. Pendeltåget tar ca 25 min till Stockholm C och ca 15 min till Södertälje.
Nattbussar finns från Tumba station till Vårsta Centrum.
För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
Vårsta ligger med överblick över Malmsjön som har en mycket fin omgivande natur.
För dig som gillar att promenera i naturen så finns det många bra vandringsleder och strövområden. Under sommartid vill du kanske ta ett dopp i det blå, då kan du besöka Brosjön som ligger nära.

På ca 5-10 minuters bilfärd når du den omtalade Hågelbyparken, där det finns något för alla!
En mötesplats för nöje och konferens, som ligger mellan Tumba och Norsborg. Här kan du njuta av vällagad mat i rofylld miljö på Wärdshuset LM eller dagens lunch på populära Café Anna Giertz. besöka lantboden där du kan handla goda karameller i strut, tvålar, honung m.m. Under sommartid finner du även södra Stockholms största bakluckeloppis där man kan fynda till bra priser, eller kanske vill du se Sveriges bästa dansband en skön sommarkväll? Hågelby firar högtider, anordnar trädgårdsdagar, konserter och teaterföreställningar, dem huserar festivaler och mycket mer!
Se mer på deras hemsida www.hagelby.se.

Affärer och restauranger
Vårsta Centrum är ett lite mindre utomhuscentrum som erbjuder allt från livsmedelsaffär, restaurang, pizzeria, frisör och bibliotek.

På ca 5-10 minuters bilfärd kommer du till Tumba Centrum som erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, klädbutiker, bibliotek, systembolaget och apotek, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Skolor och Barnomsorg
Det finns närhet till både förskolor och skolor. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.botkyrka.se

Övrigt
I närheten av Tumba C finns också bilskola, polis och Svenska kyrkan för dig som vill göra ett besök.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,80732%
Andel av insats: 0,56942

Pantsättningsavgift

525 kr

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Malmsjödalen ligger i Grödinge som är beläget i Botkyrka kommun.
Föreningen äger fastigheten i Vårsta 2:137, Botkyrka kommun.
Antal lägenheter: 58 bostadsrätter (total lägenhetsyta: 3 900 kvm)
På fastigheten finns totalt 8 byggnader med följande lägenhetsfördelning: 26 st 2 RoK, 24 st 3 RoK och 8 st 4 RoK.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Enligt årsredovisningen 2022 samt information från föreningen april-23:

2021 - Byte VVC-ledningar
2021 - Byte termostatventiler.
2021 - Installation av 6 st laddstolpar.

2019 - Ledstänger med fästen
2019 - Målning fasader mm
2019 - Byte tvättmaskin
2019 - Beskäring av träd mm

2018 - Tvättstugeutrustning och byte av matta tvättstuga
2018 - Installationer gatubelysning, strålkastare mm
2018 - Huskropp utvändigt, oljning staket, balkonger mm
2018 - Garage och p-platser, cykelparkering, byte av vipport

2017 - Takrenovering
2017 - Anläggning lekplats

2016 - Takrenovering.

2015 - Fasader, portar och dörrar.
2015 - Nya takfläktar på kvartershuset.

2014 - Beläggning av golv i entréer.
2014 - Målning garagefasader, altanräcken och soprumsdörrar.
2014 - Plattor och asfalt.
Kommande renoveringar i föreningen:
Enligt årsredovisningen 2022 samt information från föreningen april-23:

2025 - Byte av fönster

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga
Tvättstugan finns i kvartershuset mitt på gården, Ringvägen 37

Kvarterslokal
Föreningen har en lokal i kvartershuset som styrelsen använder när dem har sammanträden och där de fikar på arbetsdagarna.
Det finns ett litet kök och en dusch. Duschen är bra att ha om ditt badrum skulle behöva renoveras.
Lokalen får lånas gratis efter överenskommelse med någon i styrelsen.
Den står för det mesta tom och outnyttjad. Styrelsen skulle gärna se att lokalen användes mer av fler boenden. Lokalen har ett bord där upp till 10 personer kan sitta och äta. Om man planerar en fest, kan det vara en bra idé att använda lokalen, då det stör grannarna mindre om det skulle bli lite högljutt.

Grillplats
Använd gärna grillen vid Floras kulle, vid flaggstången.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 100 kr/mån, har strömuttag.
Bilplats 2: Garage . Avgift 200 kr/mån.
Enligt årsredovisningen 2022 samt information från föreningens hemsida okt-23:

Föreningen har 35 parkeringsplatser och 32 garageplatser, det finns p-platser och garageplatser med eluttag.
Föreningen har även utrustat 6st p-platser med laddstolpe för elbil, här debiteras en extra kostnad för själva platsen och för förbrukningen.
Vid infarten finns åtta parkeringsplatser för gäster. De som bor i området får inte blockera dessa. De är märkta med UTHYRD men är till för den som besöker någon som bor i föreningen.
Riksbyggen administrerar hanteringen av samtliga frågor kring parkering. Ring 0771 860 860 eller maila boa@riksbyggen.se

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 649 kr
I avgiften ingår vatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

1 616 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1781 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 600 kr
Värmeavgift: 1 016 kr (obligatorisk)
0 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 155 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Energideklaration utförd: 2019-10-11
Besiktningsman: Lars-Johan Lindberg, Riksbyggen

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ringvägen 43, Grödinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4649 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Botkyrka
Ringvägen 43
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning