Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 775 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ann-Sofie Landström Zetterdahl, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ann-Sofie Landström Zetterdahl
Fastighetsmäklare, Byggnadsingenjör
Diana Hedman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Diana Hedman
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kolsva

Bergtorpsvägen 40

Utgångspris: 
1 775 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ann-Sofie Landström Zetterdahl, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ann-Sofie Landström Zetterdahl
Fastighetsmäklare, Byggnadsingenjör
Diana Hedman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Diana Hedman
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Familjevänlig villa på attraktivt område i Kolsva!

  • Typ: Villa, 1-plan med källare och vidbyggt garage
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 114 m2
  • Biarea: 149 m2
  • Tomtarea: 998 m2
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: 45 682 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

VARUDEKLARERAD - Välkomna till Bergtorpsvägen 40 och denna familjevänliga bostad i attraktivt område i Kolsva!
Här erbjuds en bostad som blivit väl omhändertagen genom åren av nuvarande ägare som har bott här sedan 1985.
Här finns tidstypiska detaljer bevarade såsom vackra pardörrar, ekparkett med fint mönster samt ett välbehållet kök i retro stil.
Den välplanerade planlösningen består av ett entréplan med rymligt vardagsrum, stort kök med matplats, tre sovrum samt badrum. I källaren finns gott om biutrymmen att nyttja efter behov, här finns bland annat en stor gillestuga med eldstad, två rum, wc, bastu med dusch samt stor tvättstuga.
Till bostaden finns ett vidbyggt garage som även nås från källaren. Framför garaget finns gott om plats att parkera bilen på den asfalterade uppfarten.
Den härliga trädgårdstomten är inramad av häck och staket, här finns både planteringar, fruktträd samt gott om gräsyta som inbjuder till lek. Trädgården har även en bevarad jordkällare samt en egen trädgårdsbrunn som kan användas för bevattning av växtlighet. Vill man inte leka i den egna trädgården så är det bara att ta klivet över staketet och leka i den allmänna lekparken som finns bredvid.
Här bor man på ett attraktivt område med närhet till skola, förskola, lekplatser, badhus, naturområden samt centrum med bland annat matbutik, café, vårdcentral och apotek.
Goda pendlingsavstånd till Köping, Västerås, Örebro och Stockholm.
Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
ENTRÉ/HALL
Välkomnande hall med gott om avhängningsmöjligheter. I anslutning till hallen finns klädkammare samt garderob.
Laminatgolv samt tapetserade väggar.

KÖK
Tidsenligt kök med gott om arbetsyta och förvaring, här finns plats för matbord och stolar. Köket är utrustat med trämönstrade skåpsluckor med kakel ovanför bänkskiva, rostfri diskho, diskmaskin, spis med ugn, spisfläkt samt fullstor kyl och frys. Plastmatta på golv samt målade väggar.

VARDAGSRUM
Vackra pardörrar med glas leder in till det rymliga sällskapsrummet, här finns stora fönsterpartier som ger fint ljusinsläpp samt altandörr som leder ut till trädgården med uteplats. Vacker ekparkett på golv samt tapetserade väggar.

SOVRUM 1
Sovrum med plastmatta på golv samt tapetserade väggar.

SOVRUM 2
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, här finns gott om förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober samt dörr ut till trädgården. Plastmatta på golv samt tapetserade väggar.

SOVRUM 3
Sovrum med plastmatta på golv samt tapetserade väggar.

BADRUM
Badrum med våtrumsmatta samt våtrumstapet utrustat med toalett, bidé, handfat samt dusch. Badrummet har haft en vattenskada och är i behov av renovering.

KÄLLARE
GILLESTUGA
Rymlig gillestuga med eldstad och ljusinsläpp från flera fönster. Trägolv samt träpanel på väggar.

RUM
Rum att nyttja efter behov med plastmatta på golv samt målade väggar.

RUM
Rum att nyttja efter behov med plastmatta på golv samt målade väggar. Här finns dörr som leder upp till garage.

BASTU MED DUSCH
Bastu med duschutrymme med våtrumsmatta samt väggar som är målade och beklädda med träpanel.

WC
Wc med våtrumsmatta samt tapetserade väggar utrustad med toalett, handfat samt spegelskåp.

TVÄTTSTUGA
Rymlig tvättstuga med våtrumsmatta på golv med kaklade och målade väggar utrustad med tvättmaskin samt diskbänk. Här finns ingång till ett förråd samt en matkällare.

PANNRUM
Pannrum som även kan nyttjas för förvaring.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med källare och vidbyggt garage
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 114 m2
Biarea: 149 m2
Tomtarea: 998 m2
Utgångspris: 1 775 000 kr
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 45 682 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump samt braskamin.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare med betongplatta
Stomme: Betong/trä
Fasad: Kalksandsten och träpanel
Fönster: 2- och 3-glas isolerfönster.
2 glas kopplade i garaget
Takbeklädnad: Sadeltak med betongpannor på huset.
Låglutande med takpapp på garaget
Ventilation: Självdrag
Kommentar: Eldstaden är i bruk och sotning har skett vart 3:e år.

Renoveringar

2024 - Reparation av jordkällare
2023 - Målning fasadpanel
2022 - Målning av kök, ett sovrum samt hobbyrum i källare
2021 - Ny luft/vattenvärmepump
2019 - Ny robotgräsklippare
2019 - Ny garageport
2019 - Fiber installerat
2015 - Delvis nya fönster + entrédörr
2011 - Nytt tak

Parkering

Garage med uppfart

Tv/Internetanslutning

Fiber är installerat

Allmänt

Län: Västmanland
Kommun: Köping
Område: Bergtorpet
Fastighetsbeteckning: KÖPING BERGTORPET 7:3

Planbestämmelser

Kolsva öster 1:227 m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-11-19, Senast ändrad: 2023-09-07)

Ekonomi

Utgångspris

1 775 000 kr

Driftkostnader

45 682 kr/år
Årlig elförbrukning: 16800 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 27 041 kr
Vatten och avlopp: 8 589 kr
Försäkring: 7 871 kr
Renhållning: 2 181 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 316 000 kr
Mark: 274 000 kr
Totalt: 1 590 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 39
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 395 900 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 92 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 51 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-01-02
Besiktningsman: Per Sundström Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bergtorpsvägen 40, Kolsva

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Bergtorpet, Köping
Bergtorpsvägen 40
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning