Utgångspris:

2 195 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sanna Soininen

Fastighetsmäklare, Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kolsva

Lars Uno Lindbergs väg 11

Se på karta

Utgångspris:

2 195 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sanna Soininen

Fastighetsmäklare, Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välkommen till Lars Uno Lindbergs Väg 11!

Typ: Villa, 1½-plan med delvis källare samt torpargrund.
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 98 m²
Biarea: 18 m²
Tomtarea: 1 240 m²
Byggnadsår: 1916
Driftkostnad: 45 794 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

VARUDEKLARERAD - Varmt välkommen till Lars Uno Lindbergs Väg 11, här erbjuds en charmfull villa med närhet till såväl naturen som skola och förskola. Entréplanet rymmer en välkomnande entré/hall, rymligt kök med utgång till altan, matrum med braskamin, vardagsrum med kakelugn utgång till altan, helkaklat badrum samt wc med tvättmaskin. Övre plan rymmer allrum med härlig sällskapsyta, utgång till balkong och två sovrum. Källarplan med relaxavdelning, toalett, badkar och bastu. Härlig trädgårdstomt med grönytor, planteringar och uthus. Parkering finns via grusad uppfart samt en carport.

Huset är beläget ett stenkast från populära Malmaskolan i Kolsva, i närheten finns även tennisbana, utegym, föskola samt Malmabadet. På cykelvägen kan du ta dig till Köping och med en kort promenad når du busshållplats för att ta dig söder ut mot Köping eller mot Skinnskatteberg i norr. Du kan även ta bil eller buss till stationen i Köping där tågen går ofta mot Västerås/Stockholm och Örebro/Göteborg. I Kolsva finns en välsortetad livsmedelsbutik, apotek, vårdcentral, restauranger, konditori, bensinstation och andra bekvämligheter. Varmt välkommen med intresseanmälan för visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan
Entré/hall
Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv vid entrén, tapetserade väggar och garderober.

Kök
Rymligt kök med trägolv och tapetserade väggar. Köket är välutrustat med skåpinredning i furu, praktiska arbetsytor, vitt kakel ovan arbetsbänk, diskho i rostfritt, spis, ugn, köksfläkt samt kombinerad kyl och frys. Här finns utgång till altan i sydväst.

Matrum
Matrum intill köket med trägolv, tapetserade väggar och en härlig braskamin. Plats för bord och stolar.

Vardagsrum
Sällskapsyta med trägolv, bröstpanel och tapetserade väggar. Här finns en charmfull kakelugn samt utgång till altan i sydväst.

Wc/dusch
Badrum med klinkergolv, kaklade väggar, fönster, dusch, fläkt, badrumsskåp, handfat och toalett.

Wc/tvätt
Tvättutrymme med klinkergolv, kaklade väggar, fönster, utrustad med handfat, toalett och tvättmaskin.

Övreplan
Allrum
Härlig sällskapsyta med trägolv och tapetserade väggar. Här finns utgång till balkong i sydost.

Sovrum
Sovrum med trägolv och tapetserade väggar.

Sovrum
Sovrum med trägolv och tapetserade väggar.

Källarplan
Källarplan med relaxavdelning. Utrustad med klinkergolv, kaklade väggar, toalett, badkar och bastu.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan med delvis källare samt torpargrund.

Rum: 4, varav 2 sovrum

Boarea: 98 m²

Biarea: 18 m²

Tomtarea: 1 240 m²

Utgångspris: 2 195 000 kr

Byggnadsår: 1916

Driftkostnad: 45 794 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump, direktverkande el, vedspis, kakelugn

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Torpargrund och källare

Stomme: Trä

Fasad: Träpanel

Fönster: 2 och 3-glas isolerfönster samt 2 glas kopplade fönster samt
dubbla enkelglasfönster.

Takbeklädnad: Valmat tak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

2021-2024 - Fasadpanel och fönster ommålade.
2024 Ny varmvattenberedare

Parkering

Grusad uppfart och carport.

Tv/Internetanslutning

Via fiber.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Köping

Fastighetsbeteckning: KÖPING EKBACKEN 12:2

Planbestämmelser

Kolsva samhälle,centrala delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1960-10-21, Senast ändrad: 2023-09-11)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: VILLA MM - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

2 195 000 kr

Driftkostnader

45 794 kr/år

Årlig elförbrukning: 20196 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 28 222 kr

Vatten och avlopp: 10 238 kr

Försäkring: 1 020 kr

Renhållning: 3 157 kr

Sotning: 3 157 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 013 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 644 000 kr

Mark: 291 000 kr

Totalt: 935 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 16 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 105 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Välkommen till Lars Uno Lindbergs Väg 11!

+ 34 Visa alla 40 bilder

Planritning

Planlösning entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning källarplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Lars Uno Lindbergs väg 11, Kolsva

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.