Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
5 795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniella Tillberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniella Tillberg
Certifierad Nyproduktionsmäklare Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Järna

Sveas väg 24

Pris (Utgångspris): 
5 795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniella Tillberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniella Tillberg
Certifierad Nyproduktionsmäklare Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

1,5 plans villa i populära Kallfors!

  • Typ: Villa, 1½-plan
  • Rum: 8, varav 5 sovrum
  • Boarea: 176 m2
  • Tomtarea: 1 513 m2
  • Byggnadsår: 2007
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till denna ljusa och rymliga 1,5 plans villa belägen i populära Kallfors!
Här erbjuds en perfekt familjevilla med fem sovrum, stora sociala ytor och en trivsam känsla av både öppenhet och harmoni. Den luftiga planlösningen med stora fönster skapar ett härligt ljusinsläpp och förlänger upplevelsen av rymd.

Bostaden har ett välplanerat kök och vardagsrum i anslutning till varandra, vilket gör det till en idealisk plats för umgänge och familjemiddagar. Från vardagsrummet når du det inglasade uterummet – en oas att njuta av året runt.

Här finner du även ett rymligt dubbelgarage med plats för två bilar, komplett med ett praktiskt förråd som erbjuder extra förvaringsutrymme. Därtill finns en vind som kan användas för ytterligare förvaring

Trädgården är lummig och barnvänlig med både garage och växthus för de som älskar trädgårdsarbete eller behöver extra förvaringsutrymme. Här bor du i en lugn och naturnära miljö, med närhet till grönområden och skog, samtidigt som du har alla bekvämligheter i närområdet.

En perfekt villa för den växande familjen som söker både funktion och trivsel!

Säljarens egna ord
"Vår personliga favorit är sensommaren, augusti - oktober. Promenader och cykelturer i området, bär och svampplockning.
Med cykel eller en kortare biltur kommer man bort till Branddalssund eller Farstanäs för bad och picknick vid stranden. "

Låter detta som något för dig? Varmt välkommen att kontakta mig för mer information // Daniella Tillberg, Svensk Fastighetsförmedling

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan
Rum: 8, varav 5 sovrum
Boarea: 176 m2
Tomtarea: 1 513 m2
Pris (Utgångspris): 5 795 000 kr
Byggnadsår: 2007
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme på entréplanet, vattenburna radiatorer på övreplan och braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund/Varmgrund med ovanliggande träbjälklag
Stomme: Trä
Fasad: Träpanel
Fönster: Energiglas
Takbeklädnad: Sadeltak, armeradplast/träfiberskivor, läkt och betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)

Renoveringar

2024 sotning, kontroll utförd av braskamin och är godkänd.
2021 Växthus byggdes
2019 Uterum byggdes
2015 Garage byggdes

Tomt/balkong/uteplats

Till bostaden finns ett stort trädäck på baksidan. Inglasat uterum.
Tomten är plan och här finns även ett växthus.

Parkering

Ett rymligt dubbelgarage för två bilar, komplett med ett praktiskt förråd som erbjuder extra förvaringsutrymme. Därtill finns en vind som kan användas för ytterligare förvaring.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Södertälje
Fastighetsbeteckning: SÖDERTÄLJE KALLFORS 1:153

Omgivning

Sörmlandsleden/Naturområden/Badsjöar. Gillar man att promenera i skogen, plocka svamp och eller bär så är läget idealiskt.

Området ligger avskilt på så sätt att det inte är någon genomfartstrafik vilket gör att det är tyst, lugnt och tryggt och man kan se stjärnorna på natten. Men ändå nära till både Järna och Södertälje.

Nära till skola och förskola. Belyst cykelväg och promenadväg från området direkt till skola och förskola utan korsande bilvägar.

Nära till Kallfors golfklubb. Supertrevlig och välskött golfbana.

Planbestämmelser

Östra kallfors, Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-08-22, Registreringsdatum: 2006-10-03, Senast ändrad: 2008-07-29)
Östra kallfors, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2007-12-12, Registreringsdatum: 2008-07-29, Senast ändrad: 2019-03-12)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SÖDERTÄLJE KALLFORS GA:12
SÖDERTÄLJE KALLFORS GA:13

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 795 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 20940 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 41 364 kr
Vatten och avlopp: 8 764 kr
Försäkring: 7 172 kr
Renhållning: 4 362 kr
Sotning: 350 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 866 000 kr
Mark: 1 302 000 kr
Totalt: 5 168 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2007
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 465 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 140 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 78 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-02-03
Besiktningsman: Peter Scibor

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sveas väg 24, Järna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Södertälje
Sveas väg 24
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning