Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 195 000 kr
Månadsavgift: 4 679 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Vikström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Vikström
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Falun

Esplanaden 5B

Utgångspris: 
1 195 000 kr
Månadsavgift: 4 679 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Vikström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Vikström
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig och ljus gaveltvåa med fönster åt tre väderstreck!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 56 m2
  • Lägenhetsnummer: 23
  • Byggnadsår: 1934
  • Månadsavgift: 4 679 kr
  • Driftkostnad: 238 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1
  • Hiss: Nej

Välkommen hem till denna fint disponerade gavellägenhet med närhet till allt som gör vardagslivet lättare. Bostadens planlösning erbjuder en välkomnande hall, fint renoverat kök samt ett rofyllt sovrum med bra förvaring. Stort vardagsrum som rymmer både soffgrupp och hemmakontor om så önskas. Mellan vardagsrummet och sovrummet finns ett matrum och som avslutning har vi ett helkaklat badrum med dusch. Här kan man med enkelhet bo två, utan att behöva känna att man bor trångt. Rikligt ljusinsläpp från fönster i tre olika väderstreck samt vackra originaldetaljer förstärker hemmets trivsamma atmosfär.

Här bor ni med trevlig, lugn omgivning och med en grönskande innergård med gemensam uteplats och grill. Endast några få minuters promenad når du Faluns affärskvarter med shopping och restauranger samt resecentrum för dig som pendlar. Fina promenadstråk och med närhet till köpcentrum Majoren med Ica Maxi, Plantagen m m. Här är ett boende för er som söker de bästa av lägen i kombination av ett inflyttningsklart hem!

HSB:s Brf Esplanaden är en modern, välskött och stabil förening som de senaste åren investerat i bland annat solcellspaneler, nytt tak och nya fönster. De har utvecklat och skapat ekonomist, tryggt och bekvämt boende för nuvarande och kommande generationer.

Välkomna på visningen!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Ljus hall med praktiskt klinkergolv och ljusa väggar med avhängning direkt till vänster i form av hatthylla.

Kök: Stilrent kök med vackert trägolv som passar fin mot de gröna köksluckorna. Här finns matplats, kombinerad kyl/frys, fläkt, spishäll, ugn och diskmaskin. Gott om plats och fina avställningsytor.

Badrum: Helkaklat badrum i ljusa toner. Här finns dusch, handfat, tvättmaskin samt spegelskåp & handduksvärmare.

Sovrum: Sovrum med plats för dubbelsäng och klädförvaring. Här finns ett målat trägolv och väggarna är målade i grönt & rosa. Garderober längs ena väggen.

Matrum & Vardagsrum: Vardagsrumsdelen har vackert trägolv och väggarna är tapetserade i ljusa toner. Matrummet har parkettgolv och har ljusa väggar med inslag av panel på väggarna, målat i en grå ton. Här finns även fin förvaring i form av två inbyggda garderober. Fönster i två väderstreck.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 56 m2
Lägenhetsnummer: 23
Utgångspris: 1 195 000 kr
Byggnadsår: 1934
Driftkostnad: 238 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Tv/Internetanslutning

Tele2 och Falu Stadsnät.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och solpaneler.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Falun

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,5032
Andel av insats: 2,5032
Andel av månadsavgift: 2,5032

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

313 783 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Esplanaden innefattar 41 st lägenheter uppdelade på tre hus. Esplanaden 1 och 5 byggdes 1936 medan Esplanaden 3 uppfördes 1934.

Som boende i HSB Brf Esplanaden erbjuds du ett lugnt boende med närhet till Falu centrum med butiker och restauranger, sjukhus, Resecentrum, Slussen, Lugnet, Högskolan Dalarna, Magasinet och affärsområdet Majoren bland mycket mer.

Besök gärna föreningens hemsida:
https://www.hsb.se/malardalarna/brf/esplanaden/

Gemensamma utrymmen

FÖRRÅD
Ett vindsförråd och ett källarförråd som tillhör lägenheten.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med torkrum i grannfastighetens källarplan.

CYKELRUM

UTEPLATS
På en stor innergård finns det många möjligheter sommartid! En stor uteplats med fast grill och en mysig, mindre uteplats med bord och stolar. Gott om gräsytor att koppla av på, eller rörliga aktiviteter.

Parkering

32 parkeringsplatser med eluttag. Går att hyra för 225 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Finns möjlighet till laddstolpe för elbil.

Övrigt

Säljaren berättar:

Gångavstånd till Centrum. Gemensam uteplats med matbord och grill. Uteplatsen går att boka för kalas. VIP-spot på Cruisingen med fina bilar som kör precis vid fönstret. Möjlighet att odla i odlingslådor på innergården, BRF ska meddelas innan bara. SUPER-billig elbilsplats och parkering. Billig el på sommaren med solceller på taken. Extremt bra ljudisolerade fönster.

Närhet till eventlokal Magasinet. Trevlig park med bra lekplats på sommaren och bra pulkabacke på vintern. Gratis parkering på andra sidan vägen om man har fler bilar. Närhet till både knutpunkten och resecentrum för enkel tillgång till kollektivtrafik. Närhet till Tennisplan och fotbollsplan ca 400m till båda. Närhet till handelsområdet på regememntesområdet.

Ekonomi

Utgångspris

1 195 000 kr

Månadsavgift

4 679 kr
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten och bostadsrättstillägg
Föreningen står för den fasta elnätavgiften.

Driftkostnader

238 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2400 kWh/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Elpris är fast på förmånlig kr/kWh via BRFs avtal.

Elkostnad/månad är angivet inkl moms.

Fördelas enligt följande

El: 113 kr
Försäkring: 125 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Inre reparationsfond

Summa: 1 908 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Karta och område

Esplanaden 5B, Falun

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4679 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
8
feb
Anmälan krävs
Lör 10:00-10:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Falun
Esplanaden 5B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning