Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 995 000 kr
Månadsavgift: 6 000 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kalle Gudmundsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kalle Gudmundsson
Fastighetsmäklare, Partner, Certifierad Nyproduktion
Philip Mutto, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Philip Mutto
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Grödinge

Runstens byväg 31

Utgångspris: 
2 995 000 kr
Månadsavgift: 6 000 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kalle Gudmundsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kalle Gudmundsson
Fastighetsmäklare, Partner, Certifierad Nyproduktion
Philip Mutto, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Philip Mutto
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nyproducerat parhus i naturnära område.

  • Typ: Parhus
  • Rum: 6
  • Boarea: 112,8 m2
  • Lägenhetsnummer: 6
  • Byggnadsår: 2018
  • Månadsavgift: 6 000 kr
  • Driftkostnad: 2 230 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Nej

- Lugnt och naturnära läge
- Baksida mot skogsdunge
- Ingen genomfartstrafik
- Altan i tre väderstreck
- Två stora duschrum
- Välisolerat och energisnålt
- Carport
- Isolerat uteförråd
- Nära till familjedaghem för småbarnsfamiljen
- Nära till stall för den hästintresserade
- Indragen öppen fiber

Vid intresse bokar vi gärna upp privat visning - kontakta mäklaren via telefon, sms eller mail för att komma överens om tid.

På Runstens Byvväg 31 hittar du ett nybyggt parhus i toppskick. Här har du egen uppfart, förråd och en tomt med altan. Placerat en bit utanför större bebyggelse har du nära till natur och hästgårdar som ger ett lugn i själen. Sträckan på ca 35 minuter till mer centrala delar av Stockholm är sällan präglad av trafik. Grödinge är ett område som utvecklas kraftigt, här byggs det konstant nya projekt och bostadspriserna klättrar stadigt uppåt. I närheten finns både badplatser och flertalet golfbanor samtidigt som det ständigt planeras nya bekvämligheter. De boende njuter av lugna grillkvällar med grannar, turer i skogen och promenader till Café Runsten för en glass eller något gott att dricka.

Utanför detta idylliska hus finns din egen uppfart med plats för två bilar, gräsmatta och på baksidan en altan samt trädgård. Altanen och trädgården har en sömlös anslutning till insidan av huset på grund utav de stora fönster som släpper in ljus i bostaden. Vare sig du kommer in från altanen eller trädgården så möts du av moderna materialval och smarta planlösningar. Det är enkelt att möblera detta huset men också lätt att hitta platser att umgås. För familjen finns ett stort vardagsrum på nedervåningen och vill barnen ha ett eget så har övervåningen sitt eget allrum. Badrum finns på båda våningarna och bägge är helkaklade och har dusch.

Här är ett perfekt hus för dig som vill bo i ett nybyggt hem med skogen runt hörnet samt göra en riktigt smart investering.
Varmt välkommen att höra av dig för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Parhus
Rum: 6
Boarea: 112,8 m2
Lägenhetsnummer: 6
Utgångspris: 2 995 000 kr
Byggnadsår: 2018
Driftkostnad: 2 230 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Husen är anslutna till Telia Öppen Fiber.
Det är alltså fritt att välja vilket tjänster och leverantör.

Värme- och ventilationsanläggning

Luftvärmepump med återvinningssystem - Nibe

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Omgivning

Runsten Village är ett helt nytt bostadsområde där de första familjerna flyttade in februari 2017. Det är sålt ca.55 tomter där ansvarig mäklare har varit med sedan första spadtaget. Området ligger vackert inramat mellan skogsdungar och öppna fält, det är en mycket rogivande miljö med endast 35 minuter till Stockholm.

På närliggande Runsten Equestrian som är en omtalad ridanläggning finns en trivsam cafeteria/restaurang med fönster mot ridhuset. Här kan man avnjuta härliga bakverk samt god frukost och lunch samtidigt som man skådar trevliga ridekipage alt.sitter man ute i anslutande serverings trädgård. Det planeras även för en liten gårdsbutik i cafeterian.

Är du hästintresserad och önskar information om uppställning på Runsten Equestrian eller närliggande stallar samt övrig information om området så kan ansvarig mäklare ge dig den bästa informationen. Välkommen.
KommunikationRunstens skyttelbuss transporterar sträckan mellan Lövstaholm- Runsten- Flemingsberg och retur mellan kl.13-22. Ladda ner appen

Runstens Skyttelbuss eller gå till
https://buss.runstenvillage.com/ för att se tidtabell och boka plats. Busstider kan komma utökas efter behov.
SL buss finns ca.4 km från fastigheten vid Sorundavägen, trafikeras tätare på rusningstider.
SL buss finns även i Riksten som ligger ca.7 km från Runsten för vidare transport till Tullinge pendeltågstation.
Pendeltågsstation finns i Tungelsta ca. 9 km från Runsten, här finns även pendelparkering.
NärserviceNärmaste förskola och skola finns i Riksten, ett nybyggt bostadsområde ca.7 km från Runsten. Det finns även förskola i Tungelsta som ligger i Haninge kommun beläget ca 9 km från Runsten.
Matvarubutik Ica Nära med bra sortiment finns i Riksten.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5,000%

Pantsättningsavgift

476 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 350 227 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

BRF Runstens Äng är en äkta bostadsrättsförening i Grödinge. Föreningen bildades år 2017.

Föreningen bildades 2017 och förvärvade fastigheterna 2018. Det är 20 lägenheter i föreningen, varje bostad har en egen fastighetsbeteckning även en samfällighet finns. Samtliga 20 bostäder i föreningen är lika stora på ca 113 kvm fördelat på tre sovrum, två badrum, kök med matplats och två allrum. Tillhörande bostaden finns carport och förråd i anslutning till huset.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar: Inga planerade renoveringar i dagsläget. (avstämt med styrelsen 2021-10-12).

Gemensamma utrymmen

Carport för en bil. Förråd på ca. 6 kvm

Parkering

Två p-platser finns till varje bostad, en i carport samt en utanför. Gästparkering finns vid ridanläggningen.

Vägbeskrivning

Från Huddingevägen, tag avfart Pålamalmsvägen (Västerhaningevägen) kör den i ca. 9 km. När vägen tar slut kör rakt över väg 257 (gamla Södertäljevägen) in på Lövtorpsvägen/Runsten, följ vägen till ridanläggning, ca.1 km.
Från Tungelsta. Kör väg 257 (gamla Södertäljevägen) i ca. 9 km, strax efter skylt Pålamalms vattentäkt och hastighet 50, tag vänster på Lövtorpsvägen/Runsten, följ den i ca.1 km till ridanläggning.

Följ Runstens Byväg mot höger, de röda parhusen ligger på vänster sida. Välkommen till nr 31 på vänster sida.

Övrigt

Dagverksamhet för mindre barn finns ett stenkast från bostaden.

Ekonomi

Utgångspris

2 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 190 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

6 000 kr
Varje medlem har eget el-abonnemang och egen värmepanna i varje hus/lgh.

Driftkostnader

2 230 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 400 kr
Uppvärmning: 800 kr
Försäkring: 350 kr
Vatten: 680 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Karta och område

Runstens byväg 31, Grödinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6000 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Runstens byväg 31
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning