Utgångspris:

1 750 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jenny Kjellsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Johan Florå

Franchisetagare, Fastighetsmäklare inkl. Jord & Skogsfastigheter

Kontakta mig

Läs mer om mig

Braås

Kvarnagården 4

Se på karta

Utgångspris:

1 750 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jenny Kjellsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Johan Florå

Franchisetagare, Fastighetsmäklare inkl. Jord & Skogsfastigheter

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välskött villa med låga driftskostnader och rymlig trädgård!

Typ: Villa, 1 1/2 plan med delvis källare
Rum: 5, varav 3-4 sovrum
Boarea: 95 m²
Biarea: 20 m²
Tomtarea: 1 594 m²
Byggnadsår: 1938
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna trivsamma villa som är belägen med gångavstånd in till Braås. Här i Kvarngården möts ni av en gediget skött bostad utrustad med nya fönster och modern bergvärme och en pelletskammin vilket säkerställer en mycket fördelaktig uppvärmningskostnad. På entréplan finner du ett rymligt vardagsrum där hela familjen kan samlas och ett välskött original kök som bjuder in till matlagning. En trappa upp väntar tre ljusa och luftiga sovrum samt ett badrum.

Den stora, uppvuxna trädgårdstomten är en grön oas med gott om plats för både lek och avkoppling, samtidigt som den separata förrådsbyggnaden erbjuder generösa förvaringsmöjligheter för trädgårdsredskap, cyklar eller hobbyutrustning. Fina omgivningar med närhet till bad i Örken och Madkroken. I Braås finns mataffär, vårdcentral och bra barnomsorg samt bra bussförbindelser till Växjö.

Här finns allt du behöver för att skapa ett harmoniskt hem för både stora och små! Välkommen på visning – det här är ett boende att trivas i!

Om Bostaden

Beskrivning

- ENTRÉPLAN -

HALL
Välkomnande hall som nås via den nya ytterdörren.

KÖK
Ljust och trevligt kök med plats för matbord vid fönster med utsikt mot den egna trädgården. Välskött originalinredning som erbjuder bra arbetsytor och god förvaring i många skåp samt både skafferi och städskåp. Utrustning som finns är: spis, spisfläkt samt kyl i full höjd.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet består egentligen av två olika rum där väggen har öppnats upp emellan rummen. Fin ekparkett återfinns i bägge rummen. Pellettskamin ger en mysig känsla och behaglig värme under årets kallare dagar.

BADRUM
Badrum med renoverade ytskikt. Badkar, handfat och wc.

- ÖVRE PLAN -
ÖVRE HALL
En fin trätrappa leder till övre plan. Den övre hallen är stor nog att möblera med en läshörna eller en arbetsplats om man önskar. Utgång till balkong på framsidan av huset.

SOVRUM
Sovrum med fint äldre trägolv och tapetserade väggar. Här finns gott om plats för en dubbelsäng. Förvaring i ett flertal garderober.

SOVRUM
Sovrum med plastmatta och tapetserade väggar. Förvaring i en garderob.

SOVRUM
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Förvaring i en garderob.

BADRUM
Badrum med nyare väggbeklädnad och golv. Utrustat med wc, handfatskommod och badkar. Fönster som släpper in naturligt ljus och möjliggör vädring.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plan med delvis källare

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 95 m²

Biarea: 20 m²

Tomtarea: 1 594 m²

Utgångspris: 1 750 000 kr

Byggnadsår: 1938

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump, luftvärmepump och pelletskamin

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn via en vattenförening där 12 hushåll är medlemmar. Filter byte sker årligen. Det utgår ingen årlig kostnad utan hushållen skjuter till pengar när det är något arbete som ska utföras.

Avlopp: 3-kammarbrunn med infiltration som är gemensam för 11 andra hushåll i byn. Anläggningen är ca 7 år gammal.

Grund: Delvis källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Takpannor

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Nya fönster och ytterdörr.
Installation av bergvärme.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong på framsidan av huset.

Övriga byggnader

Uthus med garage och två separata förråd.

Parkering

Parkering på baksidan i samband med uthuset där det även finns ett mindre garage.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Kronoberg

Kommun: Växjö

Fastighetsbeteckning: VÄXJÖ LIDHULT 7:5

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VÄXJÖ LIDHULT GA:2

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning

Dokument

Länkar

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 13 Visa alla 19 bilder

Karta och område

Kvarnagården 4, Braås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 259 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Jenny Kjellsson

Fastighetsmäklare

073-349 96 94

jenny.kjellsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Växjö

Lediga tider: mån 28/10 och tis 29/10

Boka möte med mig

Johan Florå

Franchisetagare, Fastighetsmäklare inkl. Jord & Skogsfastigheter

076-632 29 00

johan.flora@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Växjö

Lediga tider: fre 25/10 och mån 28/10

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Kvarnagården 4

Välskött villa med låga driftskostnader och rymlig trädgård!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Kvarnagården 4, Braås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Jenny Kjellsson

Fastighetsmäklare

Johan Florå

Franchisetagare, Fastighetsmäklare inkl. Jord & Skogsfastigheter

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev