Utgångspris:

850 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Välj visningstid

02
jan

Anmälan krävs

Tor 13:30-14:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Johan Florå

Franchisetagare, Fastighetsmäklare inkl. Jord & Skogsfastigheter

Kontakta mig

Läs mer om mig

Braås

Smedjegatan 2

Se på karta

Utgångspris:

850 000 kr

Aktiv matchning

Välj visningstid

02
jan

Anmälan krävs

Tor 13:30-14:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Johan Florå

Franchisetagare, Fastighetsmäklare inkl. Jord & Skogsfastigheter

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trivsamt boende i Braås!

Typ: Villa, 1plan med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 94 m²
Biarea: 94 m²
Tomtarea: 836 m²
Byggnadsår: 1967
Driftkostnad: 43 421 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Braås och denna villa på Smedjegatan 2. Här presenteras en välskött villa från 1967 med äldre standard, fördelad på ett plan med källare. Entréplan består utav kök, hall, wc, vardagsrum med matsalsdel, ett badrum samt två sovrum. En trappa ner finner vi gott om förråd, gillestuga, matkällare, pannrum.
Uppväxt trädgårdstomt med uteplats i form av överbyggd altan. Delad uppfart plats för flera bilar, samt carport.
Här kommer ni trivas i många år framöver.

Välkommen på visning! Johan Florå

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning. Förvaring i form av två garderober.
Här finns trappa ner till källarplan.

WC
Wc, tvättställ. Plastmatta.

KÖK
Kök in till höger med utrustning i form av spis med glashäll, ugn, fläkt och kyl/frys. Plastmatta.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med utgång till delvis överbyggd altan.

MATRUM
Matrum med plast för matsalsmöblemang.

SOVRUM
Sovrum med laminatgolv.
Förvaring i form av 1 garderob.

BADRUM
Badrum med badkar, wc, dusch och tvättställ.

SOVRUM
Sovrum med plastmatta. Förvaring i form av 3 garderob.

- KÄLLARE -

HALL
Hall med el-central.

MATKÄLLARE
Matkällare med hyllor.

RUM
Rum med heltäckningsmatta.

HOBBYRUM
Betonggolv.

KLÄDKAMMARE
Klädkammare med hyllor.

TORKRUM
Torkrum med heltäckningsmatta.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med tvättmaskin och vask. Duschkabin.
Betonggolv.

PANNRUM
Pannrum med elpanna med oljetank. Expantionskärl från 1998.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1plan med källare

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 94 m²

Biarea: 94 m²

Tomtarea: 836 m²

Utgångspris: 850 000 kr

Byggnadsår: 1967

Driftkostnad: 43 421 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Elpanna

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä/lättbetong

Bjälklag: Gjutna valv

Fasad: Reviterat

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Jordat/ojordat: Jordat

Huvudsäkring: 16 A

Tomt/balkong/uteplats

Överbyggd altan

Parkering

Uppfart
Carport plats för 1 bil

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i gatan

Allmänt

Län: Kronoberg

Kommun: Växjö

Fastighetsbeteckning: VÄXJÖ SJÖSÅS 1:266

Planbestämmelser

Braås,sjösås prästgård 1:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-07-26, Senast ändrad: 2022-04-22)
Ändring av byggnadsplaner inom braås,räppe/bergsnäs,gemla,i ngelstad,rottne,sandsbro och öjaby, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2001-03-21, Senast ändrad: 2021-06-02)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VÄXJÖ SJÖSÅS GA:1

Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP

Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

850 000 kr

Driftkostnader

43 421 kr/år

Årlig elförbrukning: 18232 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 11 820 kr

Uppvärmning: 20 842 kr

Vatten och avlopp: 4 567 kr

Försäkring: 3 287 kr

Försäkringskommentar: LF

Renhållning: 2 905 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 515 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 422 000 kr

Mark: 180 000 kr

Totalt: 602 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1967

Standardpoäng: 27

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 154 400 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 9 Visa alla 15 bilder

Planritning

Ovanvåning planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Källare planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Smedjegatan 2, Braås

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Eke terminal

ca 5,1 km

Tåg: Norrhult tidigare utbildning)

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.