Hoppa till innehåll
Sök bostad / Falun / Bostadsrätt / 3,0 rok / Bergmästaregatan 16C
Bergmästaregatan 16C
Alla bilder (4)
 
Pris (Utgångspris): 
2 100 000 kr
Månadsavgift: 4 395 kr/månad
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Daniels, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Daniels
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Falun

Bergmästaregatan 16C

  Se på karta
Pris (Utgångspris): 
2 100 000 kr
Månadsavgift: 4 395 kr/månad
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Daniels, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Daniels
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 76,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 78
  • Byggnadsår: 1960
  • Månadsavgift: 4 395 kr
  • Driftkostnad: 350 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

MER CENTRALT OCH BÄTTRE KAN DU KNAPPAST BO!
Denna bostad förbereds för försäljning. Lämna en intresseanmälan till ansvarig mäklare för att inte missa ny information och kommande visningsdagar!

Här erbjuds en ljus och välplanerad lägenhet på en av Faluns mest eftertraktade adresser. Med ett högt och fritt läge får du en fantastisk utsikt över grönskande omgivningar. Lägenheten har ljusa färgval, fönster i två väderstreck som ger ett härligt ljusflöde och skapar en känsla av rymd.

Köket är välplanerat med charmig äldre inredning som bjuder på en härlig retrokänsla. Vardagsrummet är stort, lättmöblerat och har direkt utgång till en generös balkong. Balkongen sträcker sig längs med lägenheten och får sol under större delen av dagen – en perfekt plats för utemöbler, blomkrukor och avkoppling. Lägenheten har två rymliga sovrum, en hall med gott om förvaring i en praktisk walk-in-closet och ett kaklat badrum med dusch.

Bostadsrättsföreningen är välskött och erbjuder bekvämligheter som övernattningsrum, bastu, hobbyrum och ateljé. I månadsavgiften ingår både bredband och telefoni.

Här bor du optimalt och centralt – med endast ett par minuters promenad till affärer, resecentrum, sjukhus och andra bekvämligheter.

Ta chansen att sätta din prägel på denna centralt belägna trerummare!

Om Bostaden

Beskrivning

Lägenheten presenterar följande planlösning:

HALL
Rymlig hall med ljusa väggar samt laminatgolv på golv. Här finns gott om plats för avhängning ytterkläder samt möjlighet till lättare möblering. Ingång till stor "walk-in-closet"/klädkammare samt badrum.

"WALK-IN-CLOSET"/KLÄDKAMMARE:
Rymligt och mycket praktiskt. Flertalet hyllor, klädstänger m m.

BAD-/DUSCHRUM
Bra disponerat badrum med duschplats. Kaklade väggar med våtrumsmatta på golv, wc, handfat, badrumsskåp.

VARDAGSRUM
Lättmöblerat vardagsrum - här ryms t ex både soffgrupp, matsalsbord samt sidemöbler. Ljusa väggar samt original ekparkett på golv. Stora fönster som ger fint ljusinsläpp och extra rymd åt rummet. Utgång till balkong.

BALKONG
Rymlig, längsgående balkong med sol större delen av dagen. Härlig, fri utsiktsvy över grönskande gård. Ett verkligt härligt läge! Här kan Du skapa Din egen sköna utemiljö med blomstrande blomkrukor, utemöbler, kanske en egen liten kryddträdgård.

SOVRUM 1
I fil med vardagsrummet ligger ett av de två sovrummen. Rymligt och ljust med fin gårdsutsikt - här finns plats både för dubbelsäng och sidemöbler. Ljusa väggar, ljus ekparkett.

KÖK
Ett mycket funktionellt kök i retrostil. Kökets inredning är äldre med bevarade detaljer för den som uppskattar det. Vitrindörr och glasat parti in mot vardagsrum m m. Side-by-side kyl/frys, spis, spisfläkt. Ljusa väggar och platsmatta på golv.

SOVRUM 2
Ett rum med stort användningsområde. Ett rum där det finns det gott om plats för dubbelsäng samt sidemöbler alternativt för kombinerat arbets- och gästrum, matsalsrum eller barnrum. Fint ljusinsläpp, fin utsikt över grön gård. Ljusa väggar samt laminatgolv på golv.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 76,5 m2
Lägenhetsnummer: 78
Pris (Utgångspris): 2 100 000 kr
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: 350 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Uppgift om lägenhetsyta grundas på senaste gjorda uppmätning. Ytan kan ha förändrats därefter. HSB/Bostadsrättsföreningen ansvarar inte för att angiven yta stämmer överens med verklig yta.

Tv/Internetanslutning

Tillgång till kabel-TV-nät via Tele2, grundutbudet ingår i avgiften.
Tillgång till internet via Tele2, ingår i avgiften. (250 Mbit/s)

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Falun
Område: Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0.7162
Andel av insats: 0.7162
Andel av månadsavgift: 0.7162

Pantsättningsavgift

525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

41 627 kr
Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2023.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB:s bostadsförening Linden bildades under år 1959 och registrerades 1959-10-03. Föreningen äger fastigheterna Linden 9, 10 och 11 i Falu kommun. Föreningens fastigheter utgörs av sex hus inrymmande 136 lägenheter med bostadsrätt, 2 lokaler med bostadsrätt och 2 med hyresrätt.

Porttelefon med kod till varje trappuppgång. Fastigheterna och omkringliggande gårdar är mycket välhållna och trevligt anlagda. Besök gärna föreningens hemsida:
http://www.hsb.se/dalarna/linden

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1992- Renovering av samtliga badrum
2000- Ommålning av hustaken
2007- Byte av maskinpark i tvättstugorna
2009- Renovering av avloppsrör
2010- Nytt sophus
2012 - Individuell el mätning
2013 - Nya fönster
2017- Hissarna Promenaden 15 och Promenaden 27 har målats om
2018 - Nya porttelefoner, dörröppnare
2018- Asfaltering (delvis) och förnyelse av trädgård
2019- Asfaltering
2019- Ny parkering
2019- Byte av värmepump i undercentral
2019- Renovering av entrétrappor
2020- Byte av utomhustrapp
2020- Styrning av värme via temperaturmätningar i lägenheterna
2020- Breddning av rabatter och sättning av sten
2020- I iordningsställande av parkeringsplats
2021- Radonmätning
2021- Nya lägenhetsdörrar och postboxar
2021- Byggt ett studentrum
2024 - Putsning och infärgning av fasaden, solceller installeras samt takbyte

Gemensamma utrymmen

FÖRRÅD
Ett stort källarförråd som tillhör lägenheten, finns i källarplan.

ÖVERNATTNINGSRUM
Bakom Promenaden 27 finns i källarplanet ett gäst- och övernattningsrum. I rummet finns en bäddbar soffa med två sängplatser med täcken och kuddar. Rummet får disponeras i högst två dygn och föreningen kräver en administrationsavgift på ca 100:- kronor/dygn.

TVÄTTSTUGA
Tvättstugor finns i källarplanen till husen Promenaden 15 och 27.
Tvättdagen är indelad i tre tvättpass:
Kl. 07.00 -12.00, 12.00-17.00 och 17.00-22.00

BASTU
Bastu finns i Promenaden 15.

HOBBYRUM
I källarplanen Bergmästaregatan 14 och 24 finns också hobbyrum för intresserade. Där kan man reparera eller måla exempelvis möbler.

ATELJERUM
I källarplanet Bergmästaregatan 14 finns som vi kallar det ett ateljerum. Ateljerummet är inrättat så att intresserade där kan träffas för att måla.

CYKELFÖRRÅD
Finns i källarplan.

SOPRUM
Separat sophus på gården med bra sortering för dina sopor.

Parkering

16 garageplatser som kostar ca 600 kr/mån. 67 parkeringsplatser som kostar ca 300 kr/mån. Till garage- och parkeringsplatserna är det separat kö.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 100 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 395 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och bostadsrättstillägg
Individuell elmätning; I avgiften tillkommer faktiskt elförbrukning. Varje lägenhet läses av med regelbundenhet. Kostnaderna för elförbrukningen debiteras på avgiftsavin, vilket innebär att den totala månadsavgiften kan variera något pga den individuella förbrukning man har. Föreningen står för fast kostnad och köper in elen.

Driftkostnader

350 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 350 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 100 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 141 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-06-18

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Bergmästaregatan 16C

Bergmästaregatan 16C

Fullskärm
Balkong med högt, fritt läge!

Balkong med högt, fritt läge!

Fullskärm
Fri utsiktvy

Fri utsiktvy

Fullskärm
Närmiljö

Närmiljö

Fullskärm

Planritning

Planritning

Planritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Bergmästaregatan 16C, Falun

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Kristinegymnasiet
ca 186 m
Tåg: Falun
ca 541 m
Förskolan Lindgården
ca 225 m
Mittistan Fritidshem
ca 267 m
Daljunkaren Fritidshem
ca 388 m
Bergmästaren Fritidshem
ca 474 m
Förskolan Glashyttan
ca 574 m
Västra Skolan
ca 669 m
Östra Skolan
ca 692 m
Södra Skolan
ca 920 m
Montessoriskolan
ca 1,9 km
Tegelbruksskolan
ca 1,9 km
Sara Livs
ca 42 m
Direkten
ca 120 m
Bergströms galleria
ca 329 m
ICA Supermarket Falan
ca 397 m
Falan galleria
ca 409 m
Strandbaden
ca 2,9 km
Badplats
ca 2,9 km
Badplats
ca 1,6 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4395 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Sandra Daniels

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion

070-279 83 53
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Falun
Lediga tider: tis 11/2 och ons 12/2
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Centrum, Falun
Bergmästaregatan 16C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad
Bergmästaregatan 16C

Bergmästaregatan 16C

Fullskärm
Balkong med högt, fritt läge!

Balkong med högt, fritt läge!

Fullskärm
Fri utsiktvy

Fri utsiktvy

Fullskärm
Närmiljö

Närmiljö

Fullskärm

Planritning

Planritning

Planritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm